👣Самара и Тольятти сохранили свои места в ТОП-10 самых депрессивных городов России, из которых больше всего "бегут" жители.

📉"Город-курорт" занял "почётное" 189 место по миграционному приросту населения среди 194 городов РФ с числом жителей от 100 тысяч. Автоград – на 192-й строчке. Самыми депрессивными стали Омск и Челябинск. За 7 лет – с 2017 по 2023 годы – число "выбивших" из Самары превысило количество "прибывших" почти на 17 тысяч человек. В Тольятти показатель составил минус 20 тысяч. В Челябинске – почти минус 25, в Омске – минус 35 тысяч.

📒Такие цифры содержатся в соответствующем отчете Росстата. Свежая версия отчета появилась в "Витрине статистических данных" на официальном сайте ведомства. Вот пруф. Кто дружит с Excel сможет сформировать такие же таблицы. Ранее я писал, что Самара и Тольятти занимали соответственно 148 и 149 места, но среди 150 городов. Сейчас Росстат добавил ещё мелких городов в отчёт.

🤷‍♂️Грустно всё это, конечно. Сразу объясняю, что происходит. Самару стремительно покидает молодежь, креаклы все отраслей, прочие разные пассионарии и предприимчивые люди. Вместо них приезжают, в первую очередь, мигранты, жители из близлежащих райцентров, а также "доживать свой век" заработавшие длинный рубль залетные северяне. Абсолютно неравноценная замена. Последствия для Самары - значительное ухудшение качества трудовых ресурсов, размытие культурного кода, старение население, образование национальных гетто, криминализация. И, конечно же, люмпенизация города. Сразу же прощения за это слово у впечатлительных. Никого не хочу обидеть.

👀Почему так происходит? Причина - в стратегической ошибке, которую допустил Князь. Я уже много раз писал об этом. Строительство почти 100 человейников без социальной инфраструктуры. Почти 40 процентов населения Самары оказались утрамбованы в десятке гетто. В итоге, предполагаю, люди теперь "бегут" в поисках лучшей жизни, из-за отсутствия нормальной работы вблизи дома на фоне лютого общественного транспорта, от суровой "доступной" социалки, "великолепного" благоустройства и зачастую карикатурной "комфортной" среды, уничтожения парков и зон отдыха, общей серости и беспросветности.

🧸Самое грустное – Самара теряет своих детей. Из цифр Самарастата: сегодня каждый 6-й ребенок уезжает из области после окончания школы. Причем уезжают самые лучшие, активные и квалифицированные. Что совсем плохо для пока еще космической столицы и, по версии СОВЫ, якобы крупного промышленного центра.

🔍Что ещё можно отметить? Судя по статистике:
➖подходит к концу формирование крупных городов. Если с 2010 по 2016 годы их суммарный миграционный прирост составил почти 2,4 млн, то с 2017 по 2023 – чуть более 1,2 млн. Падение в 2 раза. Причина? Предполагаю, выравнивание уровня жизни и повсеместное внедрение "удаленки". Это моя версия. Уверен, точно есть другие. Это тема для отдельных исследований.
➖провинциальные миллионники перестали быть центрами притяжения для переселения. Если с 2010 по 2016 годы их население за счет переселенцев увеличилось почти на 550 тысяч, то с 2017 по 2023 – всего на 190 тысяч. Фактически падение почти в 3 раза. Думаю, этот фактор нужно учитывать стройбанам. Строить леса человейников в надежде, что "приедут чужаки" – абсолютно бессмысленное занятие.
➖почти все провинциальные миллионники сумели сохранить положительное миграционное сальдо. "Рухнули" Челябинск, Самара и Омск. Почему "падает" Самара – об этом пишу едва ли не каждый день. С Челябинском и Омском пусть "разбираются" местные специалисты;
➖все очень плохо по Тольятти, город просто тает;
➖в первую 7-летку Самара ещё относительно не плохо смотрелась на фоне других миллионников.

🙈К сожалению, все эти цифры у нас НЕ видят. Или умышленно НЕ замечают. Происходит постоянное манипулирование статистикой, вырывание из контекста, натягивают частное на общее – и выдают это за успех.
Самаре сегодня как кровь из носу нужно кардинально менять градостроительную политику, чтобы хотя бы сберечь остатки населения. Про притяжение не может быть и речи. Увы, но ВАФ пока решил купить Самаре билет на Титаник.

#мне_пишут
#стройбановское

📆Какие "чудесные" дела творятся в городе-курорте. Как оказалось, один из самых ключевых документов самарского градостроительства был принят в период "безвластия". И Носков стал заложником процесса.

📁Речь идет о документе, который узаконил последние скандальные разрешения на строительство человейников в Самаре, высотой хоть до Луны, и без социалки. К сожалению, ни одно СМИ, ни одна телега не обратили на это внимание. Все увлеклись знакомством с посланником из Тулы, поверили его заверениям, что у нас будет "революция в КРТ". А в это время неустановленный модератор, воспользовавшись суматохой, протолкнул роковой для города-курорта документ.

👉Что же такое период "безвластия"? Как вы уже догадались:
➖когда Княжна Елена вообще не контролировала ситуацию в городе, пребывая в "отпусках" и ожидании то ли повышения/освобождения, то ли "встречи с товарищем майором";
➖и когда "иркутский табун" ещё не вник в происходящее и не принял на себя весь груз ответственности.

📝Итак, 13 августа прошлого года на официальном сайте мэрии появилось примечательное заключение "О проведении в г.о Самара общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генплан" аж на 110 страниц. Через 4 дня – 17 августа – было опубликовано уточнение к этому заключению.

📌Именно этот документ послужил основанием для внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые требуются при изменении целей использования земельных участков, не предусмотренных действующим градостр. регламентом. Заключение содержало предложения самарских застройщиков, заключивших в числе прочего договоры КРТ. На основании заключения был принят ряд ключевых решений по изменению ПЗЗ, о которых все сейчас кричат со всех ресурсов:
➖о скандальной застройке на Сухой Самарке;
➖о КРТ возле телевышки на Совармии для "АТМ-Строй";
➖о КРТ в Кировском районе для компаний Давидюка;
➖также свою рыбу в воде "общественных слушаний" поймали около 10 застройщиков.

🔥Но самым показательным в этой мутной истории стало предложение "Паритета", тюменской компании, заключившей договор КРТ на развитие Безымянки. Обществу, например, разрешили строить высотки возле объекта культурного наследия регионального значения "ДК имени Кирова", что запрещено приказом ГООКН, который разрешает новое строительство с предельной высотой зданий до 18 м, но никак не 90 м.

🙈Однозначно, сотрудники Департамента градостроительства прекрасно знали о существовании запрета на строительство высоток, поэтому и потребовалось вносить изменения в ПЗЗ через подобный ущербный механизм как общественные обсуждения, еще раз доказавшие свою ненадежность и уязвимость при принятии решений, касающихся градостроительной политики. Но для наших функционеров, связанных тесной "дружбой" со строительным бизнесом нет ничего невозможного. Если нельзя, но очень хочется, то можно.

🏢Кроме того, особый цинизм в заключении показало отношение к социальной инфраструктуре. Например, предложения о строительстве детских садов на 5-й просеке градостроительным ведомством, организовавшим общественные обсуждения, были взяты под сомнение резолюцией "принять к сведению". Зато все предложения застройщиков о возведении человейников принимались безапелляционно – "учесть".

🤷‍♂️Вот так обстоят дела с "законным" градостроительством, которым сейчас прикрывается мэр. Слова Носкова, что "мы действуем в рамках судебных решений и действующего законодательства" заиграли новыми красками. Все и так догадывались, что он действует по чей-то "указке"? А ответ, как оказалось, находился на поверхности, в открытом доступе.

👀Но кто модератор всего этого процесса? Вряд ли это ВАФ. Кому теперь задать вопрос о том, почему в Самаре в массовом порядке были приняты изменения в Генплан города, выгодные застройщикам, но невыгодные городу? Кто, простите за выражение, крепко всех нас поимел? Документ, кстати, был подписан руководителем Департамента градостроительства Самары В Демидовым. Но все прекрасно понимают, что он тут вообще не причем. Он даже может и не знать модератора. Такие "чудесные" дела творятся в городе-курорте.