Forwarded from Недвижимость в Греции
Новый жилой комплекс рядом с культовым парком Ellinikon построен на месте реконструированного коммерческого здания. В нем представлены 13 апартаментов и дуплексов класса люкс, созданных для тех, кто ценит комфорт. Объект подходит для получения «золотой визы» в Греции.
Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов. Натуральный камень, дерево и металл создают баланс функциональности и эстетики. Светлые тона, чистые линии и открытые пространства – дизайн продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт.
Срок сдачи: второй квартал 2026 года
Детали:
• Планировка 1 и 2 спальни
• от 39 до 162 кв. м
• ROI 4 — 6%
• Энергоэффективность класса A
• Балконы
• Частный сад
• Современный дизайн
• Качественная отделка
• Панорамные окна
Стоимость: от €255 000
✒️Чтобы получить подробную информацию об этом проекте напишите нашему эксперту в чат его код: GC494.
#hot_lot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест новостей от Astons
🇳🇴 Норвегия повышает требования к годовому доходу для иностранцев, подающих заявление на ВНЖ по воссоединению семьи. Мера вступит в силу 1 февраля 2025 года. Минимальный годовой доход, необходимый для воссоединения семьи, увеличится примерно на €5 543 (65 000 норвежских крон) и должен составлять не менее €34 116 (400 000 норвежских крон). Как объясняет министерство, повышая требования к уровню дохода, страна хочет обеспечить контролируемую и устойчивую иммиграцию и стремится снизить финансовую нагрузку на государственный сектор.
🇺🇸 Союзники Дональда Трампа в Палате представителей Конгресса США пытаются обеспечить поддержку законопроекту, который позволит начать переговоры о покупке Гренландии. Законопроект Make Greenland Great Again Act был подготовлен 10 соавторами-республиканцами. В случае его принятия Трамп сможет начать переговоры с Данией 20 января, когда Трамп вступит в должность.
Гренландия контролируется Данией на протяжении столетий, ранее как колония, а теперь как полусуверенная территория под властью Дании. На нее распространяется действие датской конституции, а значит, любое изменение ее правового статуса потребует внесения поправок в конституцию. Премьер-министр Муте Эгеде, усиленно выступающий за независимость, неоднократно заявлял, что остров не продается и что его жители сами должны решать свое будущее.
🇪🇪 Оппозиционная партия Эстонии Isamaa выдвинула законопроект о полном закрытии границ с Россией. По словам лидера Isamaa Урмаса Рейнсалу, создание законопроекта объясняется гибридными атаками со стороны России, которые, по его мнению, являются провокациями и угрожают безопасности страны.
🇰🇿 В Казахстане усилят мониторинг за валютными операциями нерезидентов. Национальный банк решил усилить финансовый мониторинг операций нерезидентов. Соответствующий проект постановления опубликован на портале «Открытые НПА» и доступен для обсуждения до 29 января.
При этом НБРК уточняет, что нерезиденты смогут в обычном режиме обменивать тенге на валюту, если их средства в тенге будут получены из экономически обоснованных источников, таких как продажа товаров, финансовых активов или получение дивидендов.
❗️ За день до этого Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР РК) объявило об усилении мер контроля за высокорискованными транзакциями в банковском секторе страны.
❗️ ❗️ Самые важные изменения содержатся в п. 22 Требований к Правилам внутреннего контроля банков: теперь срок действия платежных карт для нерезидентов РК не может превышать 12 месяцев. Данные изменения вступают в силу 1.04.2025
🇹🇭 Таиланд одобрил важные изменения в программе визы долгосрочного резидента (LTR).
Правительство отменило требование о годовом доходе в размере $80 000 заявителей категории «Wealthy Global Citizens». При этом заявитель должен по-прежнему соответствовать другим критериям, включая наличие активов на сумму не менее $1 млн и инвестирование $500 000 в государственные облигации Таиланда, недвижимость или другие одобренные активы.
Также правительство снизило порог корпоративного оборота для владельцев бизнесов (другая инвестиционная категория заявителей) до $50 млн с $150 млн.
Раньше основной заявитель мог добавить в заявку только 4 человека, сейчас это требование отменяется. Соответственно, получить долгосрочную визу смогут как дети, так и родители резидента.
🇺🇸 🇰🇬 США ввели новые санкции против банка из Киргизии и финансовых компаний из РФ.
Под новые ограничения попали, в частности, «Транзакции и расчеты», ФК «Линия Инвестиций», «Центральный депозитарий фондов» (ЦДФ), УК «Эвокорп». А также впервые в SDN-лист попал банк из Кыргызстана «Керемет». Минфин США отчитался, что обнаружил схему, которую создали российские банки для трансграничных расчетов через него.
#новости_Astons
Гренландия контролируется Данией на протяжении столетий, ранее как колония, а теперь как полусуверенная территория под властью Дании. На нее распространяется действие датской конституции, а значит, любое изменение ее правового статуса потребует внесения поправок в конституцию. Премьер-министр Муте Эгеде, усиленно выступающий за независимость, неоднократно заявлял, что остров не продается и что его жители сами должны решать свое будущее.
При этом НБРК уточняет, что нерезиденты смогут в обычном режиме обменивать тенге на валюту, если их средства в тенге будут получены из экономически обоснованных источников, таких как продажа товаров, финансовых активов или получение дивидендов.
Правительство отменило требование о годовом доходе в размере $80 000 заявителей категории «Wealthy Global Citizens». При этом заявитель должен по-прежнему соответствовать другим критериям, включая наличие активов на сумму не менее $1 млн и инвестирование $500 000 в государственные облигации Таиланда, недвижимость или другие одобренные активы.
Также правительство снизило порог корпоративного оборота для владельцев бизнесов (другая инвестиционная категория заявителей) до $50 млн с $150 млн.
Раньше основной заявитель мог добавить в заявку только 4 человека, сейчас это требование отменяется. Соответственно, получить долгосрочную визу смогут как дети, так и родители резидента.
Под новые ограничения попали, в частности, «Транзакции и расчеты», ФК «Линия Инвестиций», «Центральный депозитарий фондов» (ЦДФ), УК «Эвокорп». А также впервые в SDN-лист попал банк из Кыргызстана «Керемет». Минфин США отчитался, что обнаружил схему, которую создали российские банки для трансграничных расчетов через него.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌍 Рейтинг городов мира по стоимости жизни
Портал Numbeo в начале года опубликовал индекс стоимости жизни по городам мира на 2025 год. Всего были проанализированы 327 городов.
При расчете базовым показателем является индекс стоимости жизни в Нью-Йорке, равный 100%. Например, если индекс города равен 110, то стоимость жизни в этом городе на 10% выше, чем в Нью-Йорке.
Авторами исследования учитывались цены на продукты, рестораны, транспорт и коммунальные услуги. Расходы на аренду жилья и ипотеку в расчет не включались.
Приведем 10 самых дорогих городов по стоимости жизни на 2025 год:
1.🇨🇭 Цюрих, Швейцария — 103,8
2.🇨🇭 Лозанна, Швейцария — 100,9
3.🇨🇭 Женева, Швейцария — 100,7
4.🇺🇸 Нью-Йорк, США — 100,0
5.🇨🇭 Базель, Швейцария — 98,0
6.🇨🇭 Берн, Швейцария — 95,0
7.🇺🇸 Сан-Франциско, США — 90,5
8.🇺🇸 Гонолулу, США — 86,9
9.🇮🇸 Рейкьявик, Исландия — 83,7
10.🇺🇸 Бостон, США — 83,7
Интересно, что сразу 5 городов Швейцарии попали в первую десятку рейтинга. Самые последние строчки рейтинга традиционно занимают города Индии, Пакистана и Египта.
🇷🇺 Крупные российские города оказались в конце списка: Москва — 250 место (30,8), Санкт-Петербург — 285 место (25,8).
На каких позициях находятся самые популярные города для иммигрантов?
🇭🇺 Будапешт – 198
🇹🇷 Стамбул – 188
🇵🇹 Лиссабон – 161
🇬🇷 Афины – 149
🇪🇸 Барселона, Мадрид – 146 и 147 соответственно
🇨🇾 Лимасол – 135
🇦🇪 Дубай – 115
🇮🇹 Милан – 68
🇫🇷 Париж –35
🇮🇱 Тель-Авив – 18
🇬🇧 Лондон – 14
#новости_Astons
Портал Numbeo в начале года опубликовал индекс стоимости жизни по городам мира на 2025 год. Всего были проанализированы 327 городов.
При расчете базовым показателем является индекс стоимости жизни в Нью-Йорке, равный 100%. Например, если индекс города равен 110, то стоимость жизни в этом городе на 10% выше, чем в Нью-Йорке.
Авторами исследования учитывались цены на продукты, рестораны, транспорт и коммунальные услуги. Расходы на аренду жилья и ипотеку в расчет не включались.
Приведем 10 самых дорогих городов по стоимости жизни на 2025 год:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Интересно, что сразу 5 городов Швейцарии попали в первую десятку рейтинга. Самые последние строчки рейтинга традиционно занимают города Индии, Пакистана и Египта.
На каких позициях находятся самые популярные города для иммигрантов?
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Numbeo
Cost of Living Index 2025
Rankings: Cost of Living Index, Restaurant Prices Index, Transportation Price Index, Grocery Price Index, Local Purchasing Power Index, ...
Доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Кипра в среднем составляет около 40%. Кипр привлекает инвесторов из других стран не только комфортным климатом, инфраструктурой и благоприятными налогами, но и возможностью получить постоянный вид на жительство при покупке недвижимости.
Эксперты Astons проведут бесплатный прямой эфир, в котором обсудят основные тенденции и результаты 2024 года на рынке недвижимости Кипра, рассмотрят перспективы развития, а также расскажут о возможностях получения инвестиционного вида на жительство и переезда на остров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С момента прихода к власти Кирa Родни Стармера всё больше миллионеров покидают Великобританию на фоне опасений, что новые налоговые инициативы лейбористов навредят экономике и отпугнут международных инвесторов.
Министерство финансов оказывается под давлением с требованием пересмотреть ужесточённые правила для налоговых резидентов со статусом non-domiciled, поскольку растёт число британских предпринимателей, которые планируют переезд после объявления осеннего бюджета.
По данным The Times, отток миллионеров из Великобритании в прошлом году достиг цифры в 10 800 человек, что на 157% больше, чем в 2023-м. Таким образом, страна потеряла больше состоятельных жителей в течение года, чем любая другая, за исключением Китая, причём отток ускорился после всеобщих выборов.
Основными направлениями для переезда стали европейские страны — в частности Италия и Швейцария — а также Объединённые Арабские Эмираты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Astons
Куда отправиться в поисках налоговых льгот
Какие страны позволяют оптимизировать налоговую нагрузку и предлагают льготы новым резидентам и на какие юрисдикции стоит обратить внимание иностранным инвесторам и лицам с крупными мировыми доходами – разбираемся в статье.
🇪🇸Рекордный рост цен: как изменились арендные ставки на рынке недвижимости Испании в 2024 году
2024 год стал рекордным для рынка аренды в Испании: цены выросли на 11,5% за год, достигнув среднего значения в €13,5 за м² в месяц.
10 городов с самыми высокими значениями:
1. Авила +18,6%
2. Мадрид +15,3%
3. Гвадалахара +14,4%
4. Овьедо +14,4%
5. Барселона +13,9%
6. Толедо +13,8%
7. Уэльва +13,4%
8. Ла-Корунья +12,9%
9. Валенсия +12,2%
10. Касерес +12,2%
При этом, Барселона остается городом с самыми высокими ценами на аренду — €23,4 за м². Далее — Мадрид с €20,7 за м², на третьем месте — Сан-Себастьян с €18 за м².
Рекорды в провинциях
Высокие цены затронули не только крупные города. Практически во всех регионах Испании за год наблюдался рост цен.
Пять провинций с самым высоким увеличением цен на аренду:
• Касерес +22,1%
• Сеговия +21,1%
• Авила +17,2%
• Толедо +15,5%
• Санта-Крус-де-Тенерифе +13,5%
Данные были проанализированы крупнейшей платформой недвижимости Idealista, которая при расчёте использовала информацию о ценах на аренду жилья по всей Испании, включая актуальные цены за м², исключив аномальные и дублирующиеся объявления.
⭐️ Испания сохраняет статус одной из самых привлекательных стран ЕС для приобретения недвижимости, чему способствует пока еще действующая программа получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость от €500 000. Завершение программы (3 апреля 2025) не затронет статус текущих владельцев «золотых виз» или тех инвесторов, которые успеют приобрести жилье и подать заявку до дедлайна. Подробнее здесь
#Astons_Испания
#новости_Astons
2024 год стал рекордным для рынка аренды в Испании: цены выросли на 11,5% за год, достигнув среднего значения в €13,5 за м² в месяц.
10 городов с самыми высокими значениями:
1. Авила +18,6%
2. Мадрид +15,3%
3. Гвадалахара +14,4%
4. Овьедо +14,4%
5. Барселона +13,9%
6. Толедо +13,8%
7. Уэльва +13,4%
8. Ла-Корунья +12,9%
9. Валенсия +12,2%
10. Касерес +12,2%
При этом, Барселона остается городом с самыми высокими ценами на аренду — €23,4 за м². Далее — Мадрид с €20,7 за м², на третьем месте — Сан-Себастьян с €18 за м².
Рекорды в провинциях
Высокие цены затронули не только крупные города. Практически во всех регионах Испании за год наблюдался рост цен.
Пять провинций с самым высоким увеличением цен на аренду:
• Касерес +22,1%
• Сеговия +21,1%
• Авила +17,2%
• Толедо +15,5%
• Санта-Крус-де-Тенерифе +13,5%
Данные были проанализированы крупнейшей платформой недвижимости Idealista, которая при расчёте использовала информацию о ценах на аренду жилья по всей Испании, включая актуальные цены за м², исключив аномальные и дублирующиеся объявления.
#Astons_Испания
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
idealista/news
El alquiler en España termina 2024 con una subida del 11,5% anual y
El precio del alquiler de viviendas en España se ha incrementado un 11,5% durante los últimos 12 meses, según el nuevo informe de idealista. A cierre de diciembre, el precio medio de los
В 2024 году программа «золотой визы» Греции установила новый рекорд: количество выданных виз составило 17 194 (по данным за 11 месяцев). Это произошло на фоне повышения минимального порога инвестиций в новые объекты недвижимости с €250 000 до €800 000 в центральных и самых популярных регионах страны, что стимулировано инвесторов подавать заявки до вступления изменений в силу.
Большая часть заявок, указанных в статистике (79%), связана с первичным оформлением визы, а оставшиеся 21% — с продлением ранее выданных видов на жительство.
• Китай — 6 462 (50%)
• Турция — 1 188 (9.3%)
• Ливан — 744
• Иран — 528
• Великобритания — 527
• Египет — 406
• США — 383
• Израиль — 321
• Россия — 225 (1,8%)
• Украина — 146
С 2018 года было подано 38 336 заявлений на получение греческой «золотой визы». Из них:
• 23 516 заявлений одобрено
• 14 463 находятся в процессе рассмотрения
• 250 получили отказ
• 107 отозвано
Из всех заявлений на «золотую визу», находящихся на стадии рассмотрения, большинство — 62,8% — поданы гражданами Китая , 13,9% гражданами Турции, а 3,1% — гражданами Израиля.
География
Наибольшее количество заявлений обрабатывается в регионе Аттика, где зарегистрировано 12 216 обращений. В других регионах показатели значительно ниже: Македония и Фракия – 686 заявлений, Пелопоннес и западные регионы – 637, Крит – 318.
Источник: Министерство Миграции Греции
#недвижимость#инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость в Греции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇪ОАЭ расширяют программу «Золотой визы»
Дубай запускает программу «золотой визы» для создателей цифрового контента и предлагает 10-летний вид на жительство с возможностью продления без необходимости поручительства местного спонсора. Программа создана в рамках новой инициативы Creators HQ в Дубае, которую поддерживает The Content Creators Support Fund.
Штаб-квартира Creators HQ открылась в Emirates Towers 13 января 2025 года и предоставляет помощь в оформлении резидентских виз, открытии компаний, а также поддержку при переезде.
Инициатива направлена на привлечение в ОАЭ 10 000 творческих профессионалов. Хаб заключил партнёрские соглашения с ведущими технологическими платформами, включая Meta, TikTok и X, и привлёк 100 первых участников из 20 стран. Планируется проводить 800 ежегодных мероприятий и семинаров по брендингу, видеосъёмкам и монетизации.
Программа «золотой визы» для создателей контента и творческих профессионалов стала новейшей специализированной категорией резидентства в АОЭ, дополнив другие целевые программы, такие как Golden Quay Initiative для владельцев суперяхт. Право на получение визы предоставляется владельцам частных яхт длиной 40 метров и более, а также ключевым игрокам яхтенной индустрии.
#новости_Astons
Дубай запускает программу «золотой визы» для создателей цифрового контента и предлагает 10-летний вид на жительство с возможностью продления без необходимости поручительства местного спонсора. Программа создана в рамках новой инициативы Creators HQ в Дубае, которую поддерживает The Content Creators Support Fund.
Штаб-квартира Creators HQ открылась в Emirates Towers 13 января 2025 года и предоставляет помощь в оформлении резидентских виз, открытии компаний, а также поддержку при переезде.
Инициатива направлена на привлечение в ОАЭ 10 000 творческих профессионалов. Хаб заключил партнёрские соглашения с ведущими технологическими платформами, включая Meta, TikTok и X, и привлёк 100 первых участников из 20 стран. Планируется проводить 800 ежегодных мероприятий и семинаров по брендингу, видеосъёмкам и монетизации.
Программа «золотой визы» для создателей контента и творческих профессионалов стала новейшей специализированной категорией резидентства в АОЭ, дополнив другие целевые программы, такие как Golden Quay Initiative для владельцев суперяхт. Право на получение визы предоставляется владельцам частных яхт длиной 40 метров и более, а также ключевым игрокам яхтенной индустрии.
#новости_Astons
IMI - Investment Migration Insider
Dubai Launches Golden Visa Program for Content Creators - IMI - Investment Migration Insider
Dubai's new Golden Visa program targets 10,000 influencers, podcasters, visual artists, and digital creators
🇻🇬 Британские Виргинские острова разрабатывают программу ВНЖ за инвестиции
Территория будет предлагать статус резидента инвесторам, вносящим вклад в местную экономику, но не будет предлагать ускоренный пут к гражданству.
Точная дата запуска еще не установлена, поскольку Кабинет продолжает обсуждать детали, включая пороговые значения инвестиций.
Программа будет включать в себя специальные рекомендации и критерии для получения права на ВНЖ, а также систему ежегодных квот. Каждое инвестор будет проходить проверку на благонадежность в несколько этапов.
В чем выгода для инвестора?
Британские Виргинские Острова являются популярной офшорной юрисдикцией. Компании, зарегистрированные на BVI, не обязаны уплачивать налог на прибыль при условии, что деятельность ведётся за пределами территории островов. Это делает юрисдикцию особенно востребованной для международных холдинговых структур, фондов и предприятий, ведущих операции за рубежом.
📍 Где это?
Виргинские Острова – зависимая территория Великобритании, расположенная на северо-востоке Карибского моря.
🌍 Вопрос гражданства
Ни одна из Заморских территорий не имеет собственного гражданства, и все граждане классифицируются как граждане Британских заморских территорий (British Overseas Territories citizens, BOTC).
Паспорт BOTС не дает автоматического права на британское гражданство. Потребуется отдельное заявление и процесс.
Резиденты Виргинских Островов могут подать заявку на BOTC при условии постоянного проживания на территории в течение пяти лет, а затем уже подать заявку на получение британского гражданства.
➡️ Ранее мы уже рассказывали о любопытной программе другой заморской территории UK, расположенной в Тихом океане, — островов Питкэрн. Местное правительство не только предлагает получить ВНЖ без инвестиций, но и предоставляет участок земли, а также покрывает расходы на переезд.
Правда стоит знать, что острова Питкэрн — самая малонаселённая территория в мире: по состоянию на 2021 год здесь проживало всего 47 человек. Это один из наиболее удалённых от суши островов на планете.
Источник
#новости_Astons
Территория будет предлагать статус резидента инвесторам, вносящим вклад в местную экономику, но не будет предлагать ускоренный пут к гражданству.
Точная дата запуска еще не установлена, поскольку Кабинет продолжает обсуждать детали, включая пороговые значения инвестиций.
Программа будет включать в себя специальные рекомендации и критерии для получения права на ВНЖ, а также систему ежегодных квот. Каждое инвестор будет проходить проверку на благонадежность в несколько этапов.
В чем выгода для инвестора?
Британские Виргинские Острова являются популярной офшорной юрисдикцией. Компании, зарегистрированные на BVI, не обязаны уплачивать налог на прибыль при условии, что деятельность ведётся за пределами территории островов. Это делает юрисдикцию особенно востребованной для международных холдинговых структур, фондов и предприятий, ведущих операции за рубежом.
Виргинские Острова – зависимая территория Великобритании, расположенная на северо-востоке Карибского моря.
Ни одна из Заморских территорий не имеет собственного гражданства, и все граждане классифицируются как граждане Британских заморских территорий (British Overseas Territories citizens, BOTC).
Паспорт BOTС не дает автоматического права на британское гражданство. Потребуется отдельное заявление и процесс.
Резиденты Виргинских Островов могут подать заявку на BOTC при условии постоянного проживания на территории в течение пяти лет, а затем уже подать заявку на получение британского гражданства.
Правда стоит знать, что острова Питкэрн — самая малонаселённая территория в мире: по состоянию на 2021 год здесь проживало всего 47 человек. Это один из наиболее удалённых от суши островов на планете.
Источник
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В начале года президент Кипра сообщил о планах Республики присоединиться к Шенгену уже в 2025 году. Как это повлияет на инвесторов из России?
Именно автономный статус Кипра позволяет стране не только сохранить программу ПМЖ и противостоять давлению ЕС, но и напрямую принимать заявки от граждан России и Беларуси.
Завтра на вебинаре наши эксперты расскажут обо всех нюансах и особенностях программы «золотой визы» Кипра, о политических перспективах, нюансах прохождения проверки инвесторов и трендах на рынке недвижимости. А также ответят на вопрос, почему сейчас — лучшее время для покупки жилья на Кипре и получения ПМЖ.
Присоединяйтесь к эфиру, чтобы получить ценную информацию и задать вопросы нашим экспертам в прямом эфире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест новостей от Astons
🇰🇿Каспи Банк и Home Credit Bank в Казахстане перестали выпускать дебетовые карты для нерезидентов. Каспи банк приостановил выпуск карт с 19 января по 3 февраля, после чего иностранцы смогут получать карты, но лишь на один год. На карты, выпущенные до 19 января, правило распространяться не будет.
Изначально Агентство по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана ограничило открытие карт для нерезидентов со сроком действия более года. Мера не затрагивает резидентов Казахстана, предпринимателей, дипломатов и инвесторов.
🇰🇬Граждане Кыргызстана смогут оплачивать налог онлайн через банковские карты в личном кабинете налогоплательщика. Налогоплательщики смогут уплачивать налог без посещения банковского отделения. Они смогут использовать карты Элкарт, MasterCard и Visa.
Для осуществления операции через личный кабинет налогоплательщика необходимо перейти в блок «Уплата налогов», заполнить поля, провести транзакцию, выбрать способ оплаты через банковскую карту и желаемую платежную систему.
🇱🇻Латвия внесла законопроект о полном приостановлении возможности приобретения недвижимости для граждан РФ и Беларуси. Нововведение было внесено действующей партией «Новое единство». По их заявлению, мера направлена на предотвращение «вредительской и опасной деятельности против государственных интересов» и обхода санкций. В случае принятия законопроекта, ограничение затронет граждан РФ и Беларуси, а также компании, созданные в этих странах. Запрет не распространяется на лица с ПМЖ или разрешением на постоянное проживание в Латвии.
Литва уже запретила покупать недвижимость россиянам, Эстония и Финляндия также изучают этот вопрос.
🇨🇿Чехия ограничит получение чешского гражданства гражданам РФ. Сенат поддержал закон LEX UKRAJINA 7, который запрещает получать гражданство Чехии россиянам и замораживает поданные нерассмотренные заявления. Исключения могут быть сделаны для несовершеннолетних, просителей убежища и лиц, выступающих против российского режима. Ожидается, что закон вступит в силу в начале февраля. Все заявки граждан РФ будут приостановлены.
Закон будет принят после подписи президента, который, по его словам, не против нововведения. После его принятия получить чешское гражданство будет возможным только при отказе от российского гражданства.
🇵🇹За последние 6 лет число заявок на получение португальского гражданства выросло почти в 4 раза. За этот период более 1,4 миллиона человек подали заявления на получение гражданства. В 2022 году было подано 300 000 запросов, в то время как в 2013 году их количество не превышало 100 000. В 2023 году Институт реестра и нораций (IRN) зарегистрировал рекордное количество заявлений на получение португальского гражданства – 230 000.
Большое количество поданных заявлений привело к перегрузке платформы и привело к сильным задержкам в рассмотрении заявлений на гражданство. Министр юстиции секретарем Мария Жозе Баррош выразила озабоченность в связи со стремительным ростом.
🇷🇺ВТБ запустил платежи в лирах в банки Турции. С 19 января клиентам банка доступно открытие счета в лирах, а также переводы напрямую в турецкие банки. Платежи будут доставлены в банк за 1-5 дней. Комиссия ВТБ будет составлять 0,75% от перевода, не менее $40.
Для осуществления транзакции клиентам необходимо уплатить валютный контроль и комиссию банка-корреспондента. ВТБ не гарантирует зачисление средств, так как это решение принимают банки Турции.
🇷🇺В России возбудили рекордное число дел за нарушение валютного законодательства — почти 100 тыс., следует из доклада ФНС (есть у «Известий»). В основном они касаются несвоевременного возврата валютной выручки и других сложностей с отчетностью за трансграничные переводы, пояснили в бизнес-сообществе.Для сравнения, за тот же период 2023-го таких дел было почти вдвое меньше — 53 тыс. Проблемы возникли из-за ужесточившихся в прошлом году санкций — компании технически не могли сделать переводы.
#новости_Astons
🇰🇿Каспи Банк и Home Credit Bank в Казахстане перестали выпускать дебетовые карты для нерезидентов. Каспи банк приостановил выпуск карт с 19 января по 3 февраля, после чего иностранцы смогут получать карты, но лишь на один год. На карты, выпущенные до 19 января, правило распространяться не будет.
Изначально Агентство по регулированию и развитию финансового рынка Казахстана ограничило открытие карт для нерезидентов со сроком действия более года. Мера не затрагивает резидентов Казахстана, предпринимателей, дипломатов и инвесторов.
🇰🇬Граждане Кыргызстана смогут оплачивать налог онлайн через банковские карты в личном кабинете налогоплательщика. Налогоплательщики смогут уплачивать налог без посещения банковского отделения. Они смогут использовать карты Элкарт, MasterCard и Visa.
Для осуществления операции через личный кабинет налогоплательщика необходимо перейти в блок «Уплата налогов», заполнить поля, провести транзакцию, выбрать способ оплаты через банковскую карту и желаемую платежную систему.
🇱🇻Латвия внесла законопроект о полном приостановлении возможности приобретения недвижимости для граждан РФ и Беларуси. Нововведение было внесено действующей партией «Новое единство». По их заявлению, мера направлена на предотвращение «вредительской и опасной деятельности против государственных интересов» и обхода санкций. В случае принятия законопроекта, ограничение затронет граждан РФ и Беларуси, а также компании, созданные в этих странах. Запрет не распространяется на лица с ПМЖ или разрешением на постоянное проживание в Латвии.
Литва уже запретила покупать недвижимость россиянам, Эстония и Финляндия также изучают этот вопрос.
🇨🇿Чехия ограничит получение чешского гражданства гражданам РФ. Сенат поддержал закон LEX UKRAJINA 7, который запрещает получать гражданство Чехии россиянам и замораживает поданные нерассмотренные заявления. Исключения могут быть сделаны для несовершеннолетних, просителей убежища и лиц, выступающих против российского режима. Ожидается, что закон вступит в силу в начале февраля. Все заявки граждан РФ будут приостановлены.
Закон будет принят после подписи президента, который, по его словам, не против нововведения. После его принятия получить чешское гражданство будет возможным только при отказе от российского гражданства.
🇵🇹За последние 6 лет число заявок на получение португальского гражданства выросло почти в 4 раза. За этот период более 1,4 миллиона человек подали заявления на получение гражданства. В 2022 году было подано 300 000 запросов, в то время как в 2013 году их количество не превышало 100 000. В 2023 году Институт реестра и нораций (IRN) зарегистрировал рекордное количество заявлений на получение португальского гражданства – 230 000.
Большое количество поданных заявлений привело к перегрузке платформы и привело к сильным задержкам в рассмотрении заявлений на гражданство. Министр юстиции секретарем Мария Жозе Баррош выразила озабоченность в связи со стремительным ростом.
🇷🇺ВТБ запустил платежи в лирах в банки Турции. С 19 января клиентам банка доступно открытие счета в лирах, а также переводы напрямую в турецкие банки. Платежи будут доставлены в банк за 1-5 дней. Комиссия ВТБ будет составлять 0,75% от перевода, не менее $40.
Для осуществления транзакции клиентам необходимо уплатить валютный контроль и комиссию банка-корреспондента. ВТБ не гарантирует зачисление средств, так как это решение принимают банки Турции.
🇷🇺В России возбудили рекордное число дел за нарушение валютного законодательства — почти 100 тыс., следует из доклада ФНС (есть у «Известий»). В основном они касаются несвоевременного возврата валютной выручки и других сложностей с отчетностью за трансграничные переводы, пояснили в бизнес-сообществе.Для сравнения, за тот же период 2023-го таких дел было почти вдвое меньше — 53 тыс. Проблемы возникли из-за ужесточившихся в прошлом году санкций — компании технически не могли сделать переводы.
#новости_Astons
🇭🇺 В Венгрии одобрили второй инвестиционный фонд по программе «золотой визы» – Gránit Fund Management.
Компания включена в список квалифицированных участников рынка: управляющие фондами обязаны соответствовать строгим стандартам для получения квалификации в рамках программы Guest Investor Program (GIP) и пройти комплексную проверку на благонадёжность, проводимую государственными органами. В настоящее время фонд управляет активами на сумму более 1,1 трлн форинтов, из которых около 400 млрд форинтов ($1 млрд) находятся в фондах недвижимости. Gránit будет инвестировать не менее 40% своих активов в жилую недвижимость в Венгрии в соответствии с правовыми нормами.
Напомним, первый фонд, SPRINT, получил квалификацию в середине ноября. Программа не принимает заявки от граждан РФ даже при условии наличия второго паспорта.
⭐️ Правила и преимущества программы
Инвесторы, участвующие в программе, должны вложить в фонды недвижимости не менее €250 000. Заявители получают вид на жительство сроком на десять лет (с возможностью продления ещё на десять), который распространяется на их супругов и детей.
Статус резидента Венгрии позволяет жить, вести бизнес в стране, открывать счета, а также без виз путешествовать по странам Шенгенской зоны.
Обсуждаемая ранее опция инвестиций в жилую недвижимость не будет реализована правительством.
#Astons_Венгрия
Компания включена в список квалифицированных участников рынка: управляющие фондами обязаны соответствовать строгим стандартам для получения квалификации в рамках программы Guest Investor Program (GIP) и пройти комплексную проверку на благонадёжность, проводимую государственными органами. В настоящее время фонд управляет активами на сумму более 1,1 трлн форинтов, из которых около 400 млрд форинтов ($1 млрд) находятся в фондах недвижимости. Gránit будет инвестировать не менее 40% своих активов в жилую недвижимость в Венгрии в соответствии с правовыми нормами.
Напомним, первый фонд, SPRINT, получил квалификацию в середине ноября. Программа не принимает заявки от граждан РФ даже при условии наличия второго паспорта.
Инвесторы, участвующие в программе, должны вложить в фонды недвижимости не менее €250 000. Заявители получают вид на жительство сроком на десять лет (с возможностью продления ещё на десять), который распространяется на их супругов и детей.
Статус резидента Венгрии позволяет жить, вести бизнес в стране, открывать счета, а также без виз путешествовать по странам Шенгенской зоны.
Обсуждаемая ранее опция инвестиций в жилую недвижимость не будет реализована правительством.
#Astons_Венгрия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость в Греции
31 греческий остров, который стоит посетить: рейтинг от CN Traveller. Часть 1
Путешествие по греческим островам – это всегда новые открытия. Одни привлекают своими пляжами, другие – кухней и культурой, третьи – возможностью скрыться от суеты. Делимся подборкой 10 островов, которые стоит добавить в ваш маршрут:
1⃣ Милос. Этот остров славится своим побережьем: белые скалы Саракинико и уникальные пляжи привлекают путешественников со всего мира.
2⃣ Парос. Интересен традиционными деревнями, такими как Наусса и Парикия, где можно насладиться узкими улочками и кикладской архитектурой.
3⃣ Идра (Гидра). Популярное место для коротких поездок. Отличается отсутствием автомобилей, что создает особую атмосферу спокойствия. Остров привлекает художников и любителей искусства живописными пейзажами и архитектурой.
4⃣ Сифнос. Настоящий гастрономический рай. Этот остров славится своей кухней и небольшими отелями, которые подойдут для уединенного отдыха.
5⃣ Санторини. Не остров, а практически визитная карточка Греции в СМИ. Белые дома, голубые купола и панорамные виды на море особенно привлекают влюбленных.
6⃣ Сирос. Город Эрмуполи, центр острова, известен неоклассической архитектурой, мраморными площадями и культурными фестивалями. Это место сохраняет живую атмосферу круглый год.
7⃣ Крит. Самый большой остров Греции, известен своими древними руинами, такими как Кносский дворец, и разнообразными ландшафтами — от гор до пляжей. Крит также славится гостеприимством и богатой кухней.
8⃣ Корфу. Остров с богатой историей, где сочетаются венецианское, британское и французское наследие. Космополитичная столица и зеленые пейзажи создают яркий образ и незабываемые впечатления.
9⃣ Фолегандрос. Небольшой остров с аутентичной атмосферой и спокойным ритмом жизни. Подходит для тех, кто ищет тишину и уединение.
🔟 Кефалиния. Известен своими спокойными пляжами, зелеными холмами и расслабляющей обстановкой. Отличный выбор для путешествий с семьей.
Греция предлагает разнообразие ландшафтов и дарит незабываемые впечатления. А какой остров хотели бы посетить вы?
#греческий_ландшафт
Путешествие по греческим островам – это всегда новые открытия. Одни привлекают своими пляжами, другие – кухней и культурой, третьи – возможностью скрыться от суеты. Делимся подборкой 10 островов, которые стоит добавить в ваш маршрут:
Греция предлагает разнообразие ландшафтов и дарит незабываемые впечатления. А какой остров хотели бы посетить вы?
#греческий_ландшафт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM