Несмотря на сокращение продаж, цены на рынке недвижимости продолжают расти, отмечает ЦБ в своем обзоре проектного финансирования жилья в III квартале 2024 года.
Объем продаж на первичном рынке снизился с 2,5 млн квадратных метров в I квартале до 2 млн квадратных метров в III квартале.
▶️Однако рост средней цены на первичном рынке продолжился (+2,3% против +2,1% во II квартале), опережая рост на вторичном рынке (+1 против +1,9%).
Помимо высоких инфляционных ожиданий росту цен способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья.
📣 «Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», – говорится в докладе ЦБ.
Несмотря на сокращение продаж, цены на рынке недвижимости продолжают расти, отмечает ЦБ в своем обзоре проектного финансирования жилья в III квартале 2024 года.
Объем продаж на первичном рынке снизился с 2,5 млн квадратных метров в I квартале до 2 млн квадратных метров в III квартале.
▶️Однако рост средней цены на первичном рынке продолжился (+2,3% против +2,1% во II квартале), опережая рост на вторичном рынке (+1 против +1,9%).
Помимо высоких инфляционных ожиданий росту цен способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья.
📣 «Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», – говорится в докладе ЦБ.
"There are several million Russians who can lift their head up from propaganda and try to look for other sources, and I'd say that most look for it on Telegram," he said. Markets continued to grapple with the economic and corporate earnings implications relating to the Russia-Ukraine conflict. “We have a ton of uncertainty right now,” said Stephanie Link, chief investment strategist and portfolio manager at Hightower Advisors. “We’re dealing with a war, we’re dealing with inflation. We don’t know what it means to earnings.” At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat.
from vn
