ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ

Межевать обязательно!
Это моя однозначная рекомендация юриста☝️

Причем, это связано не только с новостям, о которых я писала вчера. Причин для межевания земельного участка, на самом деле, много:
1️⃣ Если Вы - собственник здания/строения/сооружения, а земля под Вашим объектом - государственная. Вот захотели Вы выкупить или, допустим, взять в аренду этот участок - знайте, что межевания не избежать точно💯. Поскольку любые операции, связанные с госсобственностью без этого невозможны. Иначе договор заключён не будет и точка.
⠀
2️⃣ Вторая причина - споры с соседями⚔️
Если не можете прийти к консенсусу, где же границы и где должна проходить тропинка между участками или стоять забор. Или если постройками своими вы или они «выехали» за пределы своей земли. Разные бывают ситуации.
Одним словом, может возникнуть недопонимание, доходящее до конфликта или даже суда. Но вот в этом случае защитить свои права собственнику неотмежованного земельного участка будет сложнее. Ведь раз нет границ – значит нечего нарушать!
⠀
3️⃣ Если пришло время оформить право собственности на новый объект или провести реконструкцию уже существующего, а межевание проведено не было. Ну скажем, жилой дом вы построили или пристрой сделали к нему🏠.
⠀
Придёте за документами - не удивляйтесь, Росреестр откажет в регистрации права собственности, а уполномоченный орган - в выдаче градостроительного плана земельного участка⛔️И да, кстати, если вы только задумали стройку, то разрешения на строительство вы тоже без межевания не получите.
⠀
Ну и на десерт ещё одна причина-мотиватор к межеванию:
⠀
📌Если есть непреодолимое желание присоединить к своему участку смежный кусочек соседней «ничейной» земли, то будьте готовы предоставить документы о праве собственности на свой участок, который имеет установленные границы

Одним словом, не пренебрегайте этим. Даже если покупать и продавать свою землю сейчас не собираетесь.

Что крайне важно сделать перед покупкой участка в СНТ?

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова @urist_po_zemle

www.group-telegram.com/us/urist_pozemle.com/1717

2.3K viewsedited  Jan 29 at 07:34

Межевать обязательно!
Это моя однозначная рекомендация юриста☝️

Причем, это связано не только с новостям, о которых я писала вчера. Причин для межевания земельного участка, на самом деле, много:
1️⃣ Если Вы - собственник здания/строения/сооружения, а земля под Вашим объектом - государственная. Вот захотели Вы выкупить или, допустим, взять в аренду этот участок - знайте, что межевания не избежать точно💯. Поскольку любые операции, связанные с госсобственностью без этого невозможны. Иначе договор заключён не будет и точка.
⠀
2️⃣ Вторая причина - споры с соседями⚔️
Если не можете прийти к консенсусу, где же границы и где должна проходить тропинка между участками или стоять забор. Или если постройками своими вы или они «выехали» за пределы своей земли. Разные бывают ситуации.
Одним словом, может возникнуть недопонимание, доходящее до конфликта или даже суда. Но вот в этом случае защитить свои права собственнику неотмежованного земельного участка будет сложнее. Ведь раз нет границ – значит нечего нарушать!
⠀
3️⃣ Если пришло время оформить право собственности на новый объект или провести реконструкцию уже существующего, а межевание проведено не было. Ну скажем, жилой дом вы построили или пристрой сделали к нему🏠.
⠀
Придёте за документами - не удивляйтесь, Росреестр откажет в регистрации права собственности, а уполномоченный орган - в выдаче градостроительного плана земельного участка⛔️И да, кстати, если вы только задумали стройку, то разрешения на строительство вы тоже без межевания не получите.
⠀
Ну и на десерт ещё одна причина-мотиватор к межеванию:
⠀
📌Если есть непреодолимое желание присоединить к своему участку смежный кусочек соседней «ничейной» земли, то будьте готовы предоставить документы о праве собственности на свой участок, который имеет установленные границы

Одним словом, не пренебрегайте этим. Даже если покупать и продавать свою землю сейчас не собираетесь.

Что крайне важно сделать перед покупкой участка в СНТ?

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова @urist_po_zemle

BY ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ