🎓 Экспертиза будущего 7.0

❤️ Главгосэкспертиза приглашает принять участие во флагманском образовательном проекте "Экспертиза будущего 7.0: строим вместе". Он стартует в сентябре 2025 года и завершится защитой проектов в апреле 2026 года

🆙 Это возможность развить профессиональные и управленческие компетенции, обменяться опытом и лучшими отраслевыми практиками, приобрести новые знания, а также разработать и реализовать проект, который позволит качественно улучшить работу своей организации, института экспертизы или строительной отрасли в целом.

⚡️ Участие в Проекте возможно по трем направлениям:
1️⃣ Проекты на стадии «Идея» (для студентов)
2️⃣ Проекты на стадии «Готов в пилотной версии»
3️⃣ Проекты на стадии «Готов к запуску»

✔️ Участие бесплатное🆓, но возможно только в составе заранее сформированной команды (3-7 человек), работающей над проектом по одному из следующих направлений:
1️⃣ Оптимизация этапов/процессов инвестиционно-строительного цикла
2️⃣ Повышение качества управления стоимостью, сроками и качеством строительных проектов
3️⃣ Повышение эффективности взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса
4️⃣ Инновационные решения для повышения эффективности работы организаций строительной отрасли
5️⃣ Внедрение интеллектуальных цифровых платформ, сервисов и инструментов для участников инвестиционно-строительного процесса
6️⃣ Развитие компетенций участников инвестиционно-строительного процесса

⚡️ В рамках «Экспертизы будущего: строим вместе» участники изучат блок с тематическими модулями по приоритетным направлениям развития строительной отрасли и посетят тренинги и мастер-классы, развивающие универсальные компетенции. Кроме того, в программе запланированы гостевые лекции приглашенных спикеров – ведущих экспертов различных сфер деятельности.

⚡️ Также команды попрактикуются в проектном управлении и разработают собственный проект.

🔍 Все проектные работы пройдут детальную проработку, оформление и защиту перед Экспертным советом Проекта
🏆 Лучшие инновационные идеи будут реализованы для развития строительного комплекса России

📆 Подать заявку на участие (до 25.06.2025)

➡️Подробнее ознакомиться с проектом «Экспертиза будущего» можно на сайте Учебного центра ГГЭ

⁉️ Если нет команды, но есть интересная и актуальная тема проекта, можно совместно поучаствовать - пишите @Averyanov_Sergey_Victorovich (был участником проекта "Экспертиза будущего 6.0")

#Экспертиза #ГГЭ

⁉️ ПНР и испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха

🏁Завершающей стадией монтажа систем вентиляции и кондиционирования воздуха являются их индивидуальные испытания.

⚙️ В соответствии с п.1.20.19 разд.I ГЭСН 81-02-20-2020 и ГЭСН 81-02-20-2022 затраты на индивидуальные испытания систем вентиляции и кондиционирования воздуха принимаются в размере 5 % от затрат труда и времени эксплуатации машин, учтенных в нормах на устройство указанных систем.

ℹ️ Указанное положение распространяется на элементы систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая оборудование и устройства, для которых положениями проектной, нормативной и (или) технической документацией установлено требование о необходимости проведения таких испытаний (например, система воздуховодов, оборудование или устройства, имеющие привод, клапаны, заслонки).

🪙 В нормах таблиц 20-06-018, 20-06-019 затраты на индивидуальные испытания кондиционеров, сплит-систем и мульти сплит-систем учтены.

✅ При индивидуальных испытаниях производится:
▪️ проверка соответствия фактического исполнения схем проекту,
▪️ проверка герметичности участка воздуховода методом аэродинамических испытаний,
▪️ обкатка вентиляционного оборудования на холостом ходу,
▪️ проверка камеры орошения (установки каплеуловителей, исправности шарового крана, переливного устройства, положения уровня воды в поддоне и др.).

⚠️ По указанным системам выполняются пусконаладочные работы (ПНР), которые определяются по сметным нормам на ПНР (ГЭСНп 81-05-03-2020 | ГЭСНп 81-05-03-2022) и включают работы по испытанию вентиляторов при их работе в сети (соответствие рабочих параметров техническим характеристикам и проектным данным), а также испытание и регулировка систем с целью достижения проектных показателей по расходу воздуха.

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий

#ЧаВо #ПНР

⁉️ ПНР: о программе и об учете затрат на её разработку

⚡️ Минстрой России письмом №22578-ОГ/09 разъяснил:
1️⃣ каким документом руководствоваться при разработке программы ПНР;
2️⃣ каким образом при определении стоимости проектных работ учесть затраты на разработку программы ПНР;
3️⃣ в какой раздел ПД включать программу ПНР.

💬 Следует обратить внимание на следующее:
1️⃣ Согласно п.72 Методики №571/пр, п.7.9 СП 76.13330.2016 и п.13(3) Методики №812/пр, затраты на разработку программы ПНР учтены нормативами накладных расходов по проектированию производства работ.
2️⃣ Согласно п.126 Методики №707/пр и п.1.8 МУ по применению СБЦП, затраты на составление сметной документации (в том числе на пусконаладочные работы) учтены СБЦП и НЗ.
3️⃣ Учитывая ч.11 ст.48 ГрК РФ, в случае указания в задании на проектирование необходимости включения программы ПНР в состав разделов ПД, такая программа может включаться в Раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных
законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ».

➡️ПНР: особенности определения сметных затрат
➡️ПНР: коэффициенты влияния условий
➡️Методики ГСН | Основные НПА для смет | Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ПНР #Минстрой

🆕 НЗ. Ключевые особенности

ℹ️ С начала 2024 года в ФРСН размещены 4 справочника нормативов затрат (НЗ) для инженерных изысканий: по геодезии, геологии, геофизике и обследованию. Они призваны стандартизировать расчёты, но на практике вызывают немало вопросов.

💳 ГК "Адепт" 19.06.2025 собрала ключевые особенности каждого справочника, а также типовые ошибки и «скользкие места», на которые стоит обратить внимание:
1️⃣ Уровень цен: ориентируемся на 01.01.2024
2️⃣ Что входит в состав работ
3️⃣ Работы по месту постоянной работы. Коэффициенты К1 и К2
4️⃣ Когда не начисляются допзатраты на организацию полевых работ
5️⃣ Какие надбавки обязательны, а какие при наличии условий?
6️⃣ Как рассчитывается отчёт
7️⃣ Что не входит в расчет стоимости отчета по справочнику ИГДИ
8️⃣ Корректное применение коэффициентов К1 / К2
9️⃣ Заработная плата для расчётов по 3П
🔟 Адепт:Проект - учёт требований новых справочников

🤖 Видеоурок с кратким пересказом и привязкой ко времени (YandexGPT)

📖 Блог по составлению смет на ПИР
📺 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт
📱 Адепт. Проектирование и строительство

➡️О сроках давности результатов инженерных изысканий
➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️Все НЗ и СБЦП

#ЧаВо #ПИР #Сметное_ПО

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 02.06.2025

1️⃣ Затраты на перевозку и заготовительно-складские расходы на оборудование и материалы, сметная цена которых определена на основании конъюнктурного анализа, где нужно учитывать, в конъюнктурном анализе или можно в самой смете? Есть какие-то требования?

ℹ️ п.91 Методики №421/пр, установлено, что при составлении сметных расчетов сметная цена материальных ресурсов и оборудования, информация о которых отсутствует в ФГИС ЦС, включается в ЛСР в текущем уровне цен с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов.
В соответствии с п.13 Методики №421/пр результаты КАЦ оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении № 1 к Методике № 421/пр (далее – Форма).
Согласно Форме, формирование сметных цен материальных ресурсов и оборудования при конъюнктурном анализе выполняется с учетом затрат на перевозку и заготовительно-складских расходов.

📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России

💠База вопросов и ответов на сайте ГГЭ ✔️выбрать направление деятельности - "Ценообразование в строительстве" или "Проверка сметной стоимости"
💠База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

➡️ЗСР - необходимость учета, порядок начисления
➡️Учет транспортных затрат (перевозки)
➡️КАЦ - особенности

#ЧаВо #ГГЭ #Перевозки #КАЦ #ЗСР

⁉️ О стесненных условиях населенных пунктов

⚡️ Стесненные условия населенных пунктов определяются наличием 3 (трех) из перечисленных ниже факторов:
▪️интенсивное движение городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ
▪️сети подземных коммуникаций, подлежащие перекладке или подвеске
▪️расположение ОКС и сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости (в пределах 50 м) от зоны производства работ
▪️стесненные условия или невозможность складирования материалов; ограничение поворота стрелы грузоподъемного крана в соответствии с данными ПОС

✅ При обосновании стесненных условий населенных пунктов в проектной документации следует применять коэффициенты, приведенные в Приложении №10 к Методике, к количественным или стоимостным показателям сметных норм (единичных расценок):
▪️затратам труда (оплате труда) рабочих и (или) пусконаладочного персонала,
▪️времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда (оплате труда) машинистов с учетом положений, указанных в примечаниях к таблицам Приложения N 10.

❌ Коэффициенты, указанные в п.2 и п.5 табл.1, п.3 и п.8 табл.3, п.3 и п.9.1-9.3 табл.5 Приложения № 10 к Методике, не распространяются на работы, выполняемые в помещениях ОКС

⚡️ Основание: п.53.1(в), прил.10 Методики №421/пр

➡️О стесненных условиях населенных пунктов до 09.04.2024
➡️Усложняющие факторы и условия производства работ с 09.04.2024г.

#ЧаВо #Коэффициенты

⁉️ О коэффициентах 1,15 и 1,25 к заработной плате и эксплуатации машин соответственно

✅ При отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр) или в сборники ГЭСНрр, сметные затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции ОКС, работы по сохранению ОКН могут быть определены:

1️⃣ по ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"

2️⃣ по ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в т.ч. по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов

❌Коэффициенты 1,15 и 1,25 не применяются:
▪️к ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"

▪️к ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм), ГЭСНмр (ФЕРмр, ТЕРмр), ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), ГЭСНрр (ФЕРрр, ТЕРрр), ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп)

▪️на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, сметная стоимость которых определена с использованием сметных норм и расценок по разборке (демонтажу), включенных в ГЭСН (ФЕР, ТЕР)

▪️на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения в случае полной разборки (демонтажа) указанных конструкций, систем и сетей, сметная стоимость которых определена по сметным нормам и расценкам на устройство (монтаж) ГЭСН (ФЕР, ТЕР) с применением понижающих коэффициентов на разборку (демонтаж)

▪️на работы по реконструкции и капитальному ремонту автомобильных и железных дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками, сметная стоимость которых определена по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР)

▪️в случае невыполнения следующих условий:

✔️Коэффициенты 1,15 и 1,25 учитывают:
▪️отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН

▪️необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов

⚡️ Основание – п.58-61 Методики №421/пр

➡️О коэффициентах 1,15 и 1,25 к заработной плате и эксплуатации машин соответственно до 09.04.2024
➡️Инженерные сети или системы?

#ЧаВо #Коэффициенты

🎓 Экспертиза будущего 7.0

🔍 Проанализировав и синтезировав все 133 темы проектов "Экспертизы будущего 1.0-6.0" (2018-2024гг.), предлагаю следующие новые темы (направления) для участия в проекте "Экспертиза будущего 7.0" (2025-2026гг.):
1️⃣ Этика экспертной работы
2️⃣ Экспертиза в эпоху ИИ
3️⃣ Психология экспертного труда
4️⃣ Экспертное сообщество
5️⃣ Инновации в экспертной деятельности
6️⃣ Общественное восприятие экспертизы
7️⃣ Карьерный рост эксперта
8️⃣ Междисциплинарный подход
9️⃣ Экспертиза и устойчивое развитие
🔟 Экспертное образование

📀 Подробнее про темы проектов, их анализ и предложения новых

⁉️ Если у Вас есть интересная и актуальная тема проекта, но нет команды из 3-7 человек, то можно совместно поучаствовать - пишите @Averyanov_Sergey_Victorovich (участник проекта "Экспертиза будущего 6.0")

#Экспертиза #ГГЭ

⚡️⚡️⚡️
🆕 Новое в КПСР

✅ Новые дополнения к сервису КПСР ГГЭ теперь включают в себя следующие возможности проверок:

1️⃣Документы ВОР теперь:
▪️включены в проверочный контур при перекрестной проверке
▪️имеют собственный протокол проверки
▪️включены в область расширенного поиска
▪️при наведении курсора на ВОР в дереве проекта, можно увидеть наименование файла

2️⃣ Документы ЛСР теперь:
▪️проходят проверку на наличие связи (ссылки) для уточненных ресурсов
▪️поддерживают новый интерфейс просмотра связи с ВОР
▪️на странице привязки к ВОР можно увидеть информацию о результатах проведенных проверок

3️⃣ В информационный блок программы добавлена СНБ г. Москвы. Теперь в КПСР можно проверить СД в ТСН(Москва) в формате .mge. Подробнее здесь.

❤️ На сайте Главгосэкспертизы создан специальный раздел о сервисе КПСР, где размещены подробные инструкции для пользователей, информация о расширенном функционале и новых возможностях программы (сервиса).

➡️Перейти в КПСР: Открытый модуль | Полный функционал
➡️Подробнее: О сервисе КПСР | Об открытом модуле КПСР

#КПСР #ТСН_Москвы #XML #Экспертиза #ГГЭ #XML #ВОР

⁉️ Банковская гарантия и страхование объекта

🏦 В главе 9 ССРСС могут предусматриваться затраты, связанные с предоставлением независимых гарантий в качестве обеспечения исполнения контрактра и гарантийный обязательств, в том числе на обеспечение возврата аванса, в случаях, когда указанные затраты являются обязательными по требованию заказчика.

💳 Затраты, связанные с предоставлением независимой гарантии (Снг), учитываются по результатам конъюнктурного анализа не менее 3-х предложений гарантов, выполненного с учетом требований заказчика и в соответствии с п.13-22 Методики №421/пр с указанием расчета для каждого предложения по формуле:
Снг = НГ x Кв x L
где: НГ - сумма независимой гарантии, руб.
⚠️ НГ следует определять с учетом положения ч.6 ст.96 №44-ФЗ
Кв - размер вознаграждения в расчете на год, установленный гарантом, %
L - срок действия гарантии, лет

➕ Кроме того, могут быть предусмотрены затраты на расширенное на банковское сопровождение в случаях, установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными ППРФ №963

🪂 Затраты на страхование объекта строительства, осуществляемое в соответствии с законодательством РФ, предусматриваются по требованию заказчика и определяются расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций по результатам КА

🪙 Затраты по независимой гарантии, в том числе выданной банками, и страхование объекта строительства учитываются в графах 7 и 8 главы 9 ССРСС

⚡️ Основание:
▫️п.161, 2.17, 2.20, 2.24 прил.9 Методики №421/пр
▫️п.17(и,к) Методики № 812/пр

⚠️ Банковская гарантия и страхование объекта до 05.05.2025г.

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ

#ЧаВо #БГ

⁉️ Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

🏗️ Непредвиденные работы и затраты - это резерв средств предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации и (или) в ходе строительства в результате уточнения проектных решений и (или) условий строительства, предусмотренных проектной документацией

💳 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств) в размерах, не превышающих:
▫️2 % - для ОКС непроизводственного назначения
▫️3 % - для ОКС производственного назначения, линейных объектов
▫️10 % - для уникальных, особо опасных и технически сложных ОКС, предусмотренных статьей 48.1 ГрК РФ

🪙 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется за итогом глав 1 - 12 ССРСС и учитывается в ССРСС отдельной строкой с распределением по графам 4 - 8

‼️ При приемке выполненных работ (п.45 ППРФ №1066):
▪️не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ технологиям, принятым при разработке сметных нормативов
▪️не выделяется стоимость учтенных в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта, прочих работ и затрат (в том числе зимнее удорожание, осуществление работ вахтовым методом, командирование рабочих, перебазирование строительно-монтажных организаций) и затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, непредвиденных работ и затрат подрядчика
▪️не требуется обоснование размера понесенных подрядчиком расходов на выполнение указанных работ и затрат, учтенных и не подлежащих выделению в цене конструктивных решений (элементов) и (или) комплексов (видов) работ сметы контракта

⚡️ Основание: п.179 Методика №421/пр

#ЧаВо #Резерв

♥️Минфин России 20 июня опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 20.06.2025)

🏦 В перечне 207 банков, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

➕ В перечень добавлен банк Республики Беларусь: ОАО "Технобанк"

📀 Скачать

➡️Учет затрат по банковской гарантии и расширенное сопровождение, страхование объектов строительства
➡️Банковская гарантия с 25.03.2025

#Банки #44_ФЗ #БГ

⁉️ Во ФГИС ЦС размещен ответ на новый вопрос

#698 Согласно п. 1.27.8 Общих положений технической части ГЭСН 81-02-27-2022 доставка к месту работ битума, битумной эмульсии нормами не учтена и при доставке к соответствующим нормам добавляются затраты, предусмотренные нормой 27-06-201-01. Возможно ли применение нормы 27-06-201-01 при учете затрат на транспортировку битума от завода-изготовителя до места производства работ?

➡️Все ответы на вопросы на ФГИС ЦС

#ЧаВо #ФГИС_ЦС #Сметные_Нормативы #Перевозки

🆕 Видеозапись прошедшего 10 июня вебинара "Сметное дело #21" ГАУ КО "ЦПЭиЦС"

📺 RUTUBE
💙 ВКОНТАКТЕ

🤖 Видеозапись с кратким пересказом и привязкой ко времени (YandexGPT)

⚡️ На вебинаре рассмотрены следующие вопросы:
▫️ Изменения в Методику 421/пр
▫️ Дополнения и изменения ФСНБ-2022-И14
▫️ Практические вопросы при разработке сметной документации

🎓 Cпикер: Панина Ирина Алексеевна

➡️Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 23.01.2025 №30/пр с 25.03.2025 (в ФРСН с 05.05.2025)
➡️ФСНБ-2022 изм.№14 (от 19.05.2025 № 299/пр) с 25.05.2025
➡️ФСНБ-2022 & ФСНБ-2020

#Вебинары #ФСНБ #ВОР #XML

🆕 Бюллетень внесения изменений в НПА за май 2025г. (№53) в сфере строительной экспертизы

❤️ Управлением методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Бюллетене представлены:
▪️Нормативные правовые акты (ФЗ, акты Правительства РФ, ведомственные акты)
▪️Нормативные технические документы (вступившие в действие и прекратившие действие)
▪️Иные документы

📀 Скачать Бюллетень ГГЭ за май 2025г.

➡️ Архив Правовых Вестников и Бюллетений внесения изменений в НПА в сфере строительной экспертизы

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

⁉️ НДС – учет косвенного налога в сметной документации

⚡️ При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия необходимо учитывать следующее:

1️⃣ сумма НДС приводится за итогом ССРСС и принимается в размере, установленном законодательством РФ. При составлении ССРСС в базисном уровне цен сумма НДС не приводится

2️⃣ расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1-12 ССРСС с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст.149 НК РФ
Например, расчет суммы НДС не выполняется:
▫️на исполнение банковских гарантий
▫️на оказание услуг по страхованию
▫️на медицинские товары отечественного и зарубежного производства по перечню, утвержденному ППРФ №1042

3️⃣ полученная сумма НДС показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 ССРСС

4️⃣ при определении сметной стоимости работ (услуг) по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, указанных в подп.15 п.2 ст.149 НК РФ, работы (услуги), не подлежащие налогообложению, …, в расчет НДС не включаются за исключением сметной стоимости материальных ресурсов, оборудования и эксплуатации машин и механизмов (без учета оплаты труда машинистов)

⚠️ Начисление и оплата НДС относится к компетенции налоговых органов и регулируется налоговым законодательством РФ

⚡️ Основание:
▪️п.180,181 Методики № 421/пр
▪️ст.149 НК РФ

➡️Об установлении заказчиком в проекте контракта условия о цене контракта «включая НДС»
➡️Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

⚠️ НДС до 09.04.2024г.

#ЧаВо #НДС

❗️ Сегодня, 24 июня в 11⁰⁰ (мск) состоится бесплатный вебинар "Сметная стоимость оборудования"

⚡️ Сметная стоимость оборудования, особенно если объект производственный, занимает большой удельный вес стоимости объекта. От заказчика зависит какое технологическое оборудование, транспортные средства, мебель, лабораторное оборудование и производственный инвентарь будет включено в сметную стоимость, а также дополнительные затраты к оборудованию (сборка, шеф-монтаж, подключение к системам инженерно-технического обеспечения и т.д).

📑 На вебинаре будут рассмотрены:
▫️ классификация видов оборудования
▫️ способы определение стоимости оборудования
▫️ дополнительные затраты, относящиеся на сметную стоимость оборудования

🎓 Спикер курса/вебинара: Митяева Наталья Борисовна

ℹ️ Вебинар проводится в рамках курса "Заказчик в строительстве: от концепции до эксплуатации с учетом современных методов ценообразования"

🎥 Трансляция пройдет:
📺 RUTUBE
💬 Телеграм
📺 МТС-Линк
💙 ВКОНТАКТЕ

➡️Оборудование или материал? | Учет допзатрат
➡️Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию
➡️Учет оборачиваемых ресурсов

#Вебинары #Оборудование #Материалы

⁉️ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным

📆 1 сентября 2023г. вступило в силу ПП РФ от 04.05.2023 №703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования»

🏗 Строения и сооружения вспомогательного использования относятся к вспомогательным, если они соответствуют хотя бы одному из следующих критериев:

1️⃣ Строение или сооружение строится на одном земельном участке с основным объектом. При этом его строительство:
▪️предусмотрено проектной документацией, подготовленной для основного объекта
▪️предназначено для обслуживания основного объекта

2️⃣ Строение или сооружение:
▪️строится для эксплуатации основного объекта
▪️является обслуживающим для основного объекту
▪️не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом
▪️его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров
▪️не требует установления СЗЗ (санитарно-защитных зон)
▪️размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с участком, на котором расположен основной объект, при условии технологической связи с основным объектом

3️⃣ Строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для:
▫️ИЖС
▫️ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
▫️блокированной жилой застройки
▫️ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в т. ч. является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой
При этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей, а его высота не превышает 20 метров.

➡️Подробнее
➡️ВЗиС - титульные, нетитульные и специальные
➡️Титульные ВЗиС – особенности нормативного метода определения затрат
➡️Классификатор ОКС по функциональному назначению

#ЧаВо #НПА

⁉️ Результаты вычислений и округлений в сметной документации

⚡️ Результаты вычислений (построчные) и итоговые данные указываются:
🅰️ в ЛСР и СР - в рублях с округлением до двух знаков после запятой (до копеек)
🅱️ в ОСР, ССРСС и СЗ - в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой

😌 Округления в ЛСР:
▫️в графе 6 указывается результирующее значение коэффициента к количеству, указываемому в графе 5, полученное как произведение всех применяемых коэффициентов, с округлением до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 7 результирующие количественные показатели, в том числе нормативы НР и СП в процентах с учетом коэффициента, округляются до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 9 указывается результирующее значение коэффициента к стоимостным показателям, полученное как произведение всех применяемых коэффициентов, округление производится до семи знаков после запятой по итогу перемножения
▫️в графе 10 округление производится по каждой строке до двух знаков после запятой (до копеек) по итогу произведенных вычислений
▫️в графе 11 округление значения индекса производится по итогу перемножения до двух знаков после запятой; указывается результирующее значение коэффициента (в том числе с учетом надбавок к стоимости, выраженных в относительных величинах) к стоимостным показателям, полученное как произведение всех применяемых коэффициентов, при этом округление производится до семи знаков после запятой по результату перемножения
▫️в графе 12 округление значений производится до двух знаков после запятой (до копеек) по итогу произведенных вычислений
▫️итоги сметной стоимости в соответствующих реквизитах ЛСР, приведенных перед таблицей ЛСР, указываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой

⚡️ Основание:
▪️п.42,56, прил.№№2-4 Методики №421/пр (в ред.30/пр)
▪️утвержденные XML-схемы сметных расчетов

#ЧаВо #Округления

⁉️ Что важно знать об XML 📄

1️⃣Утверждение и публикация XML-схем – исключительная прерогатива Минстроя России
Полномочия Минстроя России по установлению требований к формату документов, представляемых в электронном виде, определены ПП РФ №145

2️⃣Обязательность использования XML-схем установлена требованиями:
- Приказа Минстроя России №783/пр (в части документации, представляемой на экспертизу)
- Приказа Минстроя России №341/пр (в части заключения экспертизы)

3️⃣ Для работы с машиночитаемым форматом подходит любая информационная система, способная представлять и обрабатывать данные в соответствии с XML-cхемами, опубликованными на сайте Минстроя России

4️⃣ Основные преимущества машиночитаемого формата:
▪️дает возможность собирать, обрабатывать, насыщать информационные системы структурированными взаимосвязанными данными об ОКС
▪️исключает человеческий фактор из процесса обработки документов минимизирует риски ошибок, которые всегда существуют при ручном вводе данных
▪️сокращает время регистрации заключения экспертизы в ЕГРЗ в среднем почти в 40 раз, позволяет включать сведения и документы в режиме 24/7
▪️расширяет возможности анализа многих других данных, которые подготовлены для сметных расчетов или указаны в заключениях экспертизы

5️⃣Переход к формированию заключений экспертизы в формате машиночитаемого электронного документа был начат 26.06.2021 в соответствии с размещенной на сайте Минстроя России XML-схемой

6️⃣с 18.08.2021 вступила в действие XML-схема:
▫️локальных сметных расчетов (ЛСР)
с 13.12.2022 вступили в действие XML-схемы:
▫️результатов конъюнктурного анализа (КАЦ)
▫️сводки затрат (СЗ)
▫️сводных сметных расчетов (ССРСС)
▫️объектных сметных расчетов (ОСР)
с 11.01.2025 введена в действие XML-схема:
▫️ведомости объемов работ (ВОР)

7️⃣ В связи с окончанием переходного периода, установленного письмом Минстроя России от 05.05.2023 № 25724-ИФ/00, с 01.08.2023 для представления на госэкспертизу (первичную, повторную, в том числе осуществляемую в форме экспертного сопровождения) электронные документы Раздела ПД № 9 или № 11 (12) «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства» формируются только в формате XML (расширение файлов gge) в соответствии с XML-схемой, опубликованной на официальном сайте Минстроя России

🇷🇺 Подробнее на сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России»

ℹ️ Реестр XML-схем этапа инженерных изысканий и проектирования

➡️Сметная документация в XML

#ЧаВо #XML #Минстрой #ГГЭ