Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>&quot;, через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ &quot;<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>&quot;. Давайте посчитаем все проекты, что &quot;разрабатываются&quot; в супер заряженном котле спроса - &quot;Павелецкая&quot;.<br/><br/><b>Сданы:<br/></b>1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая &quot;мелкая&quot; пташка в перестройке всего района.<br/>2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной.<br/>3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. <br/>4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> &quot;Резиденции композиторов&quot; - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке.<br/><br/><b>Стройка:<br/></b>1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса:<br/><br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта<br/><a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены<br/><br/>Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795-): Failed to open stream: Invalid argument in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/16972 -
Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » Viet Nam » Недвижимость инсайды » Telegram Webview » Post 16972
Недвижимость инсайды
Недвижимость инсайды
Капиталисты согласовали 32 тыс. кв. м. по адресу - "Жуков, 21". Сейчас там находится усоссаный дом 1911 года. Говорят, что этот проект сливать никому не будут, а будут реализовывать сами премиум. Везёт ребятам из Левел Павелецкой крута живется - стройка…
Супер-котел спроса "Павелецкая". Часть 1.

В пятницу стало известно, что Капиталисты застроят "Жуков, 21", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "Летниковская, 13". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая".

Сданы:
1. Левел Павелецкая - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей УК. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района.
2. Айм Павелецкая - удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной.
3. MITTE - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку.
4. АФИ "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке.

Стройка:
1. Павелецкая Сити - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса:

☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта
☑️Заранее объявить бронирование и начать раскачивать отложенный спрос в локации
☑️Кинуть на брони клиентов, которые бронировали за деншман
☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен
☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены

Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт реновация под окнами.

2. Дубининская, 39 - офисник от Галса. Зачем такой портфель офисников Галсу во время падения офисного рынка - хз, будут, вероятно, сливать как Пятницкую, 40. Движ на площадке же есть.
3. Жуков, 8 - офисник от Колди, который они гонят по ДДУ. Гонят вяло.
4. Летниковская, 4А - Vauxhall - проект Эталона. На фоне МР Эталон вообще не умеет реализовывать проекты бизнес-класса. Вышли по 450 тыс. руб./кв. м., кое как продавали по 1 тыс. кв. м в месяц, потом весной 2022 продажи просто сдохли, ценник то дёргают, то роняют. Что хотят сказать этим проектом - неизвестно.
5. Летниковская, 11 - HIGH LIFE - Пионер. После слива метров в начале реализации проекта - в конце 2021 года продаж в проекте практически нет. Регистрируют по 100-200 кв. м. в месяц, ценник перестали трогать ещё летом 2022, он как висит на уровне 600 тыс. руб./кв. м. так и продолжает висеть.
6. OPUS - другое творение Пионера и ЦЛП. Висят в реализации по 840 тыс. руб/кв. м., за все время продаж, а точнее их отсутствия зарегали 9 лотов. С учетом того, что спрос начали греть ещё весной 2022. Посмотрим как Пионер будет вытаскивать продажи этих проектов.
7. Амарант - проект апартов от МИЦ, где с лета упал ценник на 13%. Такими действиями МИЦ пытается спасти продажи в проекте и это получается, в январе даже были регистрации лотов.
Telegram
Недвижимость инсайды
Капиталисты согласовали 32 тыс. кв. м. по адресу - "Жуков, 21".

Сейчас там находится усоссаный дом 1911 года. Говорят, что этот проект сливать никому не будут, а будут реализовывать сами премиум.

Везёт ребятам из Левел Павелецкой крута живется - стройка…
www.group-telegram.com/vn/propertyinsider.com/16972
28.9K viewsedited  



group-telegram.com/propertyinsider/16972
Create:
Last Update:

Супер-котел спроса "Павелецкая". Часть 1.

В пятницу стало известно, что Капиталисты застроят "Жуков, 21", через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ "Летниковская, 13". Давайте посчитаем все проекты, что "разрабатываются" в супер заряженном котле спроса - "Павелецкая".

Сданы:
1. Левел Павелецкая - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей УК. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая "мелкая" пташка в перестройке всего района.
2. Айм Павелецкая - удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной.
3. MITTE - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку.
4. АФИ "Резиденции композиторов" - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке.

Стройка:
1. Павелецкая Сити - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса:

☑️Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта
☑️Заранее объявить бронирование и начать раскачивать отложенный спрос в локации
☑️Кинуть на брони клиентов, которые бронировали за деншман
☑️Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен
☑️Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены

Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт реновация под окнами.

2. Дубининская, 39 - офисник от Галса. Зачем такой портфель офисников Галсу во время падения офисного рынка - хз, будут, вероятно, сливать как Пятницкую, 40. Движ на площадке же есть.
3. Жуков, 8 - офисник от Колди, который они гонят по ДДУ. Гонят вяло.
4. Летниковская, 4А - Vauxhall - проект Эталона. На фоне МР Эталон вообще не умеет реализовывать проекты бизнес-класса. Вышли по 450 тыс. руб./кв. м., кое как продавали по 1 тыс. кв. м в месяц, потом весной 2022 продажи просто сдохли, ценник то дёргают, то роняют. Что хотят сказать этим проектом - неизвестно.
5. Летниковская, 11 - HIGH LIFE - Пионер. После слива метров в начале реализации проекта - в конце 2021 года продаж в проекте практически нет. Регистрируют по 100-200 кв. м. в месяц, ценник перестали трогать ещё летом 2022, он как висит на уровне 600 тыс. руб./кв. м. так и продолжает висеть.
6. OPUS - другое творение Пионера и ЦЛП. Висят в реализации по 840 тыс. руб/кв. м., за все время продаж, а точнее их отсутствия зарегали 9 лотов. С учетом того, что спрос начали греть ещё весной 2022. Посмотрим как Пионер будет вытаскивать продажи этих проектов.
7. Амарант - проект апартов от МИЦ, где с лета упал ценник на 13%. Такими действиями МИЦ пытается спасти продажи в проекте и это получается, в январе даже были регистрации лотов.

BY Недвижимость инсайды





Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/16972

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"Someone posing as a Ukrainian citizen just joins the chat and starts spreading misinformation, or gathers data, like the location of shelters," Tsekhanovska said, noting how false messages have urged Ukrainians to turn off their phones at a specific time of night, citing cybersafety. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war.
from vn



Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>&quot;, через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ &quot;<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>&quot;. Давайте посчитаем все проекты, что &quot;разрабатываются&quot; в супер заряженном котле спроса - &quot;Павелецкая&quot;.<br/><br/><b>Сданы:<br/></b>1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая &quot;мелкая&quot; пташка в перестройке всего района.<br/>2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной.<br/>3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. <br/>4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> &quot;Резиденции композиторов&quot; - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке.<br/><br/><b>Стройка:<br/></b>1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса:<br/><br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта<br/><a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены<br/><br/>Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795- in /var/www/group-telegram/post.php on line 310

Warning: filemtime(): stat failed for aCache/aDaily/post/propertyinsider/-16968" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Жуков, 21</a>&quot;, через забор от этого проекта готовится к реализации ЗУ &quot;<a href="https://t.me/propertyinsider/14607?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Летниковская, 13</a>&quot;. Давайте посчитаем все проекты, что &quot;разрабатываются&quot; в супер заряженном котле спроса - &quot;Павелецкая&quot;.<br/><br/><b>Сданы:<br/></b>1. <a href="https://t.me/propertyinsider/45" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Левел Павелецкая</a> - проект знаменит не только звездными жителями, такими как Никитка Журавлев, но и работой своей <a href="https://t.me/propertyinsider/9066" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">УК</a>. Проект выходил в конце 2017 - начале 2018 года, за такие смешные деньги как 190 тыс. руб./кв. м. Это всем купившим сулило огромный инвест. Сейчас на ЦИАНе оборзевшие пытаются продать студии по 14 мультов. Первая &quot;мелкая&quot; пташка в перестройке всего района.<br/>2. <a href="https://t.me/propertyinsider/2463" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Айм Павелецкая </a>- удивительное творение ПСН, которое в 2016 году продавалось по 340 тыс. руб./кв. м. Сейчас даже цены адекватные - студия от 16 мультов на ЦИАНе. ПСН оказался девелопером нескольких хороших проектов и отошел в мир иной.<br/>3. <a href="https://t.me/propertyinsider/9332?single" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">MITTE</a> - проба пера от Хаттон, говорят, что ребята сделали слишком дорогую инженерку, что после этого даже пришлось открыть калькулятор и начать считать свой себес. По ценам кое как в конце 2018 шли в районе 250 тыс. руб./кв. м., на финале открутили до 500 тыс. руб./кв. м. Сейчас в проекте довольно адекватный прайс на вторичку. <br/>4. <a href="https://t.me/propertyinsider/13817" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">АФИ</a> &quot;Резиденции композиторов&quot; - проект для ценителей маэстро Скуратова. В 2016 году метр там стоил по 170 тыс. руб. Как сегодня в Московской области. Инфляция? Улучшение девелоперского продукта? Нет, дело в ипотечной ставке.<br/><br/><b>Стройка:<br/></b>1. <a href="https://t.me/propertyinsider/16789" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">Павелецкая Сити</a> - проект от MR, где недавно согласовали новую доминанту. У МР - стандарт рынка по реализации проектов бизнес-класса:<br/><br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Взять чижик-лоха партнера с бабками для реализации проекта<br/><a href="https://t.me/propertyinsider/3517" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);"><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Заранее объявить бронирование</a> и начать раскачивать отложенный спрос в локации<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Кинуть <a href="https://t.me/propertyinsider/3803" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">на брони клиентов</a>, которые бронировали за деншман<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Выйти в открытые продажи с ценой на 10-20% больше, и сразу зарегать больше 10 тыс. кв. м., потому что спрос был раскачен<br/><i class="emoji" style="background-image:url('//telegram.org/img/emoji/40/E29891.png')"><b>☑️</b></i>Выйти на необходимый уровень продаж с индексацией цены<br/><br/>Итого - официальный старт по 270 тыс. руб./кв. м., сейчас прайс 450 тыс. руб./кв. м. Эталонная реализация проекта, но цены уперлись в свой потолок. Также подарком для жителей идёт <a href="https://t.me/propertyinsider/16795- in /var/www/group-telegram/post.php on line 311

Супер-котел спроса "Павелецкая". Часть 1.

 Недвижимость инсайды TG
Webview: 16972
Недвижимость инсайды.Telegram Webview
Недвижимость инсайды Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram Недвижимость инсайды
FROM American