❕История с большим количеством скандалов в петербургской сфере ЖКХ может получить неожиданное продолжение в виде активизации заложенной в разработанной Минстроем "Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года"
идее о "подминании" под государство сферы ЖКХ.◼️Документ, подготовленный в 2021 году, как известно, предусматривал перспективы создания Региональных операторов по управлению многоквартирными домами.
Декларировавшаяся логика в духе того, что государственные управляющие компании будут надёжными и понятными, чётко намекала на желаемый некими интересантами передел рынка.
◼️Это как с "Невским экологическим оператором", который уже
получает мегаприбыли, и за которым стоят понятные громкие фамилии.
◼️Схема передела рынка ЖКХ через "регионального оператора" очень проста.
Предполагалось, что все новостройки, которые вводятся в эксплуатацию, будут управляться не аффилированными с застройщиками УК как сейчас, а именно УК от "регионального оператора".
При этом, через год жители якобы получат возможность сменить УК от "регионального оператора" на желаемую.
(Хотя все, кто сталкивались с вопросами смены УК, понимают, что срок в год при заселении новостройки - абсолютно несерьёзный).
◼️Как будто бы в поддержку этой истории,
летом 2023 года был принят и закон, запрещающий менять УК чаще одного раза в год.
◼️Наши собеседники из сферы ЖКХ рассказали, что, по их сведениям, в Минстрое снова началась "суета" по этому вопросу, которую кто-то явно педалирует.
Нет сомнений, что эта история - очень противоречивая.
Ведь строятся дома очень простые, дома средние, дома очень дорогие.
И их априори не может за одни деньги и по одним стандартам эксплуатировать некая "УК от регоператора".
◼️При этом, достаточно посмотреть на то, кто сейчас из политиков громче всех говорит о необходимости передачи под госконтроль сферу ЖКХ, чтобы понять кто именно это всё лоббирует.
◼️Впрочем, по нашей информации, как именно Петербург смог остановить Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк в
истории с "комиссией с застройщиков", так же есть и понимание, что именно девелоперы из Северной Столицы выступят против подобных популистских идей.
Потому что, достроив дом достаточно высокого уровня, продав квартиры по цене в десятки миллионов, застройщик едва ли бы хотел, чтобы его эксплуатировала непонятная "УК от регоператора", которая не сможет обеспечить нормальный сервис.
▶️"Вечерний Питер" 