Telegram Group & Telegram Channel
🏙 Небоскрёбы, небоскрёбы, а я маленький такой…

В минувший четверг в адрес управления архитектуры городской администрации поступила заявка от некоего предпринимателя на согласование градостроительного облика скандально известного 36-этажного апарт-отеля, который планируется построить на ул. Затонской, 18 (Свердловский район).

Сейчас по указанному адресу располагаются административное здание и промышленная зона.

Согласование градостроительного облика – обязательная процедура перед получением разрешения на строительство.

Обстоятельства, имеющие отношение к делу:

❇️ 5 июля 2024 года Стройнадзор проинформировал Красноярское УФАС о незаконном размещении на сайте галактика24.рф рекламы о привлечении денежных средств физических лиц для строительства жилья.

УФАС согласилось с доводами надзорного ведомства и запросило у ООО «Галактика» дополнительные сведения, необходимые для объективного рассмотрения обращения Стройнадзора:

📌 Информацию о застройщике, заказчике и генеральном подрядчике ЖК «Галактика» (с приложением договоров, разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и пр.);

📌 Сведения о заключении договоров участия в долевом строительстве ЖК «Галактика» (дата заключения, номер, Ф.И.О. лиц, с которыми такие договоры заключены);

📌 Сведения о владельце сайта https://галактика24.рф, а также о заказчике размещения информации о возможности приобретения квартир (студий) в рассрочку (с приложением подтверждающих документов);

📌 Сведения о проектной документации ЖК «Галактика» и о причинах, по которым в единой информационной системе жилищного строительства она не размещена.

❇️ ООО «Галактика» демонстративно отказалось предоставлять затребованную информации, посчитав запрос немотивированным.

❇️ В ответ УФАС признало ООО «Галактика» виновным в совершении административного правонарушения (непредоставление документов), предусмотренного ч. 6 ст. 19.8 КоАП РФ, и назначило административное наказание в виде штрафа в размере 10 тыс. руб.

❇️ «Галактика» оспорила постановление УФАС в арбитражном суде. Дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон и без проведения судебного заседания. Решение судья Дарья Кобелькова вынесет в период с 14 ноября по 1 декабря 2024 года.

❇️ Как-то незаметно – но целенаправленно! – размылась суть дела. УФАС погряз во второстепенных разборках, а тем временем на сайте компании по-прежнему размещена информация о продаже квартир-студий по цене 120 тыс. руб. за 1 кв.м (+ закрытый двор, спортзал с двумя бассейнами, большая подземная парковка и бла-бла-бла). Вот ссылка.

❇️ По данным департамента градостроительства, территория на Затонской – зона общественно-деловой застройки: строить жилые дома нельзя, а объекты делового, общественного, коммерческого и культурного назначения (в том числе и апарт-отели) можно!

Основное отличие апарт-отеля от обычного формата отелей – структура номеров, которые представляют собой отдельные квартиры, оборудованные кухней, спальней, гостиной и ванной комнатой.

Однако нежилой статус апартаментов оставляет девелоперам возможность продавать их в обход договоров долевого участия (ДДУ), что таит в себе риски для покупателя.

❇️ Департамент градостроительства утверждает, что до 10 октября к ним никто не обращался за разрешением о строительстве Красноярского Бурдж-Халифа (такое название заявляет компания «Галактика»).

❇️ ООО «Галактика» зарегистрировано 29 мая 2024 года. Уставной капитал компании – 10 тыс. руб.

Руководителем и владельцем компании изначально являлась Марина Васильева. 7 октября (5 дней назад) новым собственником стал Денис Макаревич.

Ранее Васильева являлась учредителем и директором строительной компании «Гамма» (выручка за 2023 год – 15,5 млн руб.), офис которой также находится на Затонской, 18.



group-telegram.com/southerncoast/353
Create:
Last Update:

🏙 Небоскрёбы, небоскрёбы, а я маленький такой…

В минувший четверг в адрес управления архитектуры городской администрации поступила заявка от некоего предпринимателя на согласование градостроительного облика скандально известного 36-этажного апарт-отеля, который планируется построить на ул. Затонской, 18 (Свердловский район).

Сейчас по указанному адресу располагаются административное здание и промышленная зона.

Согласование градостроительного облика – обязательная процедура перед получением разрешения на строительство.

Обстоятельства, имеющие отношение к делу:

❇️ 5 июля 2024 года Стройнадзор проинформировал Красноярское УФАС о незаконном размещении на сайте галактика24.рф рекламы о привлечении денежных средств физических лиц для строительства жилья.

УФАС согласилось с доводами надзорного ведомства и запросило у ООО «Галактика» дополнительные сведения, необходимые для объективного рассмотрения обращения Стройнадзора:

📌 Информацию о застройщике, заказчике и генеральном подрядчике ЖК «Галактика» (с приложением договоров, разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и пр.);

📌 Сведения о заключении договоров участия в долевом строительстве ЖК «Галактика» (дата заключения, номер, Ф.И.О. лиц, с которыми такие договоры заключены);

📌 Сведения о владельце сайта https://галактика24.рф, а также о заказчике размещения информации о возможности приобретения квартир (студий) в рассрочку (с приложением подтверждающих документов);

📌 Сведения о проектной документации ЖК «Галактика» и о причинах, по которым в единой информационной системе жилищного строительства она не размещена.

❇️ ООО «Галактика» демонстративно отказалось предоставлять затребованную информации, посчитав запрос немотивированным.

❇️ В ответ УФАС признало ООО «Галактика» виновным в совершении административного правонарушения (непредоставление документов), предусмотренного ч. 6 ст. 19.8 КоАП РФ, и назначило административное наказание в виде штрафа в размере 10 тыс. руб.

❇️ «Галактика» оспорила постановление УФАС в арбитражном суде. Дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон и без проведения судебного заседания. Решение судья Дарья Кобелькова вынесет в период с 14 ноября по 1 декабря 2024 года.

❇️ Как-то незаметно – но целенаправленно! – размылась суть дела. УФАС погряз во второстепенных разборках, а тем временем на сайте компании по-прежнему размещена информация о продаже квартир-студий по цене 120 тыс. руб. за 1 кв.м (+ закрытый двор, спортзал с двумя бассейнами, большая подземная парковка и бла-бла-бла). Вот ссылка.

❇️ По данным департамента градостроительства, территория на Затонской – зона общественно-деловой застройки: строить жилые дома нельзя, а объекты делового, общественного, коммерческого и культурного назначения (в том числе и апарт-отели) можно!

Основное отличие апарт-отеля от обычного формата отелей – структура номеров, которые представляют собой отдельные квартиры, оборудованные кухней, спальней, гостиной и ванной комнатой.

Однако нежилой статус апартаментов оставляет девелоперам возможность продавать их в обход договоров долевого участия (ДДУ), что таит в себе риски для покупателя.

❇️ Департамент градостроительства утверждает, что до 10 октября к ним никто не обращался за разрешением о строительстве Красноярского Бурдж-Халифа (такое название заявляет компания «Галактика»).

❇️ ООО «Галактика» зарегистрировано 29 мая 2024 года. Уставной капитал компании – 10 тыс. руб.

Руководителем и владельцем компании изначально являлась Марина Васильева. 7 октября (5 дней назад) новым собственником стал Денис Макаревич.

Ранее Васильева являлась учредителем и директором строительной компании «Гамма» (выручка за 2023 год – 15,5 млн руб.), офис которой также находится на Затонской, 18.

BY Мой район: Свердловский




Share with your friend now:
group-telegram.com/southerncoast/353

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"This time we received the coordinates of enemy vehicles marked 'V' in Kyiv region," it added. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered.
from us


Telegram Мой район: Свердловский
FROM American