Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » Viet Nam » ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ » Telegram Webview » Post 20
ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ
​​Перераспределение земли.
⠀
Это процедура, которая предусмотрена Земельным кодексом и существует для того, чтобы 2 смежных участка могли поменять свои границы. То есть один мог быть увеличен за счёт другого.
⠀
Существует два случая перераспределения.
⠀
1️⃣ когда оба участка находятся в частной собственности двух физических или юридических лиц.
⠀
✅Решение: самый лучший и оптимальный вариант - мирно договориться!
-подписать соглашение
-провести процедуру перераспределения
-выкупить этот кусок участка за определенную стоимость.
⠀
‼️Если мирного соглашения достичь не удалось, то пострадавшая сторона может обратиться в суд с иском о сносе строения, которое вышло за пределы границы участка. И по решению суда этот объект будет снесён 💯%!
⠀
2️⃣ случай, когда 1 земельный участок -в частной собственности, а второй принадлежит государству🇷🇺
⠀
✅когда постройка вышла за границы участка частной собственности на участок общего пользования. Например, дорогу, лесную зону или заброшенную территорию.
⠀
Что необходимо сделать для узаконения:
⠀
🔸обратиться в местную администрацию или организацию, которая занимается именно гос землями, с заявлением о заключении соглашения о перераспределении этих земель;
🔸сделать схему границ;
🔸согласовать схему с администрацией и получить одобрение на перераспределение;
🔸после чего необходимо провести за свой счёт кадастровые работы нового участка;
🔸сдать новый межевой план в Росреестр;
🔸заключить соглашение и этот участок, который прирезается, выкупить за 15% кадастровой стоимости.
⠀
Но нужно понимать, что шанс на присоединение этого участка будет только в случае, если эту территорию нельзя выделить в отдельный участок❗️Иначе, сами понимаете, государству будет гораздо выгоднее продать полноценный участок по рыночной стоимости😏
⠀
‼️Существует целый список для отказа в перераспределении земли☝️
Все пункты прописаны в Земельном кодексе📗
⠀
Если решить вопрос перераспределения земли оказалось сложнее, чем вы предполагали, то всегда можете обратиться ко мне. Все контакты в шапке профиля⤴️
www.group-telegram.com/vn/urist_pozemle.com/20
322 views



group-telegram.com/urist_pozemle/20
Create:
Last Update:

​​Перераспределение земли.
⠀
Это процедура, которая предусмотрена Земельным кодексом и существует для того, чтобы 2 смежных участка могли поменять свои границы. То есть один мог быть увеличен за счёт другого.
⠀
Существует два случая перераспределения.
⠀
1️⃣ когда оба участка находятся в частной собственности двух физических или юридических лиц.
⠀
✅Решение: самый лучший и оптимальный вариант - мирно договориться!
-подписать соглашение
-провести процедуру перераспределения
-выкупить этот кусок участка за определенную стоимость.
⠀
‼️Если мирного соглашения достичь не удалось, то пострадавшая сторона может обратиться в суд с иском о сносе строения, которое вышло за пределы границы участка. И по решению суда этот объект будет снесён 💯%!
⠀
2️⃣ случай, когда 1 земельный участок -в частной собственности, а второй принадлежит государству🇷🇺
⠀
✅когда постройка вышла за границы участка частной собственности на участок общего пользования. Например, дорогу, лесную зону или заброшенную территорию.
⠀
Что необходимо сделать для узаконения:
⠀
🔸обратиться в местную администрацию или организацию, которая занимается именно гос землями, с заявлением о заключении соглашения о перераспределении этих земель;
🔸сделать схему границ;
🔸согласовать схему с администрацией и получить одобрение на перераспределение;
🔸после чего необходимо провести за свой счёт кадастровые работы нового участка;
🔸сдать новый межевой план в Росреестр;
🔸заключить соглашение и этот участок, который прирезается, выкупить за 15% кадастровой стоимости.
⠀
Но нужно понимать, что шанс на присоединение этого участка будет только в случае, если эту территорию нельзя выделить в отдельный участок❗️Иначе, сами понимаете, государству будет гораздо выгоднее продать полноценный участок по рыночной стоимости😏
⠀
‼️Существует целый список для отказа в перераспределении земли☝️
Все пункты прописаны в Земельном кодексе📗
⠀
Если решить вопрос перераспределения земли оказалось сложнее, чем вы предполагали, то всегда можете обратиться ко мне. Все контакты в шапке профиля⤴️

BY ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ




Share with your friend now:
group-telegram.com/urist_pozemle/20

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The Russian invasion of Ukraine has been a driving force in markets for the past few weeks. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences.
from vn


​​Перераспределение земли.

 ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ TG
Webview: 20
ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ.Telegram Webview
ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram ЮРИСТ ПО ЗЕМЛЕ
FROM American