🆕 Правовой Вестник ГГЭ за октябрь 2024г. (№43)

🇷🇺 Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
▪️Обзор законопроектов и законодательных инициатив
▪️Обзор изменений законодательства
▪️Ключевые позиции Верховного суда РФ
▪️Обзор позиций иных судебных органов
▪️Важные события и информация

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ за октябрь 2024г. (№43)

➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ и Бюллетеней внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

⚡️⚡️⚡️
🔍 Аналитика мониторинга цен стройресурсов по данным ФГИС ЦС на 3 квартал 2024 года по состоянию на 01.10.2024

👥 Всего - 22 987 ЮЛ и ИП (юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
За 1 месяц количество ЮЛ и ИП🔻уменьшилось на -119 (-0,5%)

⚡️Информация о ценах в предыдущем отчетном периоде:
✔️представлена от 8 049 (35% от общего количества).
За 1 месяц 🔻на -782 (-9% от общего количества)

❌не представлена от 14 938 (65%), в том числе по ФО РФ:
▪️Центральный - 66% (Москва - 62%)
▪️Северо-Западный - 68% (Санкт-Петербург - 58%)
▪️Южный - 74% (Севастополь - 93%)
▪️Северо-Кавказский - 80%
▪️Приволжский - 54%
▪️Сибирский - 50%
▪️Уральский - 60%
▪️Дальневосточный - 71%

‼️ По 67 субъектам РФ информация о ценах не представлена более чем от 50% ЮЛ и ИП

📀 Скачать подробную аналитику в формате: MS Excel | PDF
✍️ Аналитика в режиме редактирования (Яндекс.Таблицы)

➡️ 1️⃣ Мониторинг НОСТРОЙ о цене строительных ресурсов
➡️ 📊 Рост стоимости стройматериалов в 1 полугодии 2024г. составил до 21% с аналогичным периодом 2023г.
➡️ ✍️ Заявить о фактах значительного увеличения стоимости и отказа продажи строительных материалов и оборудования
➡️Подробнее о ФГИС ЦС

#Цены_стройресурсы #Мониторинг #ФГИС_ЦС

❗️ ИНДЕКСЫ 3 кв.2024г. #7

📊 26 сентября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года

ЦФО:
🇷🇺 Курская область
🇷🇺 Московская область
🇷🇺 Тамбовская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ:
🇷🇺 Курская область
🇷🇺 Тамбовская область
🇷🇺 Архангельская область

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 26.09.2024 № 56280-ИФ/09

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

❗️ ИНДЕКСЫ 3 кв.2024г. #8

📊 30 сентября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года

ЦФО:
🇷🇺 Калужская область
🇷🇺 Орловская область

🛻 Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ:
🇷🇺 Орловская область

🛣️ Индексы по объектам ГК "Автодор"

📀 Скачать Письмо Минстроя России от 30.09.2024 № 56972-ИФ/09

➡️Индексы на сайте Минстроя России: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР
➡️Об Индексах

#Индексы

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 30 сентября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 829 эксперта (13% от всех), в том числе женщин / мужчин - 697 / 132
Внештатных экспертов по данным ЕЦПЭ - 99 (12% от всех)

⚡️ Всего в реестре:
✔️ 6 590 аттестованных экспертов, им выдано 8 247 аттестатов по 43 направлениям деятельности
❌ 7 357 недействующих экспертов, но ранее аттестованных, им было выдано 9 489 аттестатов

⚡️ Соотношение количества действующих аттестованных экспертов и выданных им аттестатов:
▫️5295 (80%) – 1
▫️1031 (16%) – 2
▫️191 (3%) – 3
▫️73 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

📣 Источник: Минстрой России

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🆙 СПСРП & ПССР обновлены 30 сентября 2024г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей
➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

🧱 Общее количество строительных ресурсов – 1475

✍️ Изменения внесены на основании Приказов Минстроя России от 27.09.2024 №656/пр и №657/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СНЦСР/СПСРП | ПСЦСР/ПССР

📝 Сводный перечень строительных ресурсов-представителей (СПСРП) - систематизированный перечень строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов ОКС, сформированный Минстроем России, размещенный в ФГИС ЦС и применяемый при определении индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (Индексов по ГОСР)

📑 Перечни специализированных строительных ресурсов (ПССР) - систематизированные перечни строительных ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов ОКС, имеющих отраслевую или иную специфику, сформированные Минстроем России и размещенный в ФГИС ЦС и применяемые при определении Индексов по ГОСР

ℹ️ Строительный ресурс-представитель - строительный ресурс из группы однородных строительных ресурсов, наиболее часто применяемый при строительстве

➡️Об Индексах
➡️О РТМ и строительных ресурсах
➡️О СПСР & ПССР

#СПСРП #ПССР

🆕 Росстандарт 1 октября и 26 сентября опубликовал новые уведомления о разработке проектов сводов правил и изменений к ним

▫️СП «Электрические сети городских микрорайонов. Правила проектирования»
▫️СП «Нагрузки и воздействия. Основные положения»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
📕 ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

⚡️Сегодня, 2 октября в 8:00 (мск), в Екатеринбурге на XI Международном строительном форуме состоится Открытое заседание Комиссии Общественного совета при Минстрое России по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту на тему "Компетентность кадров - гарантии объективной цены строительных контрактов"

▶️Вопросы к обсуждению:
Объективная цена строительных контрактов:
▪️реализация РИМ определения сметной стоимости строительства;
▪️компетентность кадров (НРС в области ценообразования в строительстве);
▪️электронные сервисы НОСТРОЙ по направлению ценообразования в строительстве.
Цена выполненных работ в современных условиях роста цен на строительные ресурсы:
▪️концепция «открытая книга»;
▪️«формульная» цена.
Эффективность расходования бюджетных средств.

👷‍♂️ Модератор: вице-президент Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию, директор компании «Галактика ИТ» Максим Горинский

👥 Участники дискуссии:
🌐 Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
🌐Сергей Музыченко, зам.министра строительства и ЖКХ РФ
🌐Антон Глушков, президент НОСТРОЙ
🌐Павел Малахов, замруководителя аппарата НОСТРОЙ
🌐Наталья Трунова, аудитор Счетной палаты РФ
🌐Игорь Манылов, начальник ФАУ «Главгосэкспертиза России»
🌐Мария Ярмальчук, гендиректор НАИК
🌐Ольга Дидковская, директор Самарского Центра по ценообразованию в строительстве

📃 Программа заседания

▶️ Онлайн-трансляция 📰
📃 Материалы (презентации) выступлений спикеров

#Минстрой #Вебинары

‼️ Типовые замечания Экспертиз к ПД и РИИ, в том числе к сметной документации

📑 По состоянию на 1 октября 2024 года в реестре типовых замечаний ЕЦПЭ (ЕЦПЭ -> Реестры -> Типовые замечания) - 2687 позиций, из которых 67 по сметной документации

📀 Скачать реестр типовых замечаний ЕЦПЭ
✍️ Реестр в режиме редактирования (Яндекс.Таблицы)

➕ Замечания региональных госэкспертиз:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Республика Татарстан
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

➡️ Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)
➡️ ФГИС ЦС (Вопрос-Ответ)
➡️ Подробнее о ЕЦПЭ
➡️ Реестр Ассоциации экспертиз России (АЭР)

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза #ФГИС_ЦС

🆙 Изменения к Сборнику 4.2 "Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22"

🐎 Опубликован Приказ № МКЭ-ОД/24-105 от 30.09.2024 Об утверждении изменения к Сборнику 4.2 «Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

⁉️ Затраты на аренду жилых помещений для размещения вахтовых работников, если ПОС не предусмотрено строительство вахтового поселка

💳Согласно п.40 Методики №318/пр, затраты на аренду жилых помещений определяются на основании данных о стоимости аренды 1м² метра общей площади жилого помещения, формируемой по результатам конъюнктурного анализа, выполняемого в соответствии с требованиями, указанными в сметных нормативах, сведения о которых включены в ФРСН

👷‍♂️ При этом норма площади на 1 вахтового работника определяется в соответствии с Жилищным кодексом РФ как минимальная площадь на 1 человека в жилых помещениях общежитий в размере 6м², умноженная на коэффициент 1,7, отражающий усредненное отношение общей площади квартир в жилых домах массовых серий к площади жилых комнат

➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом
➡️КАЦ - особенности
➡️Норматив стоимости 1м² общей площади жилого помещения РФ на 2 полугодие 2024 года
➡️Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года

#ЧаВо #Аренда #Вахта

⁉️ Индексы пересчета в текущие цены для ОНЗТ

⚠️ Сборник цен и общественно необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель (утвержден приказом Госкомзема России от 28.12.1995 №70) в ФРСН отсутствует, но на сегодняшний день сборник имеет статут «Действующий».

👷‍♂️ Необходимость применения данного Сборника для определения сметной стоимости ОКС, финансирование строительства, реконструкции или капитального ремонта которых планируется осуществить без привлечения средств федерального бюджета, являются (определяются) полномочиями соответствующего распорядителя средств.

⚡️ Для расчета индекса к справочнику ОНЗТ используется индекс - дефлятор Минэкономразвития.
⚡️ Для расчета индексов пересчета в текущие цены к ОНЗТ используются коэффициенты-дефляторы при исчислении единого налога на вмененный доход или УСН.

✅ На 2024 год, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.10.2023 №730, индексы пересчета в текущие цены для ОНЗТ следующие:
▪️Европейская часть РФ - 18,86398608
▪️Западная и Восточная Сибирь - 19,75801385
▪️Районы Дальнего Востока - 20,60734014
▪️Районы Крайнего Севера - 21,45666668

📀 Скачать расчет индексов пересчета в текущий уровень цен для ОНЗТ в формате: MS Excel | PDF

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️Об Индексах

#ПИР #ЧаВо #Индексы

❗️ БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 3 октября 2024 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые приказы и письма Минстроя России, а также иные руководящие, методические и информационно-справочные документы.
⚠️ Следует обратить внимание на приказ Минстроя России от 13 августа 2024 года № 534/пр о внесении изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчёт стоимости строительства объектов капитального строительства. Этот приказ опубликован 17 сентября 2024 года и вступил в силу 28 сентября 2024 года. В базу добавлен обновлённый ФРСН.

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены новые материалы, изделия и конструкции для возведения зданий (керамические материалы, минеральные вяжущие и изделия на их основе), строительные растворы и сухие смеси, машины и оборудование для приготовления бетонных смесей и растворов, транспортирующие и погрузочно-разгрузочные машины (автопогрузчики, погрузчики вилочные, конвейеры, конвейеры ленточные, конвейеры шахтные, мини-погрузчики, пневмотранспорт, погрузочные машины складские, разгрузочные и загрузочные машины, тачки, тележки, толкатели, тягачи, элеваторы ковшовые).

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за сентябрь 2024 г.

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

#ГРАНД_Смета

🆕 Росстандарт 2 октября опубликовал новые уведомления о разработке проектов сводов правил и изменений к ним

▫️СП «Тепловая защита зданий. Основные положения»
▫️Изменения №1 к СП 277.1325800.2016 «Сооружения морские берегозащитные. Правила проектирования»
▫️СП «Порядок оформления специальных технических условий, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и требования к их содержанию»

🔍 Федеральный фонд техрегламентов и стандартов
📕 ФГБУ "Российский институт стандартизации"

➡️ Каталог национальных стандартов
➡️ Каталог межгосударственных стандартов
➡️ Каталог технических регламентов
➡️ Стандарты по направлению "Искусственный интеллект"
➡️ Стандарты по направлению "Информ.безопасность"

#Росстандарт #Стандарты #Регламенты #СП

🆕 Сборник дополнений №74 к ТСН-2001 & Дополнения №41 к ТСН-2001.13-2

🐎 Опубликованы:
1️⃣ Приказ от 03.10.2024 № МКЭ-ОД/24-109 «Об утверждении и введении в действие Сборника дополнений № 74 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001»
2️⃣ Приказ от 03.10.2024 № МКЭ-ОД/24-108 «Об утверждении Дополнения № 41 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2»

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов г. Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🆕 Статья ГК "Адепт" от 27.09.2024

Стадии в нормативных затратах (НЗ). Учет коэффициента стадийности
1️⃣ Цена стадии для проекта, рассчитанного по НЗ без информационной модели
2️⃣ Цена стадии для проекта, рассчитанного по НЗ с информационной моделью
3️⃣ Особенности учета стадийности в отдельных НЗ
🎥 Цена стадии в НЗ

📖 Блог по составлению смет на ПИР
🎞 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт
📱 Адепт. Проектирование и строительство

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Стоимость проектных работ на стадии «П» и «Р»
➡️О корректировке РД
➡️Цена типовой или повторно применяемой проектной документации
➡️Сбор исходных данных для проектирования
➡️Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ПИР #Сметное_ПО

⁉️ ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН, ОСН при разработке смет

⚡️ Согласно п.7 Методики №421/пр смета на строительство разрабатывается с использованием сметных нормативов, а также единичных расценок и составляющих единичных расценок к сметным нормам, сведения о которых включены в ФРСН

ℹ️ Согласно п.8 Методики №421/пр при определении сметной стоимости применяются сборники на:
▫️строительные работы (ГЭСН, ФЕР, ТЕР)
▫️ремонтно-строительные работы (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр)
▫️монтаж оборудования (ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм)
▫️капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр, ФЕРм, ТЕРмр)
▫️пусконаладочные работы (ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп)
▫️ремонтно-реставрационные работы (ГЭСНрр, ФЕРрр)
▫️цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве (ФССЦ, ТССЦ)
▫️расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ФСЭМ, ТСЭМ)
▫️цены на перевозку грузов для строительства (ФССЦпг, ТССЦпг)

Сметные нормативы подразделяются на:
1️⃣ГЭСН - государственные сметные нормы
2️⃣ФЕР - федеральные единичные расценки
3️⃣ТЕР - территориальные единичные расценки
4️⃣ТСН - территориальные сметные нормативы для Москвы
5️⃣ОСН - отраслевые сметные нормы и единичные расценки

⚡️ Разработка сметной документации в ФЕР осуществляется, когда строительство объектов финансируется с привлечением средств федерального бюджета

📊 Сборники ФЕР содержат расценки по всем видам работ, которые выполняются на территории РФ, и разрабатываются в основном уровне цен для базового района (Московской области), с использованием базисно-индексного метода, основанного на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен

⚡️ При составлении сметной документации с применением ФЕР пересчет в текущий уровень цен используется с применением индексов изменения стоимости строительства, публикуемых ежеквартально Минстроем России (#Индексы)

🔄 На основе ФЕР разрабатываются сборники для регионов РФ - территориальные единичные расценки (ТЕР). В сборники ТЕР включаются единичные расценки, привязанные к местным условиям строительства, которые применяются при строительстве в пределах территории административного образования РФ

⚠️ В соответствии с Приказами Минстроя России «О признании не подлежащими применению территориальных сметных цен, территориальных сметных и единичных расценок, включенных в ФРСН», сборники ТЕР в ряде субъектов РФ не применяются. Подробнее по каждому субъекту РФ это указано в столбце «Примечание» вкладки «ТЕР» в файле ФРСН

‼️ Сметная нормативная база определяется по согласованию заказчиком и указывается в задании на проектирование.
➕ Кроме того, учитывается размещение в ФРСН и введение в действие ФСНБ-2022, а также размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР, что свидетельствует о переходе указанных субъектов РФ к применению РИМ при определении сметной стоимости строительства по всем новым ОКС

➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#ЧаВо #ГЭСН #ФЕР #ТЕР #ТСН_Москвы

🆙 Обновление в ЕЦПЭ

📣Команда Единой цифровой платформы экспертизы сообщила, что с 03.10.2024 на ЕЦПЭ доступен функционал продления срока договора (дополнительное соглашение о продлении) в рамках формата экспертного сопровождения.

➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Экспертное сопровождение РИИ и (или) разделов ПД
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы
➡️Подробнее о ЕЦПЭ

#ЕЦПЭ #Экспертиза