Брусника выпустила онлайн-игру про свой главный московский проект — Дом А.

Знакомьтесь с деталями здания, гуляйте по дворам и террасам, переходите от уровня к уровню, получите скидку на квартиру.

Начнём?

Директор департамента небанковского кредитования ЦБ Илья Кочетков в интервью «Б.О»:

В 2024 году рынок МФО в России показал неожиданный всплеск — рекордное количество граждан обратилось за микрозаймами впервые. По итогам года число уникальных клиентов микрофинансовых организаций достигло 14,8 млн человек.

Драйвером роста потребительского сегмента МФО в прошлом году стал выход на рынок новых, более доступных для граждан, продуктов отдельных крупных компаний с умеренной процентной ставкой на покупку товаров в торговых точках и на маркетплейсах. Более половины новых заемщиков, пришедших на рынок МФО в 2024 году, получили именно такие займы.

Пока ни указанные процентные ставки, ни цели, на которые граждане берут эти займы, у нас особого волнения не вызывают. Уровень просроченной задолженности по их портфелю низкий. Но будем, конечно, наблюдать за развитием ситуации.

Среди клиентов, обратившихся повторно, преобладают заемщики, получившие краткосрочные займы на неотложные покупки, в том числе товары первой необходимости: продукты питания, одежду и т.д.

Значительный объем полученных средств заемщики тратят на погашение прежних займов.

Мы пришли к выводу, что только прямые ограничения позволят прекратить негативные практики [в сфере МФО].

Также будет введен период охлаждения между дорогими займами, и это позволит заемщику более взвешенно подходить к заключению нового договора.

Мы рассчитываем на существенное охлаждение рынка потребительских займов в результате введения этих мер. Сейчас на граждан, имеющих на руках три и более займа, приходится 49% потребительского портфеля МФО. Это много.

#цбрф #мнение #мфо #долги #риски

Минстрой не поддерживает сдвиг сроков ввода жилья застройщиками, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.

"Мы видим сдвиг вправо разрешений на ввод тех проектов, которые вы, застройщики, строите. Мы это не поддерживаем. Мы прекрасно понимаем специфику того, что вы делаете. Мы прекрасно понимаем, особенно в региональных проектах, что после ввода банки, мягко говоря, неохотно оформляют семейную ипотеку, потому что там уже нет проектного финансирования, и объем сделок таких снижается".

Стасишин призвал застройщиков внимательно следить за сроками ввода проектов и выполнением обязательств перед жителями. Также замминистра отметил, что девелоперам нельзя относиться безалаберно к продлению моратория на штрафы за задержку сдачи жилья.

"Не подводите ни себя, ни людей, которые ждут свои квартиры".

#РИАНовостиНедвижимость #мнение #застройщики #риски

Кризис для 41% девелоперов — точка роста.

Отрасль жилой недвижимости меняется под влиянием внешних факторов и сейчас находится в поисках нового баланса.

Сегодня именно тот момент, когда девелоперам необходимо пересмотреть свои стратегии работы для нового цикла развития. Об этом в рамках форума «Движение» заявил заместитель председателя правления Банка ДОМ РФ Антон Медведев.

«Девелоперы сейчас разделились на три группы:

первая сокращает свои объемы, продает проекты или их части,
вторая занимается удержанием объемов и изучает рынок,
третья рассматривает текущий кризис как время для новых возможностей.

По опросам застройщиков мы видим, что 41% компаний рассматривают это время как удачное для выгодного приобретения новых проектов. В своем большинстве это компании, которые сбалансированно развивались, инвестировали в продукт и технологии, избегали рискованных инвестиционных решений и формировали финансовую подушку безопасности».

#мнение #строительство #недвижимость

По поводу расширения условий льготных ипотечных программ, "Семейной ипотеки" внутри правительства консенсуса пока нет, отметил зам главы Минстроя Никита Стасишин.

С учетом сложной ситуации и необходимости выполнения уже взятых обязательств такое расширение крайне маловероятно.

#семейнаяипотека #ипотека #господдержка

👉 Свод ставок по вторичному рынку (квартиры) снова обновили. Снижаются потихоньку ставки и это отрадно.

*Увидели что-то не так, пишите в комментариях

#жилье #ипотека

Вы же помните, что с 1 июля по семейной ипотеке на вторичном рынке может измениться (а может и нет) список подходящих городов?

Согласно условиям программы он меняется два раза в год - с 01.01 и с 01.07.

Поэтому пока нового списка нет (когда он появится неизвестно), банки могут "тормозить" одобрение по семейной ипотеке таких объектов на вторичном рынке. Не переживайте, как только список обновят (его обновляет "большой" Дом РФ), все придет в норму.

Сейчас это 901 город. Есть требования к городам в рамках программы, рассказывали тут. Поэтому спокойно ждем.

#семейнаяипотека

Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 7718935772, erid: 2VfnxwXC8sS