Одобренный властями проект строительства гостиницы на Ярмарке за 5 млрд вызвал оживленную дискуссию в профессиональных кругах. Некоторые эксперты считают, что это глубоко минусовой проект, который не окупится никогда. При льготной ставке 8% по кредиту только 400 млн в год будет одних процентов. Чтобы отбивать такие затраты при среднегодовой загрузке двухсот гостиничных номеров примерно наполовину, нужно, чтобы каждый номер приносил около 4 млн дохода ежемесячно. Это просто фантастические цифры для Нижнего Новгорода.
Поэтому есть версия, что вместо гостиницы за Ярмаркой скорее построят апартаменты на продажу, а власти предоставят инвесторам еще какой-нибудь квартальчик под застройку в качестве компенсации.
Другая версия, в которой нас страстно убеждал один бывший директор - в старом котловане за Ярмаркой не будет вообще ничего. А красивые слайды нужны только для того, чтобы один прекрасный человек распилил 5 ярдов льготного кредита, повесив потом всю ответственность на застройщика.
Но мы верим в лучшее и надеемся, что совет по земельным и имущественным отношениям не ошибся, предоставляя участки без торгов, и что нибудь красивое там построят. Пусть даже не за 5 млрд, а пожиже. Верить всегда надо в лучшее.
Одобренный властями проект строительства гостиницы на Ярмарке за 5 млрд вызвал оживленную дискуссию в профессиональных кругах. Некоторые эксперты считают, что это глубоко минусовой проект, который не окупится никогда. При льготной ставке 8% по кредиту только 400 млн в год будет одних процентов. Чтобы отбивать такие затраты при среднегодовой загрузке двухсот гостиничных номеров примерно наполовину, нужно, чтобы каждый номер приносил около 4 млн дохода ежемесячно. Это просто фантастические цифры для Нижнего Новгорода.
Поэтому есть версия, что вместо гостиницы за Ярмаркой скорее построят апартаменты на продажу, а власти предоставят инвесторам еще какой-нибудь квартальчик под застройку в качестве компенсации.
Другая версия, в которой нас страстно убеждал один бывший директор - в старом котловане за Ярмаркой не будет вообще ничего. А красивые слайды нужны только для того, чтобы один прекрасный человек распилил 5 ярдов льготного кредита, повесив потом всю ответственность на застройщика.
Но мы верим в лучшее и надеемся, что совет по земельным и имущественным отношениям не ошибся, предоставляя участки без торгов, и что нибудь красивое там построят. Пусть даже не за 5 млрд, а пожиже. Верить всегда надо в лучшее.
DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. NEWS Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel.
from vn
