Forwarded from Community Real Estate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
Комфортное жильё, удобные дороги и современный транспорт: подвели итоги строительных работ прошлого года и запланировали новые
⭕️ В 2024 году основной задачей оставалось создание сбалансированной городской среды, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, выполнение обязательств перед москвичами по Программе реновации.
Градостроительный комплекс справился.
⭕️ За прошлый год ввели 14,2 млн кв. м недвижимости, из которых 6,5 млн кв. м — жильё.
⭕️ Также сохранили высокие темпы по возведению объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.
В числе ключевых строек на 2025–2026 годы:
⭕️ северный участок Троицкой линии метро от "Новаторской" до "ЗИЛ";
⭕️ новый многопрофильный комплекс Детской больницы святого Владимира;
⭕️ комплексная реконструкция Центрального Московского ипподрома;
⭕️ Национальный космический центр;
⭕️ новые корпуса МГОБ №62 в Сколкове.
Градостроительный комплекс справился.
В числе ключевых строек на 2025–2026 годы:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В этом году могут отменить обязательную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий для всех объектов, кроме особо опасных
Об этом сообщил президент координационного совета Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» Михаил Богданов у себя в тг-канале. Он уже ознакомился со сканом документа.
Напоминаем
До начала строительных работ каждый объект, который строится на территории РФ, в обязательном порядке проходит экспертизу проектной документации. Это обязательное мероприятие для всех строительных компаний.
Экспертное заключение – это обязательный документ для получения разрешения на строительство, без него невозможно реализовать строительство объекта.
@developers_policy
Об этом сообщил президент координационного совета Ассоциации «Инженерные изыскания в строительстве» Михаил Богданов у себя в тг-канале. Он уже ознакомился со сканом документа.
Напоминаем
До начала строительных работ каждый объект, который строится на территории РФ, в обязательном порядке проходит экспертизу проектной документации. Это обязательное мероприятие для всех строительных компаний.
Экспертное заключение – это обязательный документ для получения разрешения на строительство, без него невозможно реализовать строительство объекта.
@developers_policy
Презентация_на_конференцию_Строительного_Контроля.pdf
1.8 MB
Презентация по материалам конференции «Строительный контроль: практические основы и перспективные направления развития»
Размещена директором департамента градостроительной деятельности Минстроя Владимиром Калинкиным.
На конференции рассматривались вопросы совершенствования строительного контроля, раскрывались планы Минстроя по оптимизации исполнительной документации.
@developers_policy
Размещена директором департамента градостроительной деятельности Минстроя Владимиром Калинкиным.
На конференции рассматривались вопросы совершенствования строительного контроля, раскрывались планы Минстроя по оптимизации исполнительной документации.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Как сэкономить на ипотеке в 2025 году
Даже если кажется, что высокие ставки делают ипотеку недоступной, — это не так. В 2025 году есть способы приобрести жилье на выгодных условиях. В том, как не переплачивать банкам, разбираемся вместе с застройщиком ЭНКО.
Федеральные ипотечные программы
🟠 Семейная ипотека: позволяет оформить кредит по ставке около 6% годовых для семей с детьми.
🟠 IT-ипотека: до 6% годовых для сотрудников IT-сферы в любых регионах России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
🟠 Ипотека для учителей: до 12% (планируют ввести с 2025 года).
Государственная поддержка
🟠 Сэкономить на покупке квартиры поможет маткапитал в размере 690 266,95 руб. за первого ребенка и с доплатой за второго – 221 895, 10 руб.
🟠 Налоговый вычет, который предоставляется в размере 13% от 2 млн рублей от стоимости квартиры, и 13% от 3 млн рублей выплаченных процентов.
Акции от застройщиков
🟠 Рассрочка на готовые квартиры:
к примеру, девелопер ЭНКО предоставляет рассрочку на покупку готовых квартир в проектах «Никольский», «Айвазовский City» и «Прео». На первоначальный взнос потребуется 20% от стоимости квартиры, а ежемесячный платеж будет всего от 25 000 рублей в месяц.
🟠 Субсидированная ипотечная программа по семейной ипотеке от 0,9% годовых.
🟠 Увеличение материнского капитала:
при покупке у ЭНКО квартиры с использованием маткапитала номинал увеличивается до 1 млн рублей.
📍 Подробнее – в статье на портале Всеострйке.рф.
Даже если кажется, что высокие ставки делают ипотеку недоступной, — это не так. В 2025 году есть способы приобрести жилье на выгодных условиях. В том, как не переплачивать банкам, разбираемся вместе с застройщиком ЭНКО.
Федеральные ипотечные программы
Государственная поддержка
Акции от застройщиков
к примеру, девелопер ЭНКО предоставляет рассрочку на покупку готовых квартир в проектах «Никольский», «Айвазовский City» и «Прео». На первоначальный взнос потребуется 20% от стоимости квартиры, а ежемесячный платеж будет всего от 25 000 рублей в месяц.
при покупке у ЭНКО квартиры с использованием маткапитала номинал увеличивается до 1 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новые региональные нормативы градостроительного проектирования
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования».
В чем суть
В региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП) наряду с расчетными показателями, указанными в ч. 1, 3 и 4 ст. 292 ГрК, устанавливаются следующие расчетные показатели:
🟦 минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых
в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон;
🟦 минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;
🟦 минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов и поселений;
🟦 минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.
➡️ Приказ вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования».
В чем суть
В региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП) наряду с расчетными показателями, указанными в ч. 1, 3 и 4 ст. 292 ГрК, устанавливаются следующие расчетные показатели:
в непосредственной близости от отдельно стоящих ОКС в границах жилых и общественно-деловых зон;
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM