Полный БЦ

Торговым центрам не хватает выручки

Что случилось? Торговые центры отлично заполнены — вакансия снизилась за три квартала прошлого года на 1,9 п.п. и составила 6,5%, пишет Forbes, ссылаясь на данные NF Group. Но это не помогает ТЦ быть успешными.

Детали Российские бренды, занявшие площади после ухода иностранного ретейла, не помогли восстановить посещаемость торговых центров. Это происходит и из-за того, что покупатели не выработали пока привычку «любить» отечественные марки, снижения покупательной способности и роста доли онлайн-продаж. Консультанты отмечают, что клиентов не то что недостаточно, их количество постоянно снижается. В борьбе за покупателя главной становится локация ТЦ, потому что различий в составе арендаторов теперь практически нет. Посещаемость торговых центров немного увеличивается в сезон распродаж, но этого недостаточно, чтобы генерировать уверенный поток выручки. ТЦ могут привлекать посетителей за счет фуд-кортов, развлекательных составляющих, но люди приносят меньше денег. А с учетом того, что торговые центры сейчас зарабатывают процент от товарооборота арендаторов, это становится и причиной снижения арендных доходов. В новом году все эти проблемы, скорее всего, сохранятся. Непростая экономическая ситуация будет влиять на структуру спроса, а высокая стоимость инвестиций будет препятствовать реконцепции и обновлению торговых центров.

www.group-telegram.com/vn/delovoi_center.com/352

2.0K viewsJan 7 at 11:43

Торговым центрам не хватает выручки

Что случилось? Торговые центры отлично заполнены — вакансия снизилась за три квартала прошлого года на 1,9 п.п. и составила 6,5%, пишет Forbes, ссылаясь на данные NF Group. Но это не помогает ТЦ быть успешными.

Детали Российские бренды, занявшие площади после ухода иностранного ретейла, не помогли восстановить посещаемость торговых центров. Это происходит и из-за того, что покупатели не выработали пока привычку «любить» отечественные марки, снижения покупательной способности и роста доли онлайн-продаж. Консультанты отмечают, что клиентов не то что недостаточно, их количество постоянно снижается. В борьбе за покупателя главной становится локация ТЦ, потому что различий в составе арендаторов теперь практически нет. Посещаемость торговых центров немного увеличивается в сезон распродаж, но этого недостаточно, чтобы генерировать уверенный поток выручки. ТЦ могут привлекать посетителей за счет фуд-кортов, развлекательных составляющих, но люди приносят меньше денег. А с учетом того, что торговые центры сейчас зарабатывают процент от товарооборота арендаторов, это становится и причиной снижения арендных доходов. В новом году все эти проблемы, скорее всего, сохранятся. Непростая экономическая ситуация будет влиять на структуру спроса, а высокая стоимость инвестиций будет препятствовать реконцепции и обновлению торговых центров.

BY Полный БЦ