🤷🏻‍♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко

Часто спрашивают, с чего начать смену управляющей компании.
Банально, но с поиска новой.
Как искать новую, не так давно обсуждал актив чата @gkhinfochat и была толковая рекомендация от коллеги: https://www.group-telegram.com/gkhvsem/447


Но у меня свой чек-лист, с выходом на пленэр:
- по адресам в ГИС ЖКХ в реестре узнайте, какие УК управляют домами в вашем районе. Из соседних выбирать предпочтительнее, потому что у них, во-первых, больше мотивации забирать под управление дома в вашем же районе, чем где-то на другом конце города (или в другом городе вообще), во-вторых, это значит, что у этой УК уже налажена работа аварийки в вашем районе, и буде переход случится, это не повлечет неразрешимых бытовых трагедий.
- находите свободное время и идёте смотреть дома:
Цоколь должен быть покрашен.
Отмостка сухая, без плесени, без травы, без провалов и трещин. Если зима - снега на отмостке быть не должно.
Фасад: если на фасаде трещины, значит, должны быть маяки. Маяки подтверждают, что УК делает осмотры и следит за домом.
Подвал: если вы свободно попали в подвал, значит, эта УК вам не подходит) вход в подвал должен быть закрыт.
Продухи должны быть зарешечены.
Журчание воды, если услышите, не показатель - плановая промывка тоже "журчит".
Запах из подвала - тоже не показатель качества работы УК: засоры провоцируют люди, выветривается все это после уборки, особенно если пол земляной, оооочень долго.

Если посчастливилось зайти в подъезд: посмотрите, чисто ли на первых двух этажах (видно ли ежедневную уборку). Если нет - выше можно не подниматься.

Вышли на кровлю? Эта УК вам не подходит - выход на кровлю должен быть закрыт.

Во дворе обратите внимание на газон, который лежит от отмостки до тротуара: трава должна быть покошена, отмостка, тротуар и газон - убраны.

В принципе, ничего сложного) если не понятны слова "цоколь", "отмостка", "продух", "маяк на трещине", посмотрите в любом поисковике :)

Но как по мне, в большинстве случаев проще наладить общение со своей УК. Во-первых, выбрать активный совет дома ;)

Telegram

ЖКХ

✅ 10 способов проверить управляющую компанию и оценить ее работу.

Вы решили выбрать новую управляющую организацию, но не знаете, какую выбрать? Все уверяют, что они самые лучшие. Уделите немного времени сейчас, чтобы проверить, так ли это.

✅ 1. Открываем…

www.group-telegram.com/us/upravdomdrug.com/687

4.3K viewsJun 10, 2019 at 11:31

Часто спрашивают, с чего начать смену управляющей компании.
Банально, но с поиска новой.
Как искать новую, не так давно обсуждал актив чата @gkhinfochat и была толковая рекомендация от коллеги: https://www.group-telegram.com/gkhvsem/447


Но у меня свой чек-лист, с выходом на пленэр:
- по адресам в ГИС ЖКХ в реестре узнайте, какие УК управляют домами в вашем районе. Из соседних выбирать предпочтительнее, потому что у них, во-первых, больше мотивации забирать под управление дома в вашем же районе, чем где-то на другом конце города (или в другом городе вообще), во-вторых, это значит, что у этой УК уже налажена работа аварийки в вашем районе, и буде переход случится, это не повлечет неразрешимых бытовых трагедий.
- находите свободное время и идёте смотреть дома:
Цоколь должен быть покрашен.
Отмостка сухая, без плесени, без травы, без провалов и трещин. Если зима - снега на отмостке быть не должно.
Фасад: если на фасаде трещины, значит, должны быть маяки. Маяки подтверждают, что УК делает осмотры и следит за домом.
Подвал: если вы свободно попали в подвал, значит, эта УК вам не подходит) вход в подвал должен быть закрыт.
Продухи должны быть зарешечены.
Журчание воды, если услышите, не показатель - плановая промывка тоже "журчит".
Запах из подвала - тоже не показатель качества работы УК: засоры провоцируют люди, выветривается все это после уборки, особенно если пол земляной, оооочень долго.

Если посчастливилось зайти в подъезд: посмотрите, чисто ли на первых двух этажах (видно ли ежедневную уборку). Если нет - выше можно не подниматься.

Вышли на кровлю? Эта УК вам не подходит - выход на кровлю должен быть закрыт.

Во дворе обратите внимание на газон, который лежит от отмостки до тротуара: трава должна быть покошена, отмостка, тротуар и газон - убраны.

В принципе, ничего сложного) если не понятны слова "цоколь", "отмостка", "продух", "маяк на трещине", посмотрите в любом поисковике :)

Но как по мне, в большинстве случаев проще наладить общение со своей УК. Во-первых, выбрать активный совет дома ;)

BY 🤷🏻‍♀️ Варвара Сергевна Плющ / Олеся Лещенко