Коллеги, прочитал статью экспертов об обеспечительном платеже (ОП)…немного сумбурно, но в целом все верно…от себя добавлю 👇
✅ ОП - это один из способов обеспечения исполнения обязательств (наряду с задатком, неустойкой, залогом и.т.п.), при этом он обеспечивает только денежное обязательство, например уплата штрафа при возникновении соответствующих обстоятельств, которые носят вероятностный характер (то есть могут наступить, а могут и не наступить).
✅ ОП - это так называемый “прокредиторский” инструмент, который защищает интересы только его получателя - продавца, при этом по умолчанию ОП не засчитывается в счет платежа по основному ДКП (при заключении последнего) и его необходимо вернуть (диспозитивная норма).
👉 В риэлторском обороте ОП вносится в основном по ПДКП, а также по договорам имущественного найма.
⚠️ Важный момент: обеспечить заключение основного ДКП с помощью ОП нельзя !
Вместе с тем можно использовать ОП для денежных обязательств по ПДКП, если таковые возникнут в будущем: например, обязательство покупателя уплатить неустойку (штраф) за уклонение от заключения основного ДКП.
Коллеги, прочитал статью экспертов об обеспечительном платеже (ОП)…немного сумбурно, но в целом все верно…от себя добавлю 👇
✅ ОП - это один из способов обеспечения исполнения обязательств (наряду с задатком, неустойкой, залогом и.т.п.), при этом он обеспечивает только денежное обязательство, например уплата штрафа при возникновении соответствующих обстоятельств, которые носят вероятностный характер (то есть могут наступить, а могут и не наступить).
✅ ОП - это так называемый “прокредиторский” инструмент, который защищает интересы только его получателя - продавца, при этом по умолчанию ОП не засчитывается в счет платежа по основному ДКП (при заключении последнего) и его необходимо вернуть (диспозитивная норма).
👉 В риэлторском обороте ОП вносится в основном по ПДКП, а также по договорам имущественного найма.
⚠️ Важный момент: обеспечить заключение основного ДКП с помощью ОП нельзя !
Вместе с тем можно использовать ОП для денежных обязательств по ПДКП, если таковые возникнут в будущем: например, обязательство покупателя уплатить неустойку (штраф) за уклонение от заключения основного ДКП.
Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. "There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. "Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety.
from vn
