Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
Уважаемое издание «КоммерсантЪ» (не путать с локальной версией от Игоря Владимировича) опубликовало исследование уровня монополизации на строительном рынке в России. 🔝Башкортостан попал в топ сразу по двум показателям. Собственно по монополизации этой сферы впереди нас только Приморский край и — сюрприз (нет) — Москва. Все расчёты основаны на официальных данных. Используется индекс Херфиндаля. Ещё одна тема, где мы отличились, это маржинальность 🏗стройки. В среднем на каждый "квадрат" башкирские застройщики 💰зарабатывают 38,4% чистой прибыли. Впереди опять-таки Москва (76%!), Приморье и Мособласть – по 49%. В Татарстане, например, "всего" 24,3%. Тут-то бы несведущие люди и похвалили Андрея Геннадьевича Назарова, стригущего в общак от застройщиков всего-то десятину. Мол, 28% ещё останется!
⚠️Но так это не работает, напротив, назаровские методы ведут к дальнейшей монополизации, а за ней будет и рост выгоды немногих выживших и, в перспективе, рост цен. Ключевая ставка ЦБ уже выросла уже на 0,75% и будет ещё повышаться, то и подорожание ипотеки неизбежно. Поскольку в Башкирии неплохая динамика кредитных историй (глубинно ситуация сложная, но не все в этом разбираются), то цены будут потихоньку расти. Ресурс есть.
Но, как мы уже упоминали, квартиры в Уфе по-прежнему дешевле казанских, не говоря о столичных. Но это поправимо.
Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site. Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. "And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights.
from us
