Халтурщики в законе. Как покупатели квартир у компании Vesper расплачиваются за свою роковую ошибку

В прошлом посте про контору Vesper я предположил, что та легкость, с которой она получает под застройку участки в центре Москвы, объясняется исключительно родственными связями одного из ее совладельцев Дениса Китаева.

Данная гипотеза получила подтверждение. Сразу после публикации поста ко мне обратились жители ЖК Lucky, который Vesper отгрохал на Пресне (ул. Костикова, д.4к1).
Квартиры там продавались с отделкой, несмотря ни это, а скорее в результате чего:

🅰️отсутствует звукоизоляция. Жители жалуются, что слышат соседей сверху, снизу и сбоку;

🅰️в квартирах холодно. Установленные застройщиком конвекторы по полноценно не отапливают помещение полноценно, что признает и сама УК;

🅰️в паркинге текут трубы;

🅰️окна подтекают;

🅰️дует из щелей в оконных рамах.

Управляшка в ЖК Лаки от застройщика, а потому люди, заплатившие по 1,5 млн руб. за квадратный метр, находятся у нее в жилищном рабстве. Жильцов, подавших в суд на халтуру и недоделки,  заносят в черный список по текущему обслуживанию и гарантийным обязательствам, отказываются исправлять им поломки в квартирах, продавать парковочные места. Впрочем, парковки - особая тема, о них в следующем посте.

А здесь хочу спросить в заключение у начальника строительного комплекса Владимира Ефимова: почему такое поведение застройщика и его УК город вознаграждает не многомиллионными штрафами и отзывом лицензии, а все новыми участками под застройку в самом центре с неизбежным будущим ростом количества жертв его халтуры?

🔥Поддержать нашу команду можно по ссылке:

http://stolitsacentr.ru/page56363659.html

@ssmitrohin

😎Поддержка отечественного автопрома

В Мосгордуме прошлого созыва занимался ею неустанно. В результате все депутаты ездят сегодня не на Toyota Camry, а на Москвиче-3.

Во время выборов в ГД в 2021 году рекламировал продукт Ульяновского автомобильного завода, получившего в народе ласковое название «буханка».

🚗🚗🚗

@ssmitrohin

Остап Бендер отдыхает
Как элитные застройщики уходят от ответственности за свою халтуру

Покажу это на примере компании Vesper Китаева и Азаренко и  построенного ими ЖК Lucky, чьи жильцы стали жертвами строительных недоделок и произвола УК.

После получения земельного участка реальный застройщик использует отдельное от него юрлицо с  адресом по месту стройки.

Данная нехитрая операция - стандартный инструмент в арсенале мошенников с давних времен: вспомним «Рога и копыта».

Именно такая контора и подписывает  своим копытом Договор долевого участия с покупателями квартир. И только она своими рогами несет всю ответственность за сроки и качество строительства, а также количество продаваемых квадратных метров.

К этому копытному, пожалуйста, все судебные иски! В качестве такого мальчика для юридического битья  Vesper выставил АО «СПЕКТР ЛК». Есть у него и свой руководитель В. И. Шабетник. Правда, в отличие от зицпредседателя Фунта, Владимир Иванович сидеть не будет.  Законы теперь гораздо гуманнее, чем в дореволюционной России, да и послереволюционной тоже. К сожалению, только к мошенникам.

Дольщики ЖК Lucky будут со Спектром ЛК успешно судиться,  требовать  компенсации за халтуру. Однако, когда  дело дойдет до их выплаты, денег на  счетах «Рогов и копыт» уже не останется. Суммы, перечисленные им  на строительство, давно закончатся. Если, вселившись в квартиру, владелец обнаружит, что ее площадь меньше той, что была указана в договоре, деньги за украденные метры ему тоже никто возвращать не сподвигнется.

А Vesper тут вообще не причем: отношения реального застройщика с подставным закончатся еще раньше. 
Дальнейшее содержание такого жилья - продолжение этой истории, тоже адское. Внимание! Декорации меняются и на сцене вместо Фунта появляется Швондер!

Халтурная управляшка ООО «ЛАКИ УЮТ» тоже создана  фиктивным застройщиком. Все вопросы и иски опять к нему, а Vesper снова не причем.
Почему в РФ все это соответствует закону - вопрос к нашим доблестным депутатам Госдумы, которые за последние годы снесли все преграды на пути тотальных застроек, а ответственностью за качество строек так и не озаботились. Исполнительную власть данная тема тоже не беспокоит, напротив, на днях мы узнали о том, что Vesper получил под застройку элитным ЖК новый участок на ул. Погодинская 24.
В качестве ложной мишени для судебных исков уже организовано АО "КОМПАНИЯ "РУССКИЙ КАПИТАЛ", зарегистрированная по адресу  119435, г. Москва, ул. Погодинская, д. 24 к. 1

Так что богатенькие жертвы « Рогов и копыт» появятся теперь и в Хамовниках.

🔥Поддержать нашу команду можно по ссылке:

http://stolitsacentr.ru/page56363659.html

@ssmitrohin

Список «подарков» компании Vesper «в нагрузку» к ее квартирам за 1,5 млн за кв.м.:

🅰️ первоначальный срыв сроков строительства и отказ от компенсаций за это по «ковидной» поправке;

🅰️холод в квартирах. Установленные застройщиком конвекторы не отапливают помещение полноценно, что признает и сама УК;  дует из щелей в оконных рамах;

🅰️отсутствие звукоизоляции; жители жалуются, что слышат соседей сверху, снизу и сбоку;

🅰️протечки окон;

🅰️протечки труб в паркинге;

🅰️плохая работа:
-лифтов, они постоянно застревают в разных секциях
-кондиционеров: все время выходит из строя, а срок ремонта 2 недели, -
-сотрудников  УК ООО «ЛАКИ УЮТ»; чтобы дождаться мастера по срочным вопросам (умный дом, вентиляция) нужно либо ждать неделями, либо уговаривать лично прийти за вознаграждение.

🅰️Напоминаю: данная контора получает в центре Москвы под застройку один участок за другим. На очереди ул. Погодинская 24 в Хамовниках.

@ssmitrohin

МОЭК  - слуга двух господ

Представитель этой организации Роман (сидит на углу стола) запутался в заказчиках ее работ в Серебряническом пер. 9. Он сказал, что таковым является Центр-инвест, а в уведомлении ОАТИ сказано, что это все-таки сам МОЭК. Разница принципиальная: при заказе работ частным инвестором требуется не уведомление, а ордер - документ, который оформлять гораздо дольше и сложнее.  Поэтому инвестор предпочитает нанять государственную организацию (МОЭК), которая без всякого стыда обслуживает частные интересы. В данном случае, еще и находящиеся в конфликте с другими частниками. То, что законы РФ не устраняют этот конфликт интересов, является одним из их тысяч коррупционных пробелов.

Собственники Серебрянического 9 требуют соблюдения их права собственности и гарантий возвращения парковки после окончания работ.

❗️Глава управы  С. В. Сальников высказал ряд конструктивных предложений по реализации этих требований.

📍Следующая встреча состоится в понедельник 20 января в 14.00. До этого МОЭК обязался предоставить все запрошенные жителями документы.

❤️Поддержать нашу команду можно по ссылке:

http://stolitsacentr.ru/page56363659.html

@ssmitrohin

📌Просьба о солидарности!

Друзья, Центр «Столица» - это защита Москвы и москвичей,
поддержка гражданского общества, организация обратной связи между москвичами и властью. Мы существуем только за счет ваших донатов. Любая сумма - это вклад в гражданскую солидарность москвичей!

⏺Пожалуйста, перечисляйте: https://stolitsacentr.ru/page56363659.html
⏺присоединяйтесь в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/IsgmVCN429KD7KY6jmbeTx
⏺сделайте репост

@ssmitrohin