Telegram Group Search
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
05-pcsn_2025.pdf
2.7 MB
Порядок ценообразования и сметного нормирования в строительстве Московской области.
ПЦСН-2025 МО (с уч.изм. и доп)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сметы на ПИР при передаче на экспертизу нужно передавать в формате .gge? Или можно как и раньше, в pdf и MS Excel?

Ответ ГГЭ: XML-схемы отсутствуют на сайте Минстроя России для прочих работ и затрат, в том числе для смет на ПИР. Сметы на ПИР представляются в формате Excel. (пп. "в" п.3 Требований № 783/пр).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Типовые образовательные программы, разработанные Минстроем России, могли бы стать удобным инструментом и эталонным ориентиром для образовательных организаций, если бы к ним не приложили руку специалисты, поучаствовавшие в подготовке этих самых программ.

Рассмотрим самую актуальную для нас «Типовую дополнительную профессиональную программу (программу повышения квалификации) "Ценообразование и сметное дело в строительстве"».

/часть 1/

Корректировать положения проекта приказа необходимо с некорректного названия программы, которое не отвечает нормативным правовым актам РФ в градостроительной деятельности, в частности, ст. 8.3 ГрК.

Оставим мнение о положениях проекта касательно целей образовательной программы за кадром, остановимся на сутевых моментах – непосредственно контенте.

Если разработчики типовых программ ставили перед собой задачу всех «ошарашить и озадачить», то они на 100% достигли этой цели.

В проекте приказа приведены учебный план и рабочая программа учебных предметов (10 предметов), отражено содержание этих самых предметов, при этом уточняется, что все предметы могут вписаться как в 72 часа, так и в 250 часов… только вот анализ всего этого великолепия показывает, что на собственно ценообразование и сметное нормирование отведено порядка 25% от общего количества часов обучения (заметим, что это с учетом самостоятельной работы!), остальные 75% времени посвящены всему чему угодно, только не ценообразованию: основам повышения производительности труда (каким образом специалист стоимостного инжиниринга может своими расчетами стоимости регулировать этот вопрос?), организации, нормированию и оплате труда (при определении стоимости мы используем уже готовые данные, размещенные в ФГИС ЦС), принципам бережливого производства (даже не строительства, а производства!!! Да ладно?! С какой целью сметчику посвящать данному направлению 4% времени обучения? Как эти знания могут отразиться на компетенциях по формированию стоимости строительства?), основам проектирования и конструирования (4%), бухгалтерскому учёту и налогообложению (16%)…

Акцентируем внимание на нескольких концептуальных моментах, связанных с уже ежедневной практической деятельность большинства специалистов в т.н. «сметном деле», которых современные реалии заставили переквалифицироваться из сметчиков в стоимостных инженеров, которым подвластна не только сметная стоимость (в составе проектной документации), но и предварительная стоимость, НМЦК, контрактная и фактическая стоимость строительства:

В содержании основного раздела программы явно отсутствуют тематики:
▪️связанные с определением стоимости строительства на этапе ОБИН (предварительной оценки), в ходе закупочных процедур (НМЦК, СК), в отдельный блок выделены только расчеты за выполненные работы, остальные процессы, по мнению авторов программы, наверное, должны уложиться в тему «5. Процесс управления стоимостью строительства на этапах его жизненного цикла»;

▪️посвященные анализу и практике применения положений методик, необходимых для определения стоимости строительства, а не только Методики определения сметной стоимости (имеется ввиду только 421/пр, полагаем), и, как следствие, особенностям применения сметных норм, поправок и надбавок, коэффициентов и прочих инструментов управления сметной стоимостью строительства в части максимального ее соответствия проектным данным;

▪️раскрывающие подходы к формированию ведомости объемов работ, особенно в свете перехода на электронные форматы представления документов;

▪️аспектами проведения мониторинга стоимости строительных ресурсов;

▪️другие актуальные особенности ценообразования, которые не потеряют этой самой актуальности еще довольно долго.

Современная реформа ценообразования, которая длится уже почти 10 лет и трансформировалась в бесконечный процесс самосовершенствования, привела к отсутствию каких-либо отраслевых и региональных особенностей применения сметных норм, о чем разработчикам должно быть однозначно известно, раз они являлись флагманом данных изменений и преобразований.

@smety
Типовые программы допобразования от Минстроя РФ.
Ценообразование.

/часть 2/

Еще одно неподдельное удивление вызвало наполнение раздела «Инновационные организационно-экономические методы и инструменты в строительстве», где ни слова не упомянуто об автоматизации процесса формирования стоимости, особенностях применения технологий информационного моделирования при определении стоимости, в том числе и разработке сметной документации, особенно в свете явных преимуществ в части того же пресловутого повышения производительности стоимостного инженера, зато заявлены «Программирование на языке "Python"», «Методы машинного обучения и построения нейронных сетей для решения прикладных задач…». Какие нейронки, если у вас ТИМ прямо здесь и сейчас?

Если мы все работаем (и получается, учимся, для того чтобы делать это для ГГЭ), то нам (им?) достаточно ИИ и XML, а без ТИМ как-нибудь обойдемся? Ладно, ценообразованию и экспертизе, выходит, это все «для галочки»… 🤷‍♂️ Но куда смотрели цифровизаторы — непонятно. К чему тогда все эти хороводы с ТПД и ТИМ, если туда никто, судя по программам допобучения, идти не планирует?

Резюмируя, коротко наши предложения:

▫️название программы предполагает доминирование тематики именно сметного дела и ценообразования — содержание программы необходимо реально увязать с принятым профессиональным стандартом в части умений, навыков, знаний, компетенций, а не просто упомянуть его в «теле» программы. В описании планируемых результатов обучения (разделы 9–11), а также в блоке профкомпетенций (ПК-1 – ПК-4) преобладают общие формулировки, ориентированные на базовые знания в области экономики, финансов и бухгалтерского учёта;

▫️необходима отчетливая и более явная привязка содержания контента с реальностью и практикой определения стоимости на всех этапах жизненного цикла проекта;

▫️следует исключить предметы, прямо не относящиеся к вопросам ценообразования (напр., уже упомянутое «бережливое производство»), особенно в свете того, что это типовая программа повышения квалификации, а не профессиональной переподготовки. Это хайпово, но не практично!

▫️критически важно усилить акцент на содержании и объеме (увеличить количество часов) раздела, посвященном основному направлению образовательной программы - собственно на ценообразовании в строительстве. Т.к. фактически значительная доля учебных часов отведена на какие угодно общие, в т.ч. экономико-управленческие дисциплины. Так, разделы «Экономика строительства», «Бухгалтерский учет» и «Организация труда» суммарно занимают до 94 академических часов (или до 37% от макс. объема программы), при этом ключевой раздел «Сметное нормирование и ценообразование» не имеет достаточной детализации и проработки.
Налицо дисбаланс и смещение акцентов в подготовке слушателей, подмена цели программы — развитие специализированных сметных компетенций;

▫️в свете современных тенденций дополнить программу тематикой, посвященной применению ТИМ при определении стоимости, если мы вообще туда идем;

▫️исключить некорректные формулировки, не соответствующие градостроительному, гражданскому и контрактному законодательству.

Ну и вообще, странно, что:
✔️игнорируются практические навыки работы со сметными программами!
✔️при заявленном объёме практических занятий на уровне 20% от общего времени и самостоятельной работы — 50%, в программе отсутствует конкретизация форм и содержания практико-ориентированных заданий, особенно в части раздела «Сметное нормирование». Не предусмотрено полноценное освоение ключевых профессиональных умений через выполнение практических расчетов и работу с реальной проектно-сметной документацией.
✔️Не уделяется внимание проверке и анализе достоверности смет, верификации сметной документации подрядных организаций.

Нет, нас никто не спрашивал и не подключал к разработке документа.
Да, нам не все равно и кое-что в этом понимаем.
Ага, мы не одни, кто в «восторге». У нормальных специалистов, кто искренне болеет за подготовку кадров и будущее ценообразования, (к тому же еще и поднаторел в этом) неудобных и правильных вопросов — хоть отбавляй.
Уфф… вроде успели до 10.06

@smety
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Каким образом изменилась доказательная база технического регламента о безопасности зданий и сооружений с вступлением в силу Федерального закона от 25.12.2023 № 653-ФЗ?

Ответ Госэкспертизы Татарстана:

С 1.09.2024 года вступили в силу основные положения Федерального закона от 25.12.2023 № 653-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В прошлом остались перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Вместо них появляется Реестр требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов капитального строительства.

Правила формирования и ведения данного Реестра утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.09.2023 № 1417. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.08.2024 № 1047 вводится новый функционал единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ», где и предполагается размещать данный Реестр.
Правительство РФ утвердило распоряжение № 1380-р от 29.05.2025 о выделении 2,8 млрд руб. на реализацию федерального проекта «Новый ритм строительства» в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Средства направлены на цифровизацию, внедрение новых технологий и сокращение административных барьеров в строительной отрасли.

Основные направления финансирования:

❗️Цифровизация и стандартизация
◽️70,6 млн руб. — разработка типовых проектов социальных объектов.

◽️226,8 млн руб. (2025 г.) — прикладные научные исследования для обновления нормативов.

◽️192,3 млн руб. (2025 г.) — актуализация нормативно-технической базы.

Единая информационная система «Стройкомплекс.РФ»
◽️75,1 млн руб. (2025 г.) и 175,2 млн руб. (2026 г.) — развитие и эксплуатация системы для цифрового контроля строительства.

Повышение производительности
◽️49,9 млн рублей (2025 г.) — внедрение бережливого строительства через отраслевой центр компетенций «РосКапСтрой».

❗️Образование и кадры
◽️69,6 млн рублей ежегодно (2025–2027 гг.) — программы дополнительного образования для специалистов.

◽️9,5 млн рублей ежегодно — профориентационные форумы для студентов и школьников.

Исполнители:
✔️Минстрой России — главный координатор.
✔️Федеральный центр нормирования и стандартизации в строительстве — ключевой исполнитель научных и нормативных задач.
✔️Научно-исследовательские институты (в ФГБУ «НИИСФ РААСН», ФГБУ «ЦНИИ Минстроя России») — проведение исследований.
✔️ФАУ «РосКапСтрой» — повышение производительности (бережливое проектирование и строительство) и доп.образование

Это должно ускорить реализацию инфраструктурных проектов и повысить доступность жилья для граждан. Контроль за расходованием средств возложен на Минстрой, который представит отчет Правительству до 1 февраля 2026 года.

Стоит отметить, что нет финансирования или упоминаний ТИМ или ИИ, несмотря на их наличие и декларирование, а также контрольные точки, связанные с мониторингом применения ТИМ и анализом необходимости совершенствования нормативно-правовой базы по ТИМ в Паспорте.

Заявленные цели проекта согласно Паспорта:
🔸Сократить сроки строительства на 300 дней в т.ч. за счет цифровизации.
🔸Уменьшить количество уникальных регдокументов для застройщиков до 350 единиц.
🔸Внедрить технологии искусственного интеллекта и информационного моделирования (BIM).
@smety
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Письмо Союза ИС N 91650.pdf
2.1 MB
Открытое письмо Министру культуры РФ о проблемах ценообразования в сфере сохранения объектов культурного наследия.

Возможность решения системных проблем ценообразования мерами, предложенными в законопроекте «О внесении изменений в 73-ФЗ», вызывает сомнение у специалистов по ценообразованию в реставрации. Да и представители Минстроя согласны с тем, что вопрос серьёзный и требует решений.

◽️Как будет решаться проблема оперативного наполнения ФГИС ЦС каждый квартал, если с 2008 года по сегодняшний день даже не все сборники ССН-84 внесены в реестр?

◽️Подведомственное учреждение Минкультуры разрабатывало сметно-нормативные базы ОЕРрр-2001, ГЭСНрр-2001. Ни одна из этих разработок не доведена до надлежащего результата. Теперь исключительное право разработки расценок закрепляется за учреждением законом.

◽️Законопроект предусматривает одновременное действие двух методик определения стоимости работ? Много лет ждали обещанную Методику определения стоимости работ по сохранению ОКН, и вот опять.

◽️Министерство культуры будет отвечать за мониторинг цен на «Специализированные реставрационные ресурсы», не являющиеся в соответствии ГК РФ строительными ресурсами. Безусловно, в реставрации применяются материалы, не являющиеся строительными ресурсами, например: яйца (для изготовления полимента), булка (для расчистки живописи). Также к строительным ресурсам нельзя отнести затраты труды аттестованных реставраторов. Однако, основной сортамент материалов (естественный камень, штукатурные смеси, краски и т.п.) относится к строительным ресурсам, но отличается от распространенных материалов в строительстве по своим техническим характеристикам. Возникает вопрос: кто будет выполнять мониторинг цен на эти ресурсы: Министерство строительства или Министерство культуры?

Учитывая особую важность вопроса достоверного ценообразования в сфере сохранения объектов культурного наследия, наличие критических проблем по этой теме, необходимо обсудить конкретные шаги по решению проблем в сфере ценообразования в реставрации публично, для этого:

1️⃣ Опубликовать подробный План действий по разработке сметных норм, методик, мониторингу цен с указанием конкретных исполнителей.

2️⃣Обеспечить меры по публичному обсуждению нормативных документов и обратную связь (до настоящего времени, даже при наличии Технического совета МК, никакой реакции на замечания и предложения по содержанию нормативных документов не было).

Только после учета всех предложений реставрационного сообщества по совершенствованию сметно-нормативной базы, можно говорить о реализации задач, поставленных данным законопроектом.

P.S. В ходе встречи Президента с предпринимателями из «Деловой России» Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что Министерство культуры вместе с Министерством строительства к 15 мая должны представить «дорожную карту» пересмотра соответствующих реставрационных нормативов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На ФГИС ЦС — среднемесячные размеры оплаты труда рабочего, занятого в строительной отрасли ПАО "Транснефть" за 2024 г.

◽️Наибольший рост зарплат — в Дальневосточном, Уральском и Сибирском округах (свыше +22%).
◽️Северные и дальневосточные регионы с высокой базовой зарплатой — максимальный абсолютный прирост (до +35 тыс. руб.).

Субъекты с идентичными зарплатами в 2024 году:
✔️ 79 848 руб. — Центральный, Южный, Северо-Кавказский округ, Часть Приволжского (Татарстан, Чувашия и др.), Ленинградская, Новгородская обл.
✔️89 525 руб. — Башкортостан, Удмуртия, Пермский край, Вологодская, Омская, Свердловская обл.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/06/11 09:21:42
Back to Top
HTML Embed Code: