Госплан 2.0

Хроники затоваривания – 4

Писали о новостройках, автомобилях и бытовой технике. Новое затоваривание на рынке аренды.

О последствиях льготной ипотеки упоминали. Разгон инфляции, штампование клетушек в 20-30м с единственной целью - уложится в лимит по льготке. Но «льготность» для застройщиков и банков, а для покупателей низкая ставка нивелировалась космическими ценами.

Но брали. Причем, в значительной степени не для себя, а под аренду. Бесчисленные студенты сметут все эти клети.

Однако арендаторов стало меньше. Дом.рф отмечает рекордный с 2022 объем жилья под аренду. Цены тоже сползают: -3% м./м. в Москве и Питере.

Причины – сокращение населения (естественная убыль – 596 тыс. в 2024) раз, скупка льготки под аренду добавила предложения два, скупка льготки теми, кто арендовал, снизила спрос три.

@NewGosplan

https://дом.рф/media/news/v-yanvare-arenda-kvartir-prodolzhila-deshevet-soobshchaet-analiticheskiy-tsentr-dom-rf/

www.group-telegram.com/vn/NewGosplan.com/1656

1.4K viewsАлександр Зотин, edited  Feb 24 at 07:24

Хроники затоваривания – 4

Писали о новостройках, автомобилях и бытовой технике. Новое затоваривание на рынке аренды.

О последствиях льготной ипотеки упоминали. Разгон инфляции, штампование клетушек в 20-30м с единственной целью - уложится в лимит по льготке. Но «льготность» для застройщиков и банков, а для покупателей низкая ставка нивелировалась космическими ценами.

Но брали. Причем, в значительной степени не для себя, а под аренду. Бесчисленные студенты сметут все эти клети.

Однако арендаторов стало меньше. Дом.рф отмечает рекордный с 2022 объем жилья под аренду. Цены тоже сползают: -3% м./м. в Москве и Питере.

Причины – сокращение населения (естественная убыль – 596 тыс. в 2024) раз, скупка льготки под аренду добавила предложения два, скупка льготки теми, кто арендовал, снизила спрос три.

@NewGosplan

https://дом.рф/media/news/v-yanvare-arenda-kvartir-prodolzhila-deshevet-soobshchaet-analiticheskiy-tsentr-dom-rf/

BY Госплан 2.0