⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 23.01.2025

1️⃣ Просьба разъяснить метод пересчета сметной стоимости создания произведений изобразительного искусства, рассчитанной в соответствии с МДС 81-42.2008, из базисного уровня цен 2001 года в текущий уровень цец.

2️⃣ Правомерно ли применение ССН-84 для определения стоимости капремонта выявленного ОКН, не имеющего предмета охраны объекта?
Прошу разъяснить в каких случаях применятся БИМ с использование ССН-84, а в каких случаях РИМ с применением ГЭСН-2022?
Возможно ли применение СБЦП и СБЦ для определения стоимости ПИР по выявленным объектам культурного наследия?

3️⃣ Необходимо ли составлять ЛСР, где неучтенные ресурсы включаются в состав расценок подпунктами или с помощью привязок или это все-таки не обязательно делать?

4️⃣ Прошу дать разъяснения по порядку практического применения положений главы XI п.188 и 189 Методики № 421/пр в части формирования СВОР и ЛСР на исключаемые и дополнительные объемы работ при повторяющихся видах работ в смете.

5️⃣ Возможно ли при разработке сметной документации на строительство объекта применение к расценкам одновременно двух коэффициентов: К=1,15 отсутствие условий для складирования материалов при производстве работ на территории предприятия (Прил. № 10 табл.1 п.2 Методика № 421/пр), К=1,15 на стесненность в застроенной части города (Прил. № 10 табл.1 п.5 Методика № 421/пр) при наличии 3-х факторов дающих право на применение данного коэффициента?

6️⃣ Возможно ли одновременное применение коэффициентов, приведенных в п.4,5 и 10 табл.3 прил.10 к Методике № 421/пр в ред.55/пр, учитывающих усложняющие факторы?

7️⃣ Для обоснования применения коэффициента 1,03 к нормативам накладных расходов (НР) должна ли подрядная организация предоставлять фактические данные о произведенных ими затратах на НР или коэффициент 1,03 применяется к нормативам НР без подтверждения фактических затрат на НР при определении стоимости строительства ОКС, относящихся к особо опасным и технически сложным (за исключением ряда Сборников, обозначенных в пунктах 28-29 Методики)?

8️⃣ Прошу разъяснить, включены ли в нормативы НР затраты, связанные с вывозом строительного мусора, образованного при демонтаже (разборке) конструкций в процессе проведения капремонта и реконструкции, или данные затраты следует учитывать дополнительно?

9️⃣ Прошу разъяснить п.49 Методики №571/пр, если в наименовании сметной нормы не указана масса оборудования, как корректировать расценку относительно массы оборудования по табл.№1. Прошу привести пример, какие сметные нормы возможно корректировать по п.49 табл.№1 ?

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #Сметные_Нормативы #Коэффициенты

⁉️ БИМ & РИМ экспертиза

🅰️ При использовании базисно-индексного метода (БИМ), экспертиза изучает и оценивает расчеты, содержащиеся в сметной документации, в целях установления их соответствия:
▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️единичным расценкам, в том числе их отдельным составляющим, к сметным нормам, индексам изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН
▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

🅱️ При использовании ресурсно-индексного метода (РИМ):
▪️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️сметным ценам строительных ресурсов в текущем уровне цен и (или) в уровне цен по состоянию на 01.01.2022, индексам изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР), размещенным в ФГИС ЦС
▪️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

⚡️ Основание: п.27(3) ПП №145

➡️Экспертиза - расчет стоимости
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
➡️БИМ повторная экспертиза
➡️Об Индексах

#ЧаВо #НПА #РИМ #БИМ

⁉️ БИМ повторная экспертиза смет

🔍 В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН

‼️ При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, при этом остальная часть сметной документации не корректируется

⚡️ Основание: п.45(12) ПП РФ №145

➡️Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию
➡️Уровень цен в сметной документации
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

#ЧаВо #Экспертиза #БИМ

⁉️ Экспертное сопровождение РИИ и(или) разделов ПД

⚡️ С 1 сентября 2023 года действует ПП РФ от 06.05.2023г. №717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства»

✅ Законодательно были расширены возможности применения института экспертного сопровождения на стадию подготовки ПД

✔️Экспертное сопровождение:
▪️позволяет исключать ошибки, а значит – и риски получения отрицательных заключений экспертизы или перепроектирования объектов в условиях начатого строительства
▪️если раздел ПД прошел экспертное сопровождение, то при проведении экспертизы он не рассматривается (при условии, что никакие изменения в него не вносились)
▪️может осуществляться исключительно по решению заказчика
▪️осуществляется органом исполнительной власти или организацией, уполномоченной на проведение экспертизы ПД и(или) РИИ, на основании договора
▪️не должно превышать 20 рабочих дней со дня начала сопровождения (срок может быть продлен экспертной организацией в ряде случаев)
▪️может осуществляться оперативное внесение изменений в разделы ПД и(или) РД
▪️размер платы рассчитывается от суммарной стоимости ПИР по предоставленной ПД и(или) РД по сметным нормативам, включенным в ФРСН

➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️Учет затрат на проведение государственной экспертизы

#ЧаВо #Экспертиза

⁉️ ПДОСС в рамках экспертного сопровождения

📘Законодательством предусмотрено 2 вида экспертного сопровождения:

1️⃣В форме повторной экспертизы - оценка изменений, внесенных в ПД (существует с 2019г.), и оценка изменений, внесенных в РИИ (введена с 1.09.2023 ППРФ №717). Порядок проведения регулируется ППРФ №145

▪️Согласно п.45(2) ППРФ №145 при проведении оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения осуществляется оценка изменений, внесенных в РИИ и(или) в ПД, получившие положительное заключение госэкспертизы, включая оценку совместимости изменений с частью ПД, в которую указанные изменения не вносились

▪️В соответствии с п.17(4б) ППРФ №145, изменяемая часть сметной документации* должна быть сформирована по сметным нормативам и единичным расценкам в уровне цен на дату представления заявления о выдаче заключения госэкспертизы по результатам экспертного сопровождения, остальная часть сметной документации не корректируется
*Изменяемая часть – часть сметной документации, подвергшаяся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных ПД

2️⃣До направления ПД и(или) РИИ на экспертизу (не является экспертизой!) (действует с 1.09.2023г.). Порядок регулируется ППРФ №717

‼️Проведение в рамках экспертного сопровождения проверки достоверности определения сметной стоимости (ПДОСС) не предусмотрено, в соответствии с п.4(а) ППРФ №717

❗️Отнесение расходов на проведение экспертного сопровождения, проводимого до экспертизы, на капитальные вложения в объекты государственной собственности не допускается, т.к. такое экспертное сопровождение не является экспертизой и осуществляется по решению застройщика

⚠️ В соответствии с п.56(1) ППРФ №145, в случае представления на госэкспертизу раздела ПД, в отношении которого получено заключение о согласовании разделов ПД и(или) РИИ в рамках экспертного сопровождения до направления ПД на госэкспертизу, в который не вносились изменения, при определении размера платы за проведение госэкспертизы ПД в стоимость изготовления ПД не включается стоимость изготовления такого раздела ПД.
Если в ходе экспертизы ПД будет установлена необходимость оценки соответствия такого раздела ПД, плата за проведение госэкспертизы ПД подлежит перерасчету в порядке, предусмотренном договором, без учета положений первого абзаца п. 56(1) ППРФ №145

➡️БИМ & РИМ экспертиза | БИМ повторная экспертиза
➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы

#ЧаВо #Экспертиза #ПДОСС

‼️ Типовые замечания экспертиз в части ПОС, влияющие на сметную стоимость строительства

⚠️ Наиболее значимые типовые замечания при проведении экспертизы Проекта организации строительства (ПОС), влияющие на сметную стоимость строительства:
1️⃣ПОС не соответствует решениям, представленным в смежных разделах и подразделах ПД; объемы принятых работ не подтверждены раскрытыми формулами подсчета, а также ссылками на чертежи в графической части раздела;
2️⃣отсутствует описание наименования, типов и марок необходимых машин и механизмов. Вместо этого приводится перечень из ресурсной сметы без привязки к конкретным видам и технологиям работ;
3️⃣не предоставляются технические условия на временные подключения инженерных сетей к существующим;
4️⃣стесненные условия и усложняющие факторы производства работ принимаются без должного обоснования;
5️⃣отсутствуют мероприятия по организации дорожного движения (ОДД) на время строительства; не разрабатываются решения по предоставлению «окон» перерывов в движении поездов;
6️⃣отсутствует обоснование принятой продолжительности строительства;
7️⃣отсутствуют сведения о методе ведения работы (традиционный, вахтовый, командирование) и параметрах принятого метода (продолжительность вахтового (командируемого) цикла), количество смен и их продолжительность, количество вахтовых или командируемых работников, вид транспорта для их доставки и расстояние перевозки от мест базирования до места временного проживания);
8️⃣отсутствуют сведения о перебазировке строительно-монтажных организаций;
9️⃣неверно или некорректно определена потребность в кадрах, а также их распределение по категориям; отсутствуют сведения о месте проживания персонала, участвующего в строительстве;
🔟отсутствуют обоснование источников получения и способы доставки основных строительных материалов, изделий и конструкций.

➡️Типовые замечания экспертиз к ПД и РИИ
➡️ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | типовые ошибки
➡️ВЗиС. Титульные, нетитульные и специальные
➡️Стесненные условия населенных пунктов
➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом
➡️Затраты на аренду жилых помещений для размещения вахтовых работников
➡️Перебазировка машин и механизмов

#ЧаВо #Экспертиза #ПОС #Замечания #ВОР #Вахта

⁉️ О сроках давности результатов инженерных изысканий

1️⃣ На основании п.5.1.20 СП 47.13330.2016 срок давности инженерно-топографических планов (ИГДИ) составляет не более 2 лет при условии подтверждения актуальности отображенной на них информации согласно п.5.3.4 СП 317.1325800.2017.

2️⃣ Согласно п.6.1.7 СП 47.13330.2016 при выполнении инженерно-геологических изысканий (ИГИ) допускается использование результатов ИГИ прошлых лет с учетом сроков давности материалов (период от окончания ранее выполненных изысканий до начала проектирования или корректировки ПД ОКС) в соответствии с табл.6.1 СП 47.13330.2016:
- на застроенных (освоенных территориях) - не более 2 лет;
- на незастроенных (неосвоенных) - не более 5 лет.

3️⃣На основании п.7.1.8 СП 47.13330.2016 срок давности материалов инженерно-гидрометеорологических изысканий (ИГМИ):
- при изучении гидрологического режима водных объектов не должен превышать 2 года;
- метеорологического режима территории - 5 лет (от окончания ИГМИ до начала проектирования ОКС).

4️⃣ В соответствии с п.8.1.7 СП 47.13330.2016 при выполнении инженерно-экологических изысканий (ИЭИ) необходимо использовать материалы ИЭИ прошлых лет (при их наличии) с учетом сроков давности материалов (период от окончания изысканий до начала проектирования) в соответствии с табл.8.1 СП 47.13330.2016:
- на застроенных (освоенных терр-ях) - не более 2/3/5 лет;
- на незастроенных (неосвоенных) - не более 3/5/10 лет.

📀 Скачать подробное описание о сроках давности результатов инжненерных изысканий (РИИ)

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️О замене МНЗ на НЗ
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦП на сайте Минстроя России
➡️Скачать одним файлом в zip-архиве все: НЗ | СБЦП

#ЧаВо #РИИ #ПИР #НЗ #СБЦП

🆙 Минстрой России утвердил изменения в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 24 января 2025 г. № 31/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов»

➕Изменения и дополнения №1 в План:
▪️26 сметных норм по 3 технологиям
▪️3 методики нормативных затрат (НЗ) - Росавтодор
▪️1 новая методика нормативных затрат (НЗ) - для объектов электросетевого хозяйства ⚡️ ПАО "Россети"
▪️1 методика определения сметной стоимости (актуализация Методик №707/пр)

📑 В целом План с учетом изменений содержит предложения по разработке и актуализации в 2025-2027 годах:
▫️2972 сметные нормы по 313 технологиям
▫️13 методик нормативных затрат (НЗ)
▫️4 методики определения сметной стоимости

📀 Скачать Приказ Минстроя России от 24.01.2024 № 31/пр

➡️План утверждения сметных нормативов на ФГИС ЦС
➡️План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов (на 02.12.2024)
➡️Сметные нормативы на ФГИС ЦС

#Сметные_Нормативы #Сметные_Нормы #ФГИС_ЦС #НЗ

⁉️ Затраты на аренду жилых помещений для размещения вахтовых работников, если ПОС не предусмотрено строительство вахтового поселка

💳Согласно п.40 Методики №318/пр, затраты на аренду жилых помещений определяются на основании данных о стоимости аренды 1м² метра общей площади жилого помещения, формируемой по результатам конъюнктурного анализа, выполняемого в соответствии с требованиями, указанными в сметных нормативах, сведения о которых включены в ФРСН

👷‍♂️ При этом норма площади на 1 вахтового работника определяется в соответствии с Жилищным кодексом РФ как минимальная площадь на 1 человека в жилых помещениях общежитий в размере 6м², умноженная на коэффициент 1,7, отражающий усредненное отношение общей площади квартир в жилых домах массовых серий к площади жилых комнат

➡️Определение потребности строительства в кадрах при выполнении работ вахтовым методом
➡️КАЦ - особенности
➡️Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года

#ЧаВо #Аренда #Вахта

‼️ Сегодня, 28 января в 11:00 (мск) компания «ВИЗАРДСОФТ» приглашает на бесплатный вебинар "Эффективное использование SmetaWIZARD: ВОР по схеме XML и другие полезные функции"

📋Программа вебинара:
▫️Выгрузка ВОР по новой схеме XML
▫️Обзор полезных функций SmetaWIZARD
▫️Ответы на вопросы

🎓 Голубев Денис - эксперт ЗАО "ВИЗАРДСОФТ"

✅ Участвовать (регистрация)
🎞 Видеозапись (RuTube)

➡️ ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | типовые ошибки
➡️ ВОР - типовые ошибки, рекомендации и пример заполнения
➡️ Форма и правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов
➡️ Типовые замечания экспертиз в части ПОС, влияющие на сметную стоимость строительства
➡️ Типовые замечания экспертиз

#Вебинары #ВОР #ТИМ #Сметное_ПО

‼️ Сегодня, 28 января в 15:00 (мск) ФАУ «РосКапСтрой» приглашает на бесплатный вебинар "Определение НМЦК и составление сметы контракта в программе «ГРАНД-Смета версии 2024.3"

📋Программа вебинара:
▫️Формирование списка работ и затрат для расчёта НМЦК
▫️Составление проекта сметы контракта и сметы контракта
▫️Выполнение по смете контракта
▫️Импорт и экспорт сметы контракта в электронном виде
▫️Ответы на вопросы

🎓 Спикер Кителев Федор Викторович, заместитель руководителя Головного учебного центра по работе с программой «ГРАНД-Смета».

✅ Участвовать (регистрация)

На сайте МГК "ГРАНД":
➡️Вопросы и ответы
➡️Вебинары
➡️Видеокурс

➡️Порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта
➡️Смета Контракта в ГРАНД-Смете 2024.3
➡️О цене контракта, заключенного по результатам электронной процедуры

#Вебинары #ГРАНД_Смета #Смета_контракта

⁉️ Особенности учета затрат при прокладке кабельных линий напряжением до 500 кВ в земле в траншеях

✅ При прокладке кабельных линий (КЛ) непосредственно в земле в траншеях следует учитывать:
▪️снизу и сверху засыпку слоем мелкой земли (или песка), не содержащей камней, строительного мусора и шлака;
▪️защиту от механических повреждений путем покрытия: плитами толщиной не менее 50мм (35кВ и выше); плитами или глиняным обыкновенным кирпичом в один слой поперек трассы кабелей (ниже 35кВ); при рытье траншеи землеройным механизмом с шириной фрезы менее 250мм, а также для одного кабеля – вдоль трассы КЛ.
🧱Применение силикатного, а также глиняного пустотелого или дырчатого кирпича не допускается.
⬇️При прокладке на глубине 1-1,2м кабеля 20 кВ и ниже (кроме кабелей городских электросетей) допускается не защищать от механических повреждений;
▪️кабели до 1 кВ должны иметь такую защиту лишь на участках, где вероятны механические повреждения (например, в местах частых раскопок).
🔄 Для кабельных линий до 20 кВ, кроме линий выше 1 кВ, питающих электроприемники I категории допускается в траншеях с количеством кабельных линий не более двух применять вместо кирпича сигнальные пластмассовые ленты, удовлетворяющие техническим требованиям;
▪️глубина заложения КЛ от планировочной отметки должна быть не менее: до 20 кВ – 0,7м; 35 кВ – 1 м; при пересечении улиц и площадей независимо от напряжения – 1 м; маслонаполнненные КЛ 110-220кВ – не менее 1,5м. Допускается уменьшение глубины до 0,5м на участках длиной до 5м при вводе линий в здания, а также в местах пересечения их с подземных сооружениями при условии от механических повреждений (например, прокладка в трубах).

💳При учете затрат по прокладке кабельных линий в земле следует использовать ГЭСНм(ФЕРм):
▫️08-02-142 - Устройство постели для кабеля
▫️08-02-141 - Кабели до 35 кВ в готовых траншеях без покрытий
▫️08-02-231 - Прокладка труб гофрированных ПВХ в земле для защиты одного кабеля
▫️08-02-148 - Кабели до 35 кВ в проложенных трубах, блоках и коробах
▫️08-02-230 - Кабель трехфазный 110-500 кВ из сшитого полиэтилена в траншее
▫️08-02-140-01 - Кабель до 64/110 кВ из сшитого полиэтилена в траншее
▫️08-02-143 - Покрытие кабеля, проложенного в траншее

⚠️ Следует также учитывать затраты:
▪️на разработку траншеи и её обратную засыпку;
▪️монтаж соединительных муфт;
▪️испытания КЛ повышенным напряжением;
▪️установку опознавательных знаков;
▪️откачку воды из траншеи (при необходимости);
▪️устройство ГНБ и футляров по методу «труба в трубе» (при необходимости);
▪️условия п.1.8.28-1.8.30 ОП ГЭСН(ФЕР) (при необходимости).

⚡️ Основание:
▫️ГЭСН(ФЕР) 81-03-08-2022(2001) «Сборник 8. Электротехнические установки»
▫️п.2.3.83, 2.3.84 ПУЭ 6-го изд.
▫️п.5.21, 6.4 СП 76.13330.2016

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки

♥️Минфин России 17 января опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 16.01.2025)

🏦 В перечне 209 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства

#Банки #44_ФЗ #БГ

⚡️⚡️⚡️
⁉️ Как сформировать ВОР в формате XML?

📄 С 11.01.2025 вступила в действие XML-схема ведомости объемов работ (ВОР). С 15.02.2025 в ГИС ЕГРЗ будет включена проверка загружаемых ВОР на соответствие XML-схеме.

✅ Для удобства пользователей в сервисе Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) реализована возможность формирования ВОР в формате GGE, в том числе с помощью импорта из файлов XLSX фиксированного формата.

📀 Шаблон XLSX-файла доступен для скачивания. Необходимо нажать на кнопку «Пример в формате Excel» в разделе «Ведомость объемов работ» сервиса КПСР.

📄 Ведомость можно cформировать в интерактивном интерфейсе сервиса или в скачанном шаблоне XLSX-файла. В редакторе ВОР наименование файла будет проставляться автоматически при установлении связи с конкретным файлом проектной документации, предварительно загруженного на сервер КПСР.
📄 Однако при заполнении шаблона XLSX-файла графу 6.1 «Наименование файла» необходимо заполнить вручную.

ℹ️ Печатная и утвержденная форма ведомости объемов работ не содержит графы 6.1 и 6.2, т.к. они являются вспомогательными и используются для формирования гиперссылок на чертежи и спецификации в ПД.

🆘 Дополнительно подробная информация по работе с ВОР в сервисе КПСР содержится в «Руководстве пользователя» на стр.30-38.

🔍 Ознакомиться с ним можно двумя способами:
1️⃣ Перейти в раздел «Инструкции» на официальной странице сервиса
2️⃣ Скачать файл, нажав на иконку в правом верхнем углу сервиса

🎞 Видеоинструкция по работе с ВОР в сервисе КПСР ГГЭ

‼️ При проведении повторной экспертизы по:
🅰️ п.45(12) ПП РФ №145, в случае изменения объемов работ, представляется сопоставительная ведомость объемов работ (СВОР). На текущий момент XML-схемы для СВОР нет. Формат загружаемого файла должен соответствовать одному из перечисленных в п.3 Приказа Минстроя России от 12.05.2017 №783/пр
🅱️ п.45(13) ПП РФ №145, без изменения объемов работ, ВОР корректировке не подлежит, и должна быть загружена на экспертизу в ранее утвержденном формате.

➡️ВОР: в формате XML c 11.01.2025 | как сформировать в XML? | с 15.02.2025 проверка в ГИС ЕГРЗ | типовые ошибки
➡️КПСР ГГЭ: Открытый модуль | Полный функционал
➡️Примеры расчетов, СВОР, КП, ПИР
➡️Сметная документация в XML
➡️Что важно знать о XML

#ЧаВо #ВОР #XML #КПСР #ГГЭ

⁉️ Нормы расхода провода и троса, изоляторов и линейной арматуры воздушных линий электропередачи

⚡️ Расход проводов и тросов определяется умножением строительной длины на массу провода (троса) с коэффициентами для:
▫️ВЛ 0,4-20 кВ - 1,045
▫️ВЛ 35 кВ - 1,025
Коэффициенты учитывают расход проводов на провес, вязку, соединение проводов и нормативные отходы при монтаже

⚡️Для ВЛ 35-750 кВ дополнительно необходимо учитывать расход проводов и грозозащитных тросов с учетом:
▫️уклонов местности 4 градуса и более
▫️длин шлейфов на анкерных и анкерно-угловых опорах
▫️шлейфов транспозиций
При определении длин шлейфов необходимо вычитать из их длины – длины натяжных гирлянд, уже учтенные в длинах пролетов.
Определенный дополнительный расход проводов и грозозащитных тросов увеличивается с коэффициентом 1,03 для учета стрел провеса, соединения и нормативных отходов при подвеске проводов и грозозащитных тросов

⚖️ Масса проводов и грозозащитных тросов на 1 км ВЛ принимается по нормам, приведенным в приложении 33.5 Сборника

⚡️ Стеклянные тарельчатые подвесные изоляторы и линейная арматура для проводов и грозозащитных тросов ВЛ учитываются в расценках как материалы, а их количество определяется по проектным данным с коэффициентами:
▫️1,03 для изоляторов
▫️1,02 для линейной арматуры

⚡️ Основание: раздел II ГЭСН(ФЕР) 81-02-33-2022(2001) «Сборник 33. Линии электропередачи»

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки

⁉️ Объемный вес разбираемых строительных конструкций и мусора

❕ В случае отсутствия в ПД необходимых данных о массе разбираемых строительных конструкций, объемный вес разбираемых строительных конструкций или строительного мусора может быть принят (справочно) по следующим данным:

🔹при разборке бетонных конструкций - 2400 кг/м3

🔹при разборке железобетонных конструкций - 2500 кг/м3

🔹при разборке конструкций из кирпича и камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки - 1800 кг/м3

🔹при разборке деревянных, каркасно-засыпных конструкций - 600 кг/м3

🔹при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций) - 1200 кг/м3

⚠️ Вес разбираемых металлоконструкций следует принимать по проектным данным

❗️Объемные массы строительного мусора от разборки конструкций приведены из учета объема разбираемых конструкций в плотном теле

⚡️ Основание: п.2.46.9 ГЭСН (ФЕР) 81-02-46-2022(2001) «Сборник 46. Работы при реконструкции зданий и сооружений»

#ЧаВо #Сметные_Нормы #Расценки

‼️ Ввод жилья в России за 2024 год - 107,8 млн.м²

⚡️ Росстат 28 января опубликовал итоги ввода жилья в России за 2024 год, составившие 107,8 млн.м² (-2,4% к уровню 2023г.)

🏗️ Многоквартирных домов (МКД) введено 45,5 млн.м² (-12,1% к уровню 2023г.)
🏠 Индивидуальных жилых домов (ИЖС) введено 62,3 млн.м² (+6,1% к уровню 2023г.)

🏗️ В 2024 году запущено строительство 48 млн.м² жилья (как и в рекордном 2023 году), при этом запуски росли в основном в регионах за пределами топ-10. В результате объем строящегося жилья достиг 114,4 млн.м² – максимум на конец года за 6 лет

🏡 По ипотечному кредитованию, по оценке ДОМ.РФ, выдано 1,3 млн. кредитов на 4,9 трлн.₽ (почти на 40% меньше, чем в рекордном 2023г.). Портфель ипотеки достиг 20,1 трлн.₽ на 01.01.2025, увеличившись на 1,9 трлн.₽ за год (+4,1 трлн.₽ в 2023).

🏡 В 2025 году выдача ипотеки сократится до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4,0 трлн.₽, восстановление начнется с 2026 г. при условии снижения ключевой ставки.
В условиях слабого спроса застройщики будут уменьшать запуски новых проектов, что приведет к 🔻спаду вводов с 2027г. (уменьшение предложения).
Номинальные цены на новостройки в 2025 г. продолжат 🔺расти на уровне инфляции, т.е. в реальном выражении – почти не изменятся.

🛠️ По модернизации ЖКХ итоговые данные не представлены

ℹ️ Следует отметить, что:
▫️Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства РФ, 20.01.2024г. на заседании Коллегии Минстроя сообщил, что

Износ инженерных коммуникаций в стране происходит больше чем мы вкладываем, ну я надеюсь, что за 2024-2025гг. мы этот тренд должны переломить в позитивную сторону, ..., для Минстроя и отрасли данная тяжелейшая программа является ключевой на ближайшие годы

➡️Итоги 2024 года в жилищной сфере (ДОМ.РФ)
➡️Рекорд России по вводу жилья за 2023г. - 110,44 млн.м²
➡️Стратегии и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования

🏠 Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в январе 2025 года
🏙 Средняя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на IV квартал 2024 года
⚡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года

#Прогнозы_Статистика #Итоги #Развитие

🆕 Образовательный проект "5 уроков для Заказчика".
Урок №3 - Предпроектная стадия ОКС

3️⃣ В третьем уроке рассказывается чем так важна предпроектная стадия и на что следует обратить внимание в процессе ее реализации. Что такое «Витрина проектов» и чем она может быть полезна заказчику?

🎓 Спикеры: Марина Гречко и Дмитрий Синицын

🎞 Видео третьего урока (RuTube)
🤖 Краткий пересказ видео с привязкой к времени

📣 Источник: ❤️ Главгосэкспертиза России

➡️ Образовательный проект "5 уроков для Заказчика": Урок 1 | Урок 2 | Урок 3 | Урок 4 | Урок 5
➡️ Медиапроект "Экспертные материалы": Выпуск 1 | Выпуск 2 | Выпуск 3 | Выпуск 4 | Выпуск 5 | Выпуск 6 | Выпуск 7
➡️ Типовые замечания экспертиз
➡️ Витрина проектов ЕГРЗ
➡️ База знаний Учебного центра ГГЭ

#Медиапроект #Минстрой #ГГЭ #Заказчик