Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/propertyinsider/-20152" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">два оборота</a> по цене. Город, видя такие приколы, резонно намекает, чтобы за такие бабки можно и архитектурную архитектуру пилить, а не коробки без балконов. Но появляется одно но. Архитекторы с очень легкой руки могут начать делать концепции с доминантами по 150 метров - картинки, которые показывают Мэру, смотрят в МКА и тд. Но, никто в душе не ебет как это правильно спроектировать, построить и самая большая боль - управлять. <br/><br/>Мы с вами регулярно видим, как что-то течет, прорывает, а зимой добавляется масса приколов по фасаду - тут вам и лед и снег и вообще полный привет.<br/><br/>Постоянные протечки это не только экономия на руках или материалах, это в первую очередь экономия на проектировании, где люди без должных компетенций рисуют систему отопления на ВГК. А потом как по накатанной - хуево нарисовали, хуево закупили, хуево собрали, а дальше феерическое видео в тг-каналах как что-то где-то поливает. Поливает <a href="https://t.me/m0n1ch/15219" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">стояк</a>, поливает <a href="https://t.me/m0n1ch/15202" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">паркинг</a>, поливает <a href="https://t.me/m0n1ch/15172" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">МОП</a>. Неважно. Главное, что видео в тг-каналах - в виде боли жопы управляющий компании это обычно &quot;заказуха&quot; от конкурентов. Ну или сейчас вообще топ отговорка: <i>&quot;у всех прорывает, а вы тут устраиваете скандал из ничего&quot;</i>. <br/><br/>Концепция проекта - влажная картинка. Рабочка - правда жизни которая ебнет всем сразу после реализации. С рабочкой большие проблемы. Даже если убрать обсуждение этапов &quot;тендеры&quot; и &quot;СМР&quot;, то этап эксплуатации - это вскрытие всех проблем, которые были заложены на рабочке. И многие вещи хрен поправишь, хрен исправишь, ну и сам объект оказывается как горячая картошка. Потому что на этапе эксплуатации житель узнает, что УК это совершенно другая организация, что есть застройщик, который многие проблемы должен исправить, хотя и УК и застройщик в одной группе компаний сидят. Неожиданность, да?<br/><br/>Общий уровень управления и эксплуатации недвижимости - тот самый проперти менеджмент - в районе дна. Но, если как-то 17 этажную панельку ещё ребята справляются обслуживать, то вот как обслуживать какой-нибудь 69 этажный елдак - вообще они хз. Поэтому мы чаще и больше будем видеть <a href="https://t.me/m0n1ch/14922" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">летающий лед</a> или <a href="https://t.me/m0n1ch/14945" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">снег</a>. <br/><br/>Полный рассинхрон архитектуры, проектировщиков и управляшки набьет только больше шишек. Если архитектуру сейчас начинают подтягивать, <a href="https://t.me/propertyinsider/21194-): Failed to open stream: Invalid argument in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/21297 -
Telegram Group & Telegram Channel
Вы не готовы!

Наблюдаем довольно забавный процесс в городе. Рынок недвижимости в виду разных факторов сделал два оборота по цене. Город, видя такие приколы, резонно намекает, чтобы за такие бабки можно и архитектурную архитектуру пилить, а не коробки без балконов. Но появляется одно но. Архитекторы с очень легкой руки могут начать делать концепции с доминантами по 150 метров - картинки, которые показывают Мэру, смотрят в МКА и тд. Но, никто в душе не ебет как это правильно спроектировать, построить и самая большая боль - управлять.

Мы с вами регулярно видим, как что-то течет, прорывает, а зимой добавляется масса приколов по фасаду - тут вам и лед и снег и вообще полный привет.

Постоянные протечки это не только экономия на руках или материалах, это в первую очередь экономия на проектировании, где люди без должных компетенций рисуют систему отопления на ВГК. А потом как по накатанной - хуево нарисовали, хуево закупили, хуево собрали, а дальше феерическое видео в тг-каналах как что-то где-то поливает. Поливает стояк, поливает паркинг, поливает МОП. Неважно. Главное, что видео в тг-каналах - в виде боли жопы управляющий компании это обычно "заказуха" от конкурентов. Ну или сейчас вообще топ отговорка: "у всех прорывает, а вы тут устраиваете скандал из ничего".

Концепция проекта - влажная картинка. Рабочка - правда жизни которая ебнет всем сразу после реализации. С рабочкой большие проблемы. Даже если убрать обсуждение этапов "тендеры" и "СМР", то этап эксплуатации - это вскрытие всех проблем, которые были заложены на рабочке. И многие вещи хрен поправишь, хрен исправишь, ну и сам объект оказывается как горячая картошка. Потому что на этапе эксплуатации житель узнает, что УК это совершенно другая организация, что есть застройщик, который многие проблемы должен исправить, хотя и УК и застройщик в одной группе компаний сидят. Неожиданность, да?

Общий уровень управления и эксплуатации недвижимости - тот самый проперти менеджмент - в районе дна. Но, если как-то 17 этажную панельку ещё ребята справляются обслуживать, то вот как обслуживать какой-нибудь 69 этажный елдак - вообще они хз. Поэтому мы чаще и больше будем видеть летающий лед или снег.

Полный рассинхрон архитектуры, проектировщиков и управляшки набьет только больше шишек. Если архитектуру сейчас начинают подтягивать, перезагрузка ПИКа тому пример, то на качество проектирования и эксплуатации положен большой хер.



group-telegram.com/propertyinsider/21297
Create:
Last Update:

Вы не готовы!

Наблюдаем довольно забавный процесс в городе. Рынок недвижимости в виду разных факторов сделал два оборота по цене. Город, видя такие приколы, резонно намекает, чтобы за такие бабки можно и архитектурную архитектуру пилить, а не коробки без балконов. Но появляется одно но. Архитекторы с очень легкой руки могут начать делать концепции с доминантами по 150 метров - картинки, которые показывают Мэру, смотрят в МКА и тд. Но, никто в душе не ебет как это правильно спроектировать, построить и самая большая боль - управлять.

Мы с вами регулярно видим, как что-то течет, прорывает, а зимой добавляется масса приколов по фасаду - тут вам и лед и снег и вообще полный привет.

Постоянные протечки это не только экономия на руках или материалах, это в первую очередь экономия на проектировании, где люди без должных компетенций рисуют систему отопления на ВГК. А потом как по накатанной - хуево нарисовали, хуево закупили, хуево собрали, а дальше феерическое видео в тг-каналах как что-то где-то поливает. Поливает стояк, поливает паркинг, поливает МОП. Неважно. Главное, что видео в тг-каналах - в виде боли жопы управляющий компании это обычно "заказуха" от конкурентов. Ну или сейчас вообще топ отговорка: "у всех прорывает, а вы тут устраиваете скандал из ничего".

Концепция проекта - влажная картинка. Рабочка - правда жизни которая ебнет всем сразу после реализации. С рабочкой большие проблемы. Даже если убрать обсуждение этапов "тендеры" и "СМР", то этап эксплуатации - это вскрытие всех проблем, которые были заложены на рабочке. И многие вещи хрен поправишь, хрен исправишь, ну и сам объект оказывается как горячая картошка. Потому что на этапе эксплуатации житель узнает, что УК это совершенно другая организация, что есть застройщик, который многие проблемы должен исправить, хотя и УК и застройщик в одной группе компаний сидят. Неожиданность, да?

Общий уровень управления и эксплуатации недвижимости - тот самый проперти менеджмент - в районе дна. Но, если как-то 17 этажную панельку ещё ребята справляются обслуживать, то вот как обслуживать какой-нибудь 69 этажный елдак - вообще они хз. Поэтому мы чаще и больше будем видеть летающий лед или снег.

Полный рассинхрон архитектуры, проектировщиков и управляшки набьет только больше шишек. Если архитектуру сейчас начинают подтягивать, перезагрузка ПИКа тому пример, то на качество проектирования и эксплуатации положен большой хер.

BY Недвижимость инсайды


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/21297

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram.
from vn


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American