Потом будете писать обращения к Президенту с призывом «спасать отрасль»
Forwarded from Igor_Shimko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Агенты по недвижимости ваш выход! Пишем сюда в чат https://www.group-telegram.com/smirnov_realestate_chat/27375 КАКИЕ ФРАЗЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОДАВЦОВ НЕДВИЖИМОСТИ БЕСЯТ ВАС ОЧЕНЬ Сильно?
Господин Седов! Доброград станет признанным Федеральным городом, в котором захотят жить люди, когда его признают Федеральные сети и лучшие ресторанные сети России. Снимайте корону с головы и сдавайте недвижимость Федеральным сетям.
Рекомендуемый список брендов: Яндекс.Лавка, OZON, Яндекс.Маркет, WB, Азбука Вкуса, Х5. Рестораны Новикова, Ginza, Росинтер, Burger King. Аптеки и клиники. Я не собираюсь жить в городе, где некий господин Седов считает, что он может одновременно хорошо готовить и доставлять еду, лечить людей и строить недвижимость. Мне не нужен стоматолог-девелопер или ресторатор-сантехник.
Давайте поможем Доброграду!! Вы хотели бы жить в городе, где собственник земли владеет всем, рестораном, магазином, медклиникой?
Anonymous Poll
14%
Да, это круто!
86%
Нет, он не может быть во всем успешен!
Для вас привычная комфортная городская среда это?
Anonymous Poll
88%
Возможность выбора Брендов разных торговых сетей и кафе
12%
Город как отель, где за все отвечает одна управляющая компания
Какие бренды вам знакомы и нужны рядом с домом?
Anonymous Poll
15%
ЭКО-продукты с фермы девелопера
76%
X5 Retail Group: Пятерочка, Перекресток
41%
Магнит
26%
Азбука вкуса
20%
Росинтер: IL Патио, «Шикари», «Планета Суши»
38%
Burger King, Вкусно и Точка
48%
Фермерский рынок
52%
Вкусвилл
54%
Доставка еды: Яндекс.Лавка, Самокат
7%
Магазины продуктов, которыми владеет девелопер
Какие рестораны и кофейни вам необходимы в городе?
Anonymous Poll
39%
Додо Пицца
11%
Шоколадница
9%
Кофемания
14%
Рестораны сети Новикова
5%
Рестораны сети Ginza
4%
Цех85
2%
Рестораны сети Васильчуков
3%
Рестораны сети Ланского (Чайхона #1)
7%
Тануки
6%
Якитория
Вам понравится город, в котором все рестораны управляются управляющей компанией Девелопера?
Anonymous Poll
11%
Да
89%
Ни за что
Так какой Доброград вам бы хотелось?
Anonymous Poll
92%
Город с привычным широким выбором столичных ресторанов, магазинов, сетей доставки
8%
Город, где всем владеет корпорация Седова
Голосуют только те, кто голосовал за концепцию нынешнего Доброграда. КАК поменяется ваше мнение, когда цены в магазинах, ресторанах, салонах красоты будет назначать один единственный собственник?
Anonymous Poll
72%
Ой, я передумал, действительно нам могут выкрутить руки
28%
Нет, все равно в таком городе жить прикольно
Forwarded from Алексей
Сергей, красавчик, с языка снял: От Доброграда именно такие впечатления были: магазы - чапки-чапками. Не поленился рассмотрел вывеску - магаз с юр. адресом в Кохме, городе из родной Ивановской области. Летом 2024 года на отшибе большой магаз строился, но опять же не в городе, и был еще без вывесок. В отеле хотел в баре пива попить - "руководство против пивных закусок", пришлось заказать детскую фри с меню ресторана. Очень все на специфический вкус владельца заточено, не рыночно, не конкурентно.
Чистота — залог продажи
На рынках недвижимости, где эту самую недвижимость продают сотни лет, есть целая профессия по подготовке квартиры или дома к продаже. Процесс этот называется «хоумстейджинг», буквально — «инсценировка дома». То есть эксперты с помощью специальных приёмов делают так, чтобы потенциальный покупатель мог представить в этом доме себя, а не действующего хозяина. В агентстве недвижимости Vysotsky Estate роль хоумстейджера выполняют сами агенты, проходя специальное обучение по этой дисциплине перед началом работы. В этой статье агент Центрального офиса Наталья Савина рассказывает, почему это так важно и на что именно нужно обратить внимание.
На рынках недвижимости, где эту самую недвижимость продают сотни лет, есть целая профессия по подготовке квартиры или дома к продаже. Процесс этот называется «хоумстейджинг», буквально — «инсценировка дома». То есть эксперты с помощью специальных приёмов делают так, чтобы потенциальный покупатель мог представить в этом доме себя, а не действующего хозяина. В агентстве недвижимости Vysotsky Estate роль хоумстейджера выполняют сами агенты, проходя специальное обучение по этой дисциплине перед началом работы. В этой статье агент Центрального офиса Наталья Савина рассказывает, почему это так важно и на что именно нужно обратить внимание.
ПЯТНИЧНЫЙ ЛОНГРИД
Сегодня поговорим о горе-инвесторах, которые не понимают природы денег и их назначения.
ЧАСТЬ 1. ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ
Эта убогая мысль когда-то так глубоко засела в головах хомячков, что как только им в руки попадает более-менее существенная сумма, начинается настоящая истерика: «что делать с деньгами?»
Ничего!
Задай себе вопрос, кто придумал мысль «деньги должны работать»?
На кого «деньги должны работать». Уоррен Баффет, на которого ссылаются полуграмотные хомячки, давно усвоил это правило. Деньги инвесторов его фонда должны работать на него. Он забирает с хомяков запасы из-за их щёк и делает себе процент за управление.
Деньги, которые ты не трогаешь, тоже работают. Ты не добрался до них со своими сумасшедшими идеями и накопил значительную сумму на покупку актива.
Не трогать деньги – главная задача того, кто хочет научиться копить.
Сегодня поговорим о горе-инвесторах, которые не понимают природы денег и их назначения.
ЧАСТЬ 1. ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ
Эта убогая мысль когда-то так глубоко засела в головах хомячков, что как только им в руки попадает более-менее существенная сумма, начинается настоящая истерика: «что делать с деньгами?»
Ничего!
Задай себе вопрос, кто придумал мысль «деньги должны работать»?
На кого «деньги должны работать». Уоррен Баффет, на которого ссылаются полуграмотные хомячки, давно усвоил это правило. Деньги инвесторов его фонда должны работать на него. Он забирает с хомяков запасы из-за их щёк и делает себе процент за управление.
Деньги, которые ты не трогаешь, тоже работают. Ты не добрался до них со своими сумасшедшими идеями и накопил значительную сумму на покупку актива.
Не трогать деньги – главная задача того, кто хочет научиться копить.
ЧАСТЬ 2. СТРАШИЛКА ПРО ИНФЛЯЦИЮ
Представляю как рванула задница хомячков от первой части. Истерика «инфляция, инфляция, инфляция, инфляция, инфляция» уже отбивает дробь в их башке.
Личная инфляция – это процесс, когда рост твоих личных доходов отстаёт от роста цен на питание и проживание.
Связан ли рост личных доходов у 30-летнего бугая с его депозитом на счету? Нет.
Может ты просто ленивая конформистская скотина, которая четыре года не может себя заставить поменять работу, развить новые скиллы?
Инфляция – способность товара под названием «деньги», поменяться на другой актив.
Тебе подняли арендную плату с 40 тыс рублей до 60 тыс рублей. Будешь ли ты 20 тыс рублей каждый месяц сливать из своей копилки? Или постараешься заработать?
Инфляция – полезный стимул развиваться. Инфляция для экономики делает больше пользы, чем про неё пишут.
А кто чаще других делает заявления про инфляцию? Такие как Уоррен Баффет. Потому что им надо тебя напугать и забрать твои деньги. Это в экономике называется «стерилизация денежной массы у населения».
Проще. Дебилам деньги накапливать не положено.
Представляю как рванула задница хомячков от первой части. Истерика «инфляция, инфляция, инфляция, инфляция, инфляция» уже отбивает дробь в их башке.
Личная инфляция – это процесс, когда рост твоих личных доходов отстаёт от роста цен на питание и проживание.
Связан ли рост личных доходов у 30-летнего бугая с его депозитом на счету? Нет.
Может ты просто ленивая конформистская скотина, которая четыре года не может себя заставить поменять работу, развить новые скиллы?
Инфляция – способность товара под названием «деньги», поменяться на другой актив.
Тебе подняли арендную плату с 40 тыс рублей до 60 тыс рублей. Будешь ли ты 20 тыс рублей каждый месяц сливать из своей копилки? Или постараешься заработать?
Инфляция – полезный стимул развиваться. Инфляция для экономики делает больше пользы, чем про неё пишут.
А кто чаще других делает заявления про инфляцию? Такие как Уоррен Баффет. Потому что им надо тебя напугать и забрать твои деньги. Это в экономике называется «стерилизация денежной массы у населения».
Проще. Дебилам деньги накапливать не положено.
ЧАСТЬ 3. ЧТО ДЕЛАТЬ ПРОДАВЦАМ ЛОПАТ?
Продавцы «лопат» для инвесторов и есть те самые люди, которые создают вокруг тебя информационное поле.
Что делать золотодобыдчику? Правильно! Орать, что золото спасает деньги от инфляции.
Что делать банкиру? Правильно! Орать, что депозиты и инвестиционные портфели в его банке спасают твои накопления.
Что делать застройщику? Правильно! Орать, что цены будут расти на бетон вечно.
Видел ли ты когда-нибудь падение цен на мясо? Темпы роста цен на говядину опережают и бетон и золото. То есть если ты купишь тонну говядины глубокой заморозки, то через 5 лет ты ее продашь с охуенной прибылью.
Просто производители мяса пока не догадались так продавать мясо на складах глубокой заморозки, где оно может хранится по 5-10 лет.
Вот ты, лошара, не инвестируешь в мраморную говядину.
Продавцы «лопат» для инвесторов и есть те самые люди, которые создают вокруг тебя информационное поле.
Что делать золотодобыдчику? Правильно! Орать, что золото спасает деньги от инфляции.
Что делать банкиру? Правильно! Орать, что депозиты и инвестиционные портфели в его банке спасают твои накопления.
Что делать застройщику? Правильно! Орать, что цены будут расти на бетон вечно.
Видел ли ты когда-нибудь падение цен на мясо? Темпы роста цен на говядину опережают и бетон и золото. То есть если ты купишь тонну говядины глубокой заморозки, то через 5 лет ты ее продашь с охуенной прибылью.
Просто производители мяса пока не догадались так продавать мясо на складах глубокой заморозки, где оно может хранится по 5-10 лет.
Вот ты, лошара, не инвестируешь в мраморную говядину.
ЧАСТЬ 4. КАКОЙ ГЛАВНЫЙ НАВЫК В ИНВЕСТИЦИЯХ
Главный навык инвестора – фильтровать информационный шум и справляться с паническими атаками.
Фильтровать информационный шум просто. Это очень простой навык.
Открываешь с утра СМИ и задаешь вопрос, кто у этого СМИ рекламодатели, за чей счёт живёт? Если там часто мелькает реклама Застройщиков, значит это СМИ кормится с руки застройщиков.
Теперь читаем «продажи у застройщиков выросли» пишет bnmap.pro! А что может писать Сергей Лобжанидзе, если всю его аналитику покупают Застройщики? Он, что поругается с абонентами?
Или РБК вдруг начнёт писать жесткую критику банков и инвестиционных фондов. Что будет с рекламодателями?
Информационный шум фильтруется вопросом: «кто за эту статью заплатил и что ему выгодно говорить?»
С паническими атаками всё сложнее. Чем выше ты забираешься в пищевой пирамиде, чем больше у тебя денег, чем чаще такие атаки происходят, это перегрузка организма.
Как только накрывает первое правило: беги на свежий воздух и сиди дыши. Второе правило: никаких решений в этот момент. Третье: ищи себе дипломированного врача с медицинским образованием и проверяй все его дипломы. Четвертое: никогда не занимайся самолечением.
Все деньги сливаются на панике. Банкиры и финансисты богатеют на панике. Им нужны твой страх и твоя неуверенность.
Главный навык инвестора – фильтровать информационный шум и справляться с паническими атаками.
Фильтровать информационный шум просто. Это очень простой навык.
Открываешь с утра СМИ и задаешь вопрос, кто у этого СМИ рекламодатели, за чей счёт живёт? Если там часто мелькает реклама Застройщиков, значит это СМИ кормится с руки застройщиков.
Теперь читаем «продажи у застройщиков выросли» пишет bnmap.pro! А что может писать Сергей Лобжанидзе, если всю его аналитику покупают Застройщики? Он, что поругается с абонентами?
Или РБК вдруг начнёт писать жесткую критику банков и инвестиционных фондов. Что будет с рекламодателями?
Информационный шум фильтруется вопросом: «кто за эту статью заплатил и что ему выгодно говорить?»
С паническими атаками всё сложнее. Чем выше ты забираешься в пищевой пирамиде, чем больше у тебя денег, чем чаще такие атаки происходят, это перегрузка организма.
Как только накрывает первое правило: беги на свежий воздух и сиди дыши. Второе правило: никаких решений в этот момент. Третье: ищи себе дипломированного врача с медицинским образованием и проверяй все его дипломы. Четвертое: никогда не занимайся самолечением.
Все деньги сливаются на панике. Банкиры и финансисты богатеют на панике. Им нужны твой страх и твоя неуверенность.
В ЧАТЕ УЖЕ 7000 человек! ОБСУЖДАЕМ ЛОНГРИД В ЧАТЕ! https://www.group-telegram.com/smirnov_realestate_chat
Telegram
Смирнов Недвижимость ЧАТ
Чат в котором можно обсуждать рынок Недвижимости и Инвестиции. Купить рекламу: https://clck.ru/3Ficg6