Алкомаркеты в МКД хотят запретить полностью.

Депутаты продолжают бороться за здоровье россиян. Если ранее был принят закон об ограничении времени продажи спиртного в МКД, то теперь такую торговлю хотят запретить полностью.

Для этого депутаты вносят понятие "алкомаркет". Это магазин, где доля продажи алкоголя составляет 50% и более за квартал.

Таким торговым точкам запретят находиться ближе чем в 100 метрах от МКД и ряда социальных учреждений.

Обосновывают изменения тем, что в разных регионах уже действуют ограничения на продажу алкоголя. Однако наибольший прогресс был достигнут в Вологодской области, где в будние дни спиртное можно купить только с 12:00 до 14:00. Эти меры привели к тому, что за два месяца продажи алкоголя снизились на 51,7%, количество ДТП с пьяными водителями стало меньше на 49%, а число отравлений сократилось на 59%.

Поэтому депутаты решили еще больше закрутить гайки "наливайкам".

Как и где изменились текущие правила продажи алкоголя в МКД, мы писали отдельно. Напомним, что по состоянию на весну текущего года, ограничения на продажу алкоголя уже ввели 63 из 89 регионов России.

Предполагаем, что такие новации сильно уменьшат количество небольших точек по продаже алкоголя. Найти в крупных городах места, где будет меньше 100 метров до МКД, довольно затруднительно.

В случае принятия законопроекта, изменения начнут действовать с 1 января 2026 года.

™️ Управдом

Три субъекта РФ воспользовались правом ещё больше поднять тарифы.

В конце мая Правительство разрешило регионам увеличить уже утвержденные тарифы на ЖКУ. Местным водоканалам и теплоснабжающим организациям дали право скорректировать инвестпрограммы на 2025 год с возможностью пересмотра тарифов уже с 1 июля 2025 года.

Судя по информации из открытых источников, этим правом воспользовались три региона — Чувашия, Омская и Иркутская области. 25 июня был последний день согласования этих тарифов в ФАС РФ.

⚫️ В столице Чувашии — Чебоксарах, изначально тарифы должны были повыситься на 46,9%. Губернатор республики Олег Николаев подписал указ, по которому увеличил тарифы в Чебоксарах до 48,7%.

Повышение отопления на 56,2% оставили без изменения. Дополнительно с 10,8% до 34,8% подняли тариф на холодную воду, которая будет стоить 35,42 руб. за 1 куб. (сейчас стоимость куба ХВС 26,28 руб.). Также с 11,5% до 20% увеличили стоимость водоотведения.

⚫️ В Омской области и.о. губернатора Рустам Мингазов 25 июня изменил повышение тарифов по Омску с 16,1% до 39,6%. Отопление в столице области теперь увеличат на 43,3%.

⚫️ В Иркутске увеличили индекс подорожания коммуналки с 12,7 до 14,4%. Т.е. повысили тарифы ещё на 1,7 п.п.

™️ Управдом

Соревнования инноваций.

Ощущение, что в Подмосковье проходит конкурс между городами по внедрению новых форм уборки улиц.

Только позавчера мы писали о новых ручных пылесосах в Лобне. Сегодня уже другие пылесосы используют во дворах Люберец.

Судя по видео, одно из требований для работы с таким оборудованием — опыт катания детской коляски.

™️ Управдом

Должников по ЖКХ найдут онлайн.

Правительство определилось с датой начала эксперимента по взысканию задолженности по ЖКУ через онлайн сервисы. Такая система начнет работать с 1 июля 2025 года.

Суть новаций заключается в том, что теперь РСО или УК в ГИС ЖКХ нажатием одной кнопки смогут формировать документы по взысканию задолженности. Эта информация будет поступать потребителю на Госуслуги, что, по мнению Минстроя, будет являться надлежащим уведомлением о начале судебного разбирательства. После этого документы из ГИС ЖКХ будут попадать в ГАС Правосудие. И суд будет выносить решения о взыскании долга. Итоговый судебный приказ также будет потом направлен потребителю на Госуслуги и передан судебным приставам для взыскания.

Такая автоматизация, отказ от бумаг и уведомление должников через госсервисы — всё это уберет 95% рутинной работы. Кроме того, это позволит сократить срок взыскания долгов на 3-5 месяцев.

УК и РСО, которые захотят поучаствовать в эксперименте, должны будут направить в ГИС ЖКХ свои заявки по специально разработанным критериям.

Пока нет информации о том, в каких именно регионах запустят этот эксперимент. Такой список должен появиться в течение двух-трех недель. Сама работа по онлайн взысканию продлится год, до 30 июня 2026 года, после чего ведомства должны подвести итог и решить, как распространять эту практику на всю страну.

™️ Управдом

В Сибири тарифы вырастут на 16,8%.

Минимальное повышение будет в Республике Алтай — 10,9%. Максимальное в Омской области — 39,6%.

Среднее повышение тарифов по всему округу составит 16,8%. В прошлом году тарифы в этих регионах повышались на 11,3%.

Хакасия в 2024 году была единственным регионом в стране, где вообще не поднимали тарифы. В этот раз индексы увеличили на 13,1%.

Как мы писали вчера, в Омской области и.о. губернатора Рустам Мингазов 25 июня изменил повышение тарифов по Омску с 16,1% до 39,6%. Отопление в столице области теперь увеличат на 43,3%.

В Иркутске увеличили индекс подорожания коммуналки с 12,7 до 14,4%, то есть повысили тарифы ещё на 1,7 п.п. Ещё ряд увеличений по тарифам приняли в других районах и городах области.

Остальное — на слайде.

Увеличение тарифов с 1 июля 2025 года по стране: ЦФО, СЗФО, ЮФО, СКФО, ПФО, УФО.

™️ Управдом

Платить за ОДН (КР СОИ) будем по-новому.

Госдума решила пересмотреть начисления за комм. услуги на содержание общего имущества. Это чаще всего освещение в подъездах, электричество для лифтов и иного оборудования, вода для мытья подъездов и т.п. Об этом вчера сообщил председатель комитета парламента по ЖКХ Сергей Пахомов.

В этот раз отменят все перерасчеты и иные способы оплаты. Депутаты предлагают платить только за фактически потреблённые ресурсы. Поэтому хотят оставить один вариант — при наличии исправного ОДПУ начислять плату за СОИ по показаниям общедомового счетчика за месяц.

В реальности, такой способ существует сейчас. Для этого необходимо провести ОСС. Теперь за всех остальных жителей решат в парламенте, и платить по факту останется единственным возможным вариантом.

Обосновывают изменения прозрачностью начислений и справедливостью в оплате. Сколько МКД потребил по ОДПУ (минус показания по квартирным счетчикам, минус норматив и среднемесячное), столько и начислят дому по СОИ. Что будет с "отрицательным" ОДН, пока не очень понятно.

Теперь стоит ожидать, что правительство внесёт изменения в 491 постановление. И Минстрою вновь придется давать пояснения по начислениям на СОИ, в том числе в случае временной поломки общедомового прибора учета. Сам законопроект еще не появился в базе Госдумы. Как будет больше конкретики, напишем об этом дополнительно.

Сегодня же комитет по ЖКХ внес ряд небольших изменений в ст.155 ЖК РФ. По новым правилам хотят разрешить УК передавать право требовать оплату просроченной задолженности за коммуналку РСО, с которыми у них заключён договор на поставку ресурсов.

™️ Управдом

"Энергомеры" теряют меры отечественности.

Минпромторг поручил Торгово-промышленной палате провести выездные проверки на заводе АО "Электрические заводы Энергомера" и у поставщиков микросхем — "НЭК тех" и "Джиэс-нанотех". Как сообщают "Ведомости", поводом стало анонимное обращение с подозрением, что продукция получила статус отечественной на основании недостоверной информации.

В электросчетчиках "Энергомеры" используются микросхемы трех типов. При этом чипы "НЭК теха" не значатся в официальном реестре Минпромторга, хотя производитель получил статус "отечественного". Кроме того, ранее в других интернет-ресурсах заявлялось, что в счетчиках могли использоваться тайваньские компоненты.

С 2022 года в России действует требование устанавливать только российские приборы учета. Но из-за санкций и ухода тайваньской TSMC, на мощностях которой производились нужные микросхемы, возник дефицит компонентов. Производители были вынуждены искать альтернативы, включая китайские.

Отечественные микросхемы стоят в 3–4 раза дороже китайских, что также сказывается на себестоимости счетчиков.

По оценкам, к концу 2024 года в России было установлено около 13 млн умных счетчиков, большая часть — в рамках программы "Россетей". Один из крупнейших производителей — бренд "Нартис", за которым стоит "Интер РАО".

Если выяснится, что при подаче на включение в реестр были допущены нарушения, приборы могут потерять статус отечественных. Однако демонтировать уже установленные счетчики скорее всего не будут — они пройдут поверку и будут использоваться до конца срока службы.

™️ Управдом

Т-Банк подключил 90% ЖКУ-провайдеров страны.

Т-Банк подключил к разделу "Дом" на мобильных устройствах 90% поставщиков ЖКУ и УК страны. Это даёт возможность клиентам оплатить без комиссии свет, газ, воду, отопление, капремонт, вывоз мусора и т.д. в одном месте.

Что это даёт потребителям:

⚫️ Все счета и контроль расходов в одном приложении и не нужно ничего искать дополнительно;

⚫️ Безопасность, потому что прямые договоры с поставщиками снижают риск мошенничества;

⚫️ Приложение позволяет настроить автоплатежи и напоминания, что экономит время.

В это же время РСО и УК обеспечивают себе рост собираемости платежей, уменьшение просрочек, мгновенное зачисление денег и доступ к аудитории из 15 млн активных пользователей приложения банка ежедневно.

По мнению Павла Бутенко, руководителя сферы "Дом", за последний год охват поставщиков ЖКУ в приложении почти удвоился. В следующих итерациях приложения планируется закрытие всех задач клиента, связанных с недвижимостью — от покупки до обслуживания.

™️ Управдом