СМИ паникуют: в РФ хотят повышать тариф за ремонт дома без собрания жильцов (если это право для УК прописано в договоре). На самом деле эта практика существует уже давно.
Если УК заложит право на повышение цены за свои услуги в договоре управления, то суды (как правило) считают это законным. Ведь голосуя за договор, собственники голосуют и за порядок определения тарифа по нему. Такой подход, например, подтвердил Верховный суд в июле 2021 года.
Теперь Минстрой хочет подготовить поправки в закон, чтобы узаконить ту практику, которая уже сейчас идет фактически.
Собственно, причины критики инициативы не вполне понятны. Плата за коммунальные ресурсы, капремонт — повышается ежегодно. А тариф на содержание находится в руках собственников, которые могут не менять его десятилетие. А цены на эксплуатацию жилфонда растут также, как и на все остальное. Чем замешать эти расходы при запрете жителей на рост тарифа?
С апреля 2018 года можно использовать тарифы, которые устанавливаются местными властями, если жители отказались утвердить тариф на общем собрании. Местные власти каждый год индексируют эти тарифы, исходя из степени благоустройства отдельного дома, но в целом по стране и эти тарифы занижены. Но жители это, к сожалению, не всегда понимают.
СМИ паникуют: в РФ хотят повышать тариф за ремонт дома без собрания жильцов (если это право для УК прописано в договоре). На самом деле эта практика существует уже давно.
Если УК заложит право на повышение цены за свои услуги в договоре управления, то суды (как правило) считают это законным. Ведь голосуя за договор, собственники голосуют и за порядок определения тарифа по нему. Такой подход, например, подтвердил Верховный суд в июле 2021 года.
Теперь Минстрой хочет подготовить поправки в закон, чтобы узаконить ту практику, которая уже сейчас идет фактически.
Собственно, причины критики инициативы не вполне понятны. Плата за коммунальные ресурсы, капремонт — повышается ежегодно. А тариф на содержание находится в руках собственников, которые могут не менять его десятилетие. А цены на эксплуатацию жилфонда растут также, как и на все остальное. Чем замешать эти расходы при запрете жителей на рост тарифа?
С апреля 2018 года можно использовать тарифы, которые устанавливаются местными властями, если жители отказались утвердить тариф на общем собрании. Местные власти каждый год индексируют эти тарифы, исходя из степени благоустройства отдельного дома, но в целом по стране и эти тарифы занижены. Но жители это, к сожалению, не всегда понимают.
BY Управдом | ЖКХ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. But the Ukraine Crisis Media Center's Tsekhanovska points out that communications are often down in zones most affected by the war, making this sort of cross-referencing a luxury many cannot afford. "He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links.
from vn
