Как сдать квартиру выше рынка и получать максимальную прибыль?
На фото работа нашего партера по хоумстейджингу Ольги Суворовой. Здесь реализован индивидуальный ремонт и полная комплектация квартиры в жилом комплексе Любимово, евродвушка 43м2.
Данную работу оценили и опытные дизайнеры, она опубликована в федеральном издании mydecor.
Что было сделано:
1️⃣ приобрели квартиру в популярным ЖК с хорошей инфраструктурой в предчистовой отделке
2️⃣ выполнили основную задачу - приятный дизайн по доступной стоимости
3️⃣ основное внимание сделали не на дороговизне ремонта, а на сочетание цветов, форм, практичности
4️⃣ при помощи дополнительного света, декора, зеркал и творческого подхода добавили красоту этой квартире
5️⃣ в ремонт, мебель, технику и декор вложили 1,5 млн рублей
Как итог быстро стали квартиру за 45.000/мес. По рынку сейчас в этом районе квартиры сдают за 28-35тр.
Очень важный момент. При продаже этой квартиры она быстро продастся и опять же выше рынка. Потому что она будет выделяться среди общей массы.
Если интересует ремонт/упаковка квартиры/инвестиционный варианты - пишите в личку: @maslevsky_roman
Или ➡️ в ватсап
Также у нас есть одна квартира в Любимово ниже рынка. Всего 5150тр
На фото работа нашего партера по хоумстейджингу Ольги Суворовой. Здесь реализован индивидуальный ремонт и полная комплектация квартиры в жилом комплексе Любимово, евродвушка 43м2.
Данную работу оценили и опытные дизайнеры, она опубликована в федеральном издании mydecor.
Что было сделано:
1️⃣ приобрели квартиру в популярным ЖК с хорошей инфраструктурой в предчистовой отделке
2️⃣ выполнили основную задачу - приятный дизайн по доступной стоимости
3️⃣ основное внимание сделали не на дороговизне ремонта, а на сочетание цветов, форм, практичности
4️⃣ при помощи дополнительного света, декора, зеркал и творческого подхода добавили красоту этой квартире
5️⃣ в ремонт, мебель, технику и декор вложили 1,5 млн рублей
Как итог быстро стали квартиру за 45.000/мес. По рынку сейчас в этом районе квартиры сдают за 28-35тр.
Очень важный момент. При продаже этой квартиры она быстро продастся и опять же выше рынка. Потому что она будет выделяться среди общей массы.
Если интересует ремонт/упаковка квартиры/инвестиционный варианты - пишите в личку: @maslevsky_roman
Или ➡️ в ватсап
Также у нас есть одна квартира в Любимово ниже рынка. Всего 5150тр
Предупреждаю заранее!😊
У вас будет время получить консультацию, посмотреть и подумать!
Но! Акция только на 1 день. В эту субботу 07.06
Клубный квартал Европа, район Немецкая деревня (сдача конец 2025 года)
Очень приятный и тихий район. Дома всего 9 этажей, поликлиника прямо в самом ЖК, детский сад и школа - 12 минут прогулочным шагом, озеро, ландшафтный дизайн.
Конечная остановка трамвая прямо возле ЖК в 2027г.
Предложения к КЛИЕНТСКОМУ ДНЮ:
- ремонт в подарок, при полном ПВ.
- полное субсидирование за счет застройщика по семейной ипотеке от 3.5%, при полном ПВ.
- полное субсидирование за счет застройщика по семейной ипотеке от 4.5% при ЧПВ.
- скидка за наличный расчет 10-15%.
- можно по семейной военной ипотеке (акция сохраняется)
У меня есть дополнительная партнерская скидка и преференции для моих клиентов😉
Чтобы получить всю информацию напишите в личку @maslevsky_roman
Или в ватсап (как удобнее)
Цены, расчеты и планировки в комментариях⬇️
У вас будет время получить консультацию, посмотреть и подумать!
Но! Акция только на 1 день. В эту субботу 07.06
Клубный квартал Европа, район Немецкая деревня (сдача конец 2025 года)
Очень приятный и тихий район. Дома всего 9 этажей, поликлиника прямо в самом ЖК, детский сад и школа - 12 минут прогулочным шагом, озеро, ландшафтный дизайн.
Конечная остановка трамвая прямо возле ЖК в 2027г.
Предложения к КЛИЕНТСКОМУ ДНЮ:
- ремонт в подарок, при полном ПВ.
- полное субсидирование за счет застройщика по семейной ипотеке от 3.5%, при полном ПВ.
- полное субсидирование за счет застройщика по семейной ипотеке от 4.5% при ЧПВ.
- скидка за наличный расчет 10-15%.
- можно по семейной военной ипотеке (акция сохраняется)
У меня есть дополнительная партнерская скидка и преференции для моих клиентов😉
Чтобы получить всю информацию напишите в личку @maslevsky_roman
Или в ватсап (как удобнее)
Цены, расчеты и планировки в комментариях⬇️
Очень интересно ваше мнение!
Рассматриваете ли вы для себя недвижимость в Крыму? Неважно для чего: инвестиции/сдавать/отдыхать/жить.
Крым динамично развивается, тут сейчас вливаются огромные федеральные деньги, к тому же высокий туристический поток, в Крым заходят крупные компании с материка: открылся Сбер, ВТБ, крупные строительные компании: Точно, Победа.
Но меня интересует мнение именно моей аудитории.
Ниже опрос🙏⬇️
Рассматриваете ли вы для себя недвижимость в Крыму? Неважно для чего: инвестиции/сдавать/отдыхать/жить.
Крым динамично развивается, тут сейчас вливаются огромные федеральные деньги, к тому же высокий туристический поток, в Крым заходят крупные компании с материка: открылся Сбер, ВТБ, крупные строительные компании: Точно, Победа.
Но меня интересует мнение именно моей аудитории.
Ниже опрос🙏⬇️
Обратная сторона Крыма.
Именно так называется наш новый ролик.
Мы запустили серию роликов о крымской недвижимости, но прежде всего я сразу вам скажу - Крым он не для всех.
⛔️Осознавая все ограничения Крыма я решил начать именно с этого:
1. Геополитика и СВО
2. Сложная логистика: доступ только через крымский мост и новые регионы
3. Не работает аэропорт (временно из-за СВО)
4. Рельеф, ограничения по коммуникациям
5. Очень мало комплексной застройки со всей инфраструктурой (в основном связано с рельефом и небольшими участками для строительства)
6. Из крупных застройщиков только Точно, Победа и местный Интерстрой
🔝 Но есть хорошие моменты:
1. Невероятная природа, множество нетронутых человеком мест, заповедники и нереальные пейзажи
2. Самобытная история и наследие ещё Российской Империи
3. Федеральная поддержка, крупные инфраструктурные проекты и финансирование - из Крыма прямо делают российский Монако
В частных беседах со своими клиентами (кто уже ранее покупал с нами квартиры в Краснодаре) я понял, что мои люди рассматривают себе недвижимость в Крыму как для инвестиций, так и для отдыха.
Но я не буду вам навязывать, что вам «обязательно надо», каждый решит сам.
Я побывал в Крыму в марте этого года и был очень впечатлен, мне прям очень понравилось. До этого я там был в далеком 2012, когда жил ещё в Донбассе. Есть и развитие и при этом сохраняется природа и историческое наследие. Но об этом в следующих роликах.
А пока предлагаю посмотреть вам материал об обратной стороне Крыма.
Ссылка на ютуб
Ссылка на рутуб
Именно так называется наш новый ролик.
Мы запустили серию роликов о крымской недвижимости, но прежде всего я сразу вам скажу - Крым он не для всех.
⛔️Осознавая все ограничения Крыма я решил начать именно с этого:
1. Геополитика и СВО
2. Сложная логистика: доступ только через крымский мост и новые регионы
3. Не работает аэропорт (временно из-за СВО)
4. Рельеф, ограничения по коммуникациям
5. Очень мало комплексной застройки со всей инфраструктурой (в основном связано с рельефом и небольшими участками для строительства)
6. Из крупных застройщиков только Точно, Победа и местный Интерстрой
🔝 Но есть хорошие моменты:
1. Невероятная природа, множество нетронутых человеком мест, заповедники и нереальные пейзажи
2. Самобытная история и наследие ещё Российской Империи
3. Федеральная поддержка, крупные инфраструктурные проекты и финансирование - из Крыма прямо делают российский Монако
В частных беседах со своими клиентами (кто уже ранее покупал с нами квартиры в Краснодаре) я понял, что мои люди рассматривают себе недвижимость в Крыму как для инвестиций, так и для отдыха.
Но я не буду вам навязывать, что вам «обязательно надо», каждый решит сам.
Я побывал в Крыму в марте этого года и был очень впечатлен, мне прям очень понравилось. До этого я там был в далеком 2012, когда жил ещё в Донбассе. Есть и развитие и при этом сохраняется природа и историческое наследие. Но об этом в следующих роликах.
А пока предлагаю посмотреть вам материал об обратной стороне Крыма.
Ссылка на ютуб
Ссылка на рутуб
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
11 лет нашей семье❤️🙏
14 лет вместе - полет нормальный - двое детей, Полинке ровно через месяц 5 лет, Егорке в октябре 3 года☺️
Сегодня разоткровенничался… в детстве я хотел большую семью - 5 детей, пока кстати от этой мысли не отказался, но будем смотреть по здоровью и вообще это не так просто. Но есть ощущение, что будет минимум трое🥰👶
Как думаете, всё таки трое или пятеро?)))
14 лет вместе - полет нормальный - двое детей, Полинке ровно через месяц 5 лет, Егорке в октябре 3 года☺️
Сегодня разоткровенничался… в детстве я хотел большую семью - 5 детей, пока кстати от этой мысли не отказался, но будем смотреть по здоровью и вообще это не так просто. Но есть ощущение, что будет минимум трое🥰👶
Как думаете, всё таки трое или пятеро?)))
С 10 июня в Сбербанке снизились ставки по рыночным программам ипотеки — на 2%–3,5%.
*Сервис продажи новостроек Домклик доступен только для официальных партнеров Сбера.
Я являюсь официальным партнером Сбера и зарегистрирован в данном сервисе с 2024 года (как только он был создан).
Данный дополнительный дисконт -1% доступен для базовой программы «Новостройка», то есть покупка квартиры без семейной и ИТ-ипотеки.
Также при помощи данного сервиса я снижаю первоначальный взнос по семейной и ИТ-ипотеке для клиентов Сбера с 30 до 20%. Это доступно только для официальных партнеров.
Конечно снижение ставки с 28% до 25% несущественное. Всё равно ставки заградительные.
Но тренд очень позитивный. При дальнейшем снижении ставки ЦБ, ставки по рыночной ипотеке также будут снижаться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM