Вечерний Питер

❕На фоне гремящих в Петербурге историй с тотальными фальсификациями Общих собраний собственников (сейчас больше всех на слуху ПАО ГИТ и Терра/ ДОМСПБ), в Заксобрании Петербурга появилась очень неоднозначная законодательная инициатива.

Так, депутат Алексей Цивилёв ("Единая Россия") предлагает (см. документ) бороться с фальсификацией протоколов ОСС с помощью, в частности, запрета для Управляющих компаний выносить вопрос о выборе УК, если ОСС инициировано самой УК:

👔 ... полагаем целесообразным исключить из компетенции ОСС, проводимого по инициативе управляющей организации, право принятия решения о выборе управляющей организации👔

◼️Как это поможет бороться с фальсификациями - непонятно.

Ведь "нехорошей" Управляющей компании достаточно будет найти одного собственника квартиры в доме или даже просто сфальсифицировать его подпись как "инициатора" проведения Общего собрания собственников.

К слову, уже упомянутая Терра / ДОМСПБ в ряде домов так и сделала.

◼️Очевидно, что в борьбе с недобросовестными УК есть понятный набор мер, которые кратно снизят фальсификации.

Это гигантский штраф / тюремный срок за массовый подделки подписей, а также увеличение полномочий и обязанностей Госжилинспекции, которая должна получить право и ресурсы для проверки подлинности подписей и протоколов Общих собраний собственников.

◼️Кроме это, просит полномочия для борьбы со злоупотреблениями в сфере ЖКХ и Следственный комитет

Ведомство Александра Бастрыкина имеет передовую техническую базу и серьёзных криминалистов, что позволит быстро навести порядок в этой отрасли.

◼️А подобные законопроекты, вроде инициативы господина Цивилёва, выглядят очень непродуманными и, фактически, бессмысленными.

Ведь их, выражаясь словами Александра Бельского, бизнес "на кривой козе объедет".

◼️Более того, вспоминая иные странные инициативы петербургских народных избранников в сфере ЖКХ, мы тут же наталкивались на пусть косвенные, но "пересечения" отдельных депутатов Заксобрания с компаниями, "проявившими" себя на поприще массовых фальсификаций.

Поэтому большой вопрос, в чём истинная цель подобных инициатив, ведь они лишь создадут сложности честно работающим Управляющим компаниям и как будто бы подменят действительно важные меры, которые стоило бы принять.

Хочется верить, что инициатива депутата Цивилёва просто недоработана. Хотя ему достаточно позвонить паре директоров приличных УК, которые за 10 минут объяснили бы матчасть.

▶️"Вечерний Питер"

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/us/vecherka_spb_ru.com/10075

7.4K viewsApr 9, 2024 at 06:33

❕На фоне гремящих в Петербурге историй с тотальными фальсификациями Общих собраний собственников (сейчас больше всех на слуху ПАО ГИТ и Терра/ ДОМСПБ), в Заксобрании Петербурга появилась очень неоднозначная законодательная инициатива.

Так, депутат Алексей Цивилёв ("Единая Россия") предлагает (см. документ) бороться с фальсификацией протоколов ОСС с помощью, в частности, запрета для Управляющих компаний выносить вопрос о выборе УК, если ОСС инициировано самой УК:

👔 ... полагаем целесообразным исключить из компетенции ОСС, проводимого по инициативе управляющей организации, право принятия решения о выборе управляющей организации👔

◼️Как это поможет бороться с фальсификациями - непонятно.

Ведь "нехорошей" Управляющей компании достаточно будет найти одного собственника квартиры в доме или даже просто сфальсифицировать его подпись как "инициатора" проведения Общего собрания собственников.

К слову, уже упомянутая Терра / ДОМСПБ в ряде домов так и сделала.

◼️Очевидно, что в борьбе с недобросовестными УК есть понятный набор мер, которые кратно снизят фальсификации.

Это гигантский штраф / тюремный срок за массовый подделки подписей, а также увеличение полномочий и обязанностей Госжилинспекции, которая должна получить право и ресурсы для проверки подлинности подписей и протоколов Общих собраний собственников.

◼️Кроме это, просит полномочия для борьбы со злоупотреблениями в сфере ЖКХ и Следственный комитет

Ведомство Александра Бастрыкина имеет передовую техническую базу и серьёзных криминалистов, что позволит быстро навести порядок в этой отрасли.

◼️А подобные законопроекты, вроде инициативы господина Цивилёва, выглядят очень непродуманными и, фактически, бессмысленными.

Ведь их, выражаясь словами Александра Бельского, бизнес "на кривой козе объедет".

◼️Более того, вспоминая иные странные инициативы петербургских народных избранников в сфере ЖКХ, мы тут же наталкивались на пусть косвенные, но "пересечения" отдельных депутатов Заксобрания с компаниями, "проявившими" себя на поприще массовых фальсификаций.

Поэтому большой вопрос, в чём истинная цель подобных инициатив, ведь они лишь создадут сложности честно работающим Управляющим компаниям и как будто бы подменят действительно важные меры, которые стоило бы принять.

Хочется верить, что инициатива депутата Цивилёва просто недоработана. Хотя ему достаточно позвонить паре директоров приличных УК, которые за 10 минут объяснили бы матчасть.

▶️"Вечерний Питер"