Telegram Group & Telegram Channel
Недвижимость инсайды
Рынок недвижимости всей Святой Руси первый раз за много месяцев упал как по цене, так и по объему метров. Удивительно, да? Как говорится, а что случилось? Ценник ебнулся ниже 140 тыс. руб./кв. м., последний раз такой уровень цен был летом 2022 года. Объем…
Пока рынок жилой недвижимости Святой Руси падает в объеме метров и цен, #третийадмин фиксирует рост игроков на рынке офисной Москвы по зданиям целиком - вот такой странный офисный движ.

Понятно, что одни на офисной Москве профессионально зарабатывают, другие - снижают все время увеличивающиеся ВРИ. Но хочется спросить - нахера палить лаве на стройку здания целиком, когда проектного финансирования на офисник получить даже мастер-девелоперу ой как сложно. Ответ простой - жадность месье девелоперов - толкнуть здание целиком - выполнить план продаж и быть красавчик невьебенным. Поверить, что сейчас можно толкнуть здание на лоха мягко говоря сложно, но мы помним овесперительный Lucky, куда посадили дочку Сбера еще до ввода, и башню от Стоун на Белорусской, которую толкнули металлургу за 4,5-5 мультов (влажные фантазии шакалов). Как видим, жирного клиента найти можно, но где его искать - вопрос открытый.

Вот, что болтается на рынке сегодня - но это не точно, т.к вероятность психануть и ебануть нарезку всегда есть:

Ahead от Vos’hod, 10 677 кв. м за 3,8 млрд руб. (350 тыс. р/кв. м)
Стоун Курская, 15 600 кв. м за 5,4 млрд руб. (340 тыс. р/кв. м)
Восточный корпус в TALLER, 21 465 кв. м за 9 млрд руб. (420 тыс. р/кв. м)
OPUS, 31 817 кв. м за 12 млрд руб. (377 тыс. р/кв. м)
Orbital от Ultima Development, 27 271 кв. м за 9,9 млрд руб. (360 тыс. р/кв. м)
БЦ Берников, 15 927 кв. м за 4,1 млрд руб. (257 тыс. р/кв. м)

Ну, а мы ждем новостей от Формы ака ПИК, с чем сдюжат выйти, и офисник на Свиридова от Dominanta.



group-telegram.com/propertyinsider/16915
Create:
Last Update:

Пока рынок жилой недвижимости Святой Руси падает в объеме метров и цен, #третийадмин фиксирует рост игроков на рынке офисной Москвы по зданиям целиком - вот такой странный офисный движ.

Понятно, что одни на офисной Москве профессионально зарабатывают, другие - снижают все время увеличивающиеся ВРИ. Но хочется спросить - нахера палить лаве на стройку здания целиком, когда проектного финансирования на офисник получить даже мастер-девелоперу ой как сложно. Ответ простой - жадность месье девелоперов - толкнуть здание целиком - выполнить план продаж и быть красавчик невьебенным. Поверить, что сейчас можно толкнуть здание на лоха мягко говоря сложно, но мы помним овесперительный Lucky, куда посадили дочку Сбера еще до ввода, и башню от Стоун на Белорусской, которую толкнули металлургу за 4,5-5 мультов (влажные фантазии шакалов). Как видим, жирного клиента найти можно, но где его искать - вопрос открытый.

Вот, что болтается на рынке сегодня - но это не точно, т.к вероятность психануть и ебануть нарезку всегда есть:

Ahead от Vos’hod, 10 677 кв. м за 3,8 млрд руб. (350 тыс. р/кв. м)
Стоун Курская, 15 600 кв. м за 5,4 млрд руб. (340 тыс. р/кв. м)
Восточный корпус в TALLER, 21 465 кв. м за 9 млрд руб. (420 тыс. р/кв. м)
OPUS, 31 817 кв. м за 12 млрд руб. (377 тыс. р/кв. м)
Orbital от Ultima Development, 27 271 кв. м за 9,9 млрд руб. (360 тыс. р/кв. м)
БЦ Берников, 15 927 кв. м за 4,1 млрд руб. (257 тыс. р/кв. м)

Ну, а мы ждем новостей от Формы ака ПИК, с чем сдюжат выйти, и офисник на Свиридова от Dominanta.

BY Недвижимость инсайды



❌Photos not found?❌Click here to update cache.


Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/16915

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." The regulator took order for the search and seizure operation from Judge Purushottam B Jadhav, Sebi Special Judge / Additional Sessions Judge. NEWS
from vn


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American