group-telegram.com/legalurbanology/5568
Last Update:
❗️Внимание❗️
❗️ОСС на коммерческих ресурсах теперь под запретом
❗️Протоколы ОСС надо оформлять по новым правилам. 🏢📝📊💁♀️
Давайте разберёмся.
1️⃣ ОСС на коммерческих ресурсах теперь под запретом.
Федеральным законом от 13.12.2024г. N 463-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" ⤵️
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202412130016
Предусмотрено следующее:
🔹исключена возможность собственникам выбирать иные системы, кроме федерального ГИС ЖКХ и госаналогов в субъектах;
🔹на Госуслуги будут приходить уведомления о собраниях, данные по готовности итоговых протоколов и т.п.;
🔹уведомление о проведении ОСС и другие значимые документы считаются доставленными собственнику с момента его авторизации в личном кабинете Госуслуг;
🔹если на ОСС через ГИС кто-то по старинке голосует на бумажном бюллетене, то, помимо выписки ЕГРН, нужно еще указывать свой СНИЛС;
🔹Провести заочное голосование на коммерческой платформе можно будет, если начать голосование
до 1 марта 2025 года. Позже – такой возможности нет.
2️⃣ Новые правила для оформления протоколов ОСС (основное)
Минстрой внёс проект постановления:
«Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные исполнительные органы субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». ⤵️
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154104#
Основное:
🔹Подлинники решений и протоколов не нужно будет размещать в системе, если собрание проводится заочно через ГИС ЖКХ;
🔹Направление подлинников документов в ГЖИ теперь оформляется актом приема-передачи с рядом обязательных требований.
Т.к. изменений много, подготовим более подробное пояснение.
Ожидается, что новые правила вступят в силу 1 сентября 2025 г.
Изменения так или иначе коснутся абсолютно всех жителей, проживающих в МКД.
#Городскоеправо #ОСС #ЖКХ #МКД #протоколОСС #ГИСЖКХ #голосование
BY ГОРОДСКОЕ ПРАВО
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Share with your friend now:
group-telegram.com/legalurbanology/5568