👏 Красноярский ТРЦ "Июнь" сменил владельца

Сбербанк нашел покупателя на ТРЦ общей площадью 74 841 кв.м, им стала компания "Июнь 2025". При этом новый владелец заплатил за объект 1,89 млрд рублей при стартовой цене в 1,6 млрд.

"Июнь 2025" был создан, как следует из названия, в 2025 году. Принадлежит он предпринимателям Виталию Ложененко (совладелец ряда некрупных компаний из Самары) - на 99%, и Николаю Васильеву. Последний - создатель самарской ГК "Союз" родом из лихих 90-х, когда она занималась продажей видео и аудиокассет, а потом успешно дебютировала на рынке коммерческой недвижимости. В итоге за "Союзом" сейчас точно числятся торговые центры "Республика" в Барнауле, "Май" и Gold в  Самаре.

#ТЦ #новостиТЦ #ТЦКрасноярск #Красноярск #ТРЦИюнь #Сбербанк #Покупкатц #продажатц #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🥗 Еда онлайн с доставкой - только по акции!

Рынок доставки продуктов начал буксовать по одной простой причине - у потребителей просто нет лишних денег. Они постоянно охотятся за акциями и скидками, а ещё не хотят платить за доставку (исследование Go Mobile). При этом только 13% заказывают еду онлайн каждый день. Остальные - максимум пару раз в неделю.

Интересно, что 63% тех, кто заказывает продукты раз в полгода, жалуются на высокие цены, а 75% не готовы мириться с платной доставкой. А вот среди тех, кто заказывают продукты раз в месяц, 46% обращают внимание на платную доставку и 57% на высокие цены.

А вот что ещё важно покупателям, по данным "Купер":

- Цена товара - так ответили 58%
- Скорость доставки - 45%
- Качество товара выбрали 40%
- Широкий выбор необходим для 39%
- Стоимость доставки - 38%

Кстати, средний чек на покупки онлайн уменьшился в 1 квартале этого года на 38% и составил 663 руб. против 1 000 рублей ранее. В то время как доля онлайна в структуре оборота рынка продовольственных товаров по-прежнему остается не слишком высокой: к концу года она составит лишь 5,7%.

В общем, бесплатная доставка и акции - главный двигатель торговли.

#онлайн #доставка #продукты #egrocery #доставкапродуктов #ритейл #новостиритейла #retail #retailnews

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💦 В России появится новая сеть термальных комплексов

Новую "терминальную" сеть создаст группа компаний "Место", инвестировав 14,6 млрд рублей в 4 термальных курорта в Ленинградской области.

Новые комплексы во Всеволожском, Выборгском, Ломоносовском и Лужском районах будут называться "Место-Всеволожск", "Место-Рощино", "Место-Туутари" и "Место-Толмачево". Их собираются реализовать в три этапа до 2028 года.

Пятый комплекс появится благодаря финансированию ВТБ, который предоставит 2,64 млрд рублей сроком на 5 лет для восстановления бывшей базы отдыха и создания терм "Место Смолячково".

Комплексы будут включать в себя отели (общий фонд 1 451 номер), СПА с бассейнами и саунами, спортивные площадки, зоны для детей, кафе и рестораны с местной кухней. Конечно, везде ещё благоустроят территорию - для удобства и приятных прогулок.

В общем, как мы все уже знаем, свято место - пусто не бывает. Так что скоро жители и гости северной столицы и области смогут выбрать себе "место" по душе для СПА досуга.

#термы #акватермы #аквакомплекс #термальныйкомплекс #ТермыМесто #ТермыПитер #Питер #СПб

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🤔 В Омской области планируют повысить налог на дорогостоящее имущество

С 1 января 2026 года в Омской области могут повысить до максимальных 2,5% ставку налога для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб. (сейчас она установлена в размере от 0,1% до 2,2%).

Всего это будет 16 дорогостоящих объектов: 14 готовых зданий и 2 недостроя. И под удар попадут в основном торговые центры: самым дорогим зданием в Омске является торговый комплекс "Триумф" (кадастровая стоимость 3,2 млрд руб.). Также в списке "счастливчиков" многофункциональный комплекс "Миллениум" и ТЦ "Омский" - у всех кадастровая стоимость оценивается в 1,3 млрд руб., а еще ТЦ "Континент" и торгово-офисный центр "Каскад", которые стоят по 1,1 млрд рублей.

А что с законом?

Субъекты РФ в праве поднимать налоговую ставку в отношении дорогостоящего имущества до 2,5%. В 36 регионах ее уже повысили до 2,5%, 9 регионов установили пониженную ставку в размере от 1,5% до 2,2%, 4 субъекта РФ ввели дифференцированную ставку с поэтапным увеличением до 2,5%.

В итоге имеем, как говорится, то, что имеем: в период высокой ключевой ставки и общего снижения продаж власти Омской области решили подкинуть своим торговым центрам ещё немножечко проблем.

#Омск #ТЦОмск #ТЦ #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #налоги #имущество

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

📦Wildberries обогнал Ozon по числу открытых ПВЗ

Впервые за несколько лет Wildberries обошел Ozon по количеству открытых пунктов выдачи товаров. С мая 2024 по май 2025 года Wildberries добавил 17 200 ПВЗ, а Ozon — 15 990. Прирост по всей отрасли составил 41 439 точек!

На фоне этого растет интерес к франшизам клиник антивозрастной медицины и детским футбольным школам. Оборот рынка франчайзинга за 2024 год увеличился на 17%, до 3,7 трлн рублей, а запуск новых проектов почти удвоился (500 новых франшиз против 320 в прошлом году).

Сложности у традиционной розницы: в 2024 году ушло около 100 франшиз, а конкуренция с маркетплейсами продолжает расти. Примечательно, что стоимость открытия ПВЗ в Москве теперь может достигать 500 000 –600 000 рублей, а интерес к этим франшизам немного снизился.

Интересная деталь: в 2024 году 50,5% заявок на франшизы подали женщины, а большинство покупателей по-прежнему выбирает проекты с инвестициями до 1 млн рублей. Однако растет интерес к более дорогим франшизам, которые кажутся более надежными.

#Франшизы #Wildberries #Ozon #ПВЗ #Ритейл #Маркетплейс #ТорговаяНедвижимость #Franshiza #Франчайзинг #Тренды2024

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🏗️ В Питере построят ещё один районник

В районе Юнтолово в составе одноименного ЖК в Приморском районе Питера построят небольшой районный ТЦ "Ю'Молл" с супермаркетом "Лента", фуд-кортом и фитнес-центром. Девелопер тот же, что и у ЖК - "Главстрой Санкт-Петербург".

Торговый центр на 5 450 кв.м по проекту состоит из двух отдельных зданий, соединённых пешеходной зоной с торговыми павильонами и фуд-кортом с кафешками и зонами отдыха.

Реализация первой очереди с "Лентой" запланирована на весну 2026 года. Затем введут вторую очередь с универмагом, фитнес-центром и рестораном с террасой.

#ТЦ #новостиТЦ #строительствоТЦ #новостиТЦ #ТЦПитер #Спб #Юнтолово #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🍷 Алкомаркеты хотят выселить из ЖК

В Госдуму внесли законопроект, который может серьёзно изменить карту алкоритейла. Если его примут, алкомаркеты больше не смогут работать в жилых домах и ближе 100 метров от детсадов, школ, больниц, вузов и спортобъектов.

Под удар попадут магазины, где алкоголь приносит более 50% квартальной выручки. Авторы инициативы считают, что это приведёт к «системному оздоровлению граждан». В пример приводят Вологодскую область — с марта 2025 года там уже действует такой запрет. По данным депутатов, смертность от алкоголя снизилась на 29%, а 244 алкомаркета закрылись.

Категория алкоголя сейчас даёт 20–40% оборота в фуде, так что риски для многих — вполне реальные.

Не верится, что это возможно, но поглядим. Если закон всё-таки примут, коммерческим помещениям в ЖК придётся искать новые концепции с понижением арендной платы.

#ритейл #торговаянедвижимость #алкомаркеты #жк #законопроект #коммерческаянедвижимость

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🤔 Мебель замедляется

На российский мебельный рынок выходит все меньше производителей: в 1 полугодии появилось на 16,5% меньше новых компаний, чем годом ранее (по данным Rusprofile было зарегистрировано 2,54 тыс. мебельных юрлиц и ИП). При этом 78 новых компаний этого года уже не выдержали и были ликвидированы.

Росстат говорит нам, что объем производства мебели в России в январе-апреле сократился на 1,6% год к году, а в Ассоциации предприятий мебельной промышленности ждут, что за весь год производство упадет на 3% в натуральном выражении, хоть в деньгах рынок может прибавить 7-8% - но это лишь за счёт инфляции.

Причины всем понятны - это и сокращение темпов ввода нового жилья, и снижение спроса на него же, а еще низкая доступность кредитов.

#мебель #мебельныйрынок #ритейл #новостиритейла #жилье #retail #retailnews

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

👏 Путин поручил правительству изучить предложения бизнеса о возвращении западных брендов в Россию

Правительство должно до 1 июля рассмотреть предложения бизнеса о порядке согласования сделок, при которых лица из недружественных стран получат в собственность или пользование активы для ведения предпринимательской деятельности в России.

Напомним, ранее Михаил Мишустин говорил, что компании будут возвращаться в РФ на определенных условиях, которые будут зависеть, в том числе, от того, как именно они покидали российский рынок. Вернуться легче других смогут те ритейлеры, которые продолжали деятельность через свои российские дочки, а также те, кто ушел под давлением своих правительств.

А представители "Деловой России" предлагали разделить ушедшие компании на категории в зависимости от их поведения - и смех, и грех, как говорится.

#бренды #западныебренды #ритейл #новостиритейла #retail #retailnews

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🧿 ТРЦ "Талисман" в Ижевске перестанет быть ТЦ?

Ижевский "Талисман" перешел от ООО "Аспэк-групп" под управление холдинга "Аванпост" из Москвы, и теперь столичная компания, созданная полгода назад, владеет 100% долей УК "Талисман" в 570 млн рублей.

Директором "Аванпоста" является Алексей Никоноров, о котором ничего неизвестно. Учредитель холдинга - некая Татьяна Королева, владелец московских ООО "Антре-групп" (занимается благоустройством) и "ФСК Альфа" (основная деятельность - комплексное обслуживание помещений).

Кстати, ходят слухи, что теперь судьба "Талисмана" в качестве ТЦ и вовсе будет под вопросом - за последние годы в Ижевске перепрофилировали целый ряд торговых центров под производственные площадки.

Так, ТЦ "Столица" отдали под производство устройств для авиации и космоса (теперь он принадлежит холдингу "Технодинамика", входящему в "Ростех"). А на территории бывшего ТРЦ "Италмас" теперь собирают БПЛА. В самом "Талисмане" пока отказались комментировать свое будущее.

#ТЦ #новостиТЦ #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #Ижевсе #ТЦИжевск #ТЦТалисман #ТалисманИжевск

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

Недавно Walmart представил собственного AI‑ассистента, а это собственно их отчет, который объясняет, почему это важно для ритейла.

Доверие к ИИ‑рекомендациям уже сравнялось с доверием к инфлюенсерам. Всё больше людей ориентируются на ИИ при принятии покупательских решений.

Осторожное ускорение внедрения ИИ
47 % готовы доверить цифровому помощнику закупки товаров первой необходимости.
69 % считают скорость покупок критичным фактором при выборе магазина.
Поисковая строка пока лидирует (69 %), но чат‑боты и голосовые ассистенты растут (13 %).

ИИ под присмотром человека
24 % хотят подтверждать рекомендации ИИ перед покупкой.
Уровень доверия разнится: сезонный декор — 52 %, одежда — 40 %.

Персонализация vs конфиденциальность
50 % положительно оценивают персонализированные подборки от ИИ, но 37 % обеспокоены приватностью.
75 % родителей считают важным, чтобы рекомендации отражали их ценности.

Как завоевать доверие
Главные опасения: конфиденциальность (37 %), нерелевантные советы (33 %) и навязывание брендов (29 %).
27 % готовы использовать ИИ, если есть прозрачность в работе с данными.

Что ждут от ИИ дальше
34 % хотят, чтобы ИИ сравнивал цены и наличие в реальном времени.
25 % мечтают, чтобы он сам решал вопросы с возвратами.
48 % родителей говорят, что ИИ помогает быстрее находить нужные товары.

ИИ всё активнее трансформирует ритейл — делает покупки быстрее, умнее и персональнее. Но без доверия, прозрачности и уважения к данным — никуда.

#ритейл #ИИвритейле #Walmart #RetailRewired2025 #цифровойассистент #AIассистенты

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!