Notice: file_put_contents(): Write of 10244 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Суверенная экономика | Telegram Webview: suverenka/5762 -
🏚Строят, но никто не покупает — 71,1 млн пустующих квадратных метров
По данным «Дoм.PФ», доля нераспроданного жилья в России достигла рекордных 67% от общего объема «первички», находящейся в стадии строительства. Да, из них только 44 млн м² выставлено на продажу, оставшиеся пока при всем желании нельзя купить. Но все равно ситуация свидетельствует о том, что рынок чудовищно перегрет.
Проще говоря: застройщики продолжают увеличивать предложение, при этом не снижая цены. Они привыкли, что жилье раскупают при любых раскладах. Вот и сейчас они рассчитывают на ипотеку — по итогам года ожидаются рекордные выдачи на ₽7,9 трлн. К сожалению, россияне берут кредит не от хорошей жизни, а «рекорды» связаны скорее с разросшейся льготной ипотекой. При этом разницу между рыночной и сниженной ставками приходится компенсировать из бюджета.
Однако ЦБ уже предложил поднять ставки по льготной ипотеке, чтобы потихоньку сдуть пузырь. А в правительстве подтверждают планы о повышении первоначального взноса. Поэтому «сытые» годы застройщиков подходят к концу.
🏚Строят, но никто не покупает — 71,1 млн пустующих квадратных метров
По данным «Дoм.PФ», доля нераспроданного жилья в России достигла рекордных 67% от общего объема «первички», находящейся в стадии строительства. Да, из них только 44 млн м² выставлено на продажу, оставшиеся пока при всем желании нельзя купить. Но все равно ситуация свидетельствует о том, что рынок чудовищно перегрет.
Проще говоря: застройщики продолжают увеличивать предложение, при этом не снижая цены. Они привыкли, что жилье раскупают при любых раскладах. Вот и сейчас они рассчитывают на ипотеку — по итогам года ожидаются рекордные выдачи на ₽7,9 трлн. К сожалению, россияне берут кредит не от хорошей жизни, а «рекорды» связаны скорее с разросшейся льготной ипотекой. При этом разницу между рыночной и сниженной ставками приходится компенсировать из бюджета.
Однако ЦБ уже предложил поднять ставки по льготной ипотеке, чтобы потихоньку сдуть пузырь. А в правительстве подтверждают планы о повышении первоначального взноса. Поэтому «сытые» годы застройщиков подходят к концу.
What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. "And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips.
from us
