С отменой льготной ипотеки в июле рынок новостроек Московского региона столкнулся с резким снижением спроса. За четыре месяца без господдержки интерес покупателей упал на четверть, а доля ипотечных сделок сократилась до 50%. Однако динамика изменений различается в зависимости от стратегии девелоперов.
Чтобы удержать объемы продаж, застройщики начали искать альтернативные пути привлечения клиентов. Аналитики Циан выделяют две ключевые стратегии⤵️
🔵Переориентация на рассрочку или полную оплату. У застройщиков, сделавших ставку на этих покупателей, продажи сократились лишь на 4% по сравнению с первой половиной года.
🔵Сохранение высокой доли ипотечных сделок. У компаний, продолжающих работать с ипотечными клиентами, спрос упал гораздо сильнее — на 30%.
Текущие данные демонстрируют, что адаптивность и способность предлагать клиентам новые финансовые условия становятся ключевыми факторами выживания в текущей ситуации. Рассрочка и программы полной оплаты позволяют снизить зависимость от ипотечных сделок и компенсировать падение спроса.
Нельзя не учитывать, что далеко не все покупатели готовы к 100%-й оплате или рассрочке без господдержки. Как следствие, ограничена эффективность всей стратегии в долгосрочной перспективе.
С отменой льготной ипотеки в июле рынок новостроек Московского региона столкнулся с резким снижением спроса. За четыре месяца без господдержки интерес покупателей упал на четверть, а доля ипотечных сделок сократилась до 50%. Однако динамика изменений различается в зависимости от стратегии девелоперов.
Чтобы удержать объемы продаж, застройщики начали искать альтернативные пути привлечения клиентов. Аналитики Циан выделяют две ключевые стратегии⤵️
🔵Переориентация на рассрочку или полную оплату. У застройщиков, сделавших ставку на этих покупателей, продажи сократились лишь на 4% по сравнению с первой половиной года.
🔵Сохранение высокой доли ипотечных сделок. У компаний, продолжающих работать с ипотечными клиентами, спрос упал гораздо сильнее — на 30%.
Текущие данные демонстрируют, что адаптивность и способность предлагать клиентам новые финансовые условия становятся ключевыми факторами выживания в текущей ситуации. Рассрочка и программы полной оплаты позволяют снизить зависимость от ипотечных сделок и компенсировать падение спроса.
Нельзя не учитывать, что далеко не все покупатели готовы к 100%-й оплате или рассрочке без господдержки. Как следствие, ограничена эффективность всей стратегии в долгосрочной перспективе.
Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site. Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields.
from vn
