Telegram Group Search
Я В ШОКЕ И ДИКОМ НЕГОДОВАНИИ🤬😱

Не понимаю, что вообще должно быть в головах людей чтобы такое делать, особенно если ты юрист?!

Меня тут спрашивает мой подписчик, реально ли я на Камчатке?
Странный конечно вопрос, подумала я. Но потом просто обалдела, мягко говоря, когда поняла в чем дело!!
Скрины прикрепила к этому посту.

Некто «юрист Анна Галицкая из юркомпании на Камчатке» полностью скопировала дословно мои посты, данные и даже мои личные фото!! Это просто за гранью разумного, как по мне🤯
Мои личные фото! Причем с официальных мероприятий.
И предлагает мои свои услуги на авито.

Друзья, я не могу передать своего возмущения, если честно.
Ведь прикрываясь моим именем и лицом непонятные товарищи могут нанести реальный вред и ущерб людям((

Кстати, не в первый раз мои отзывчивые читатели мне уже приносили подобные вести, что мои публикации воруют, но этого наверное не избежать к сожалению в наше время. Но вот такое - уже явно перебор..

Пытаюсь дозвониться до этой особы. Написала жалобу в техподдержку Авито. В общем, я в растерянности что еще можно сделать в таком случае.
Что посоветуете?
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔺Еще раз по вчерашней ситуации записала для вас вот такое видео сообщение в кружке и здесь текстом продублирую⤵️

Уважаемые мои подписчики!
1️⃣Я ни сама лично, ни мои помощники не рассылают никому никаких приглашений и предложений☝️ Вся информация о проводимых мероприятиях выкладывается здесь в канале официально и в моих историях в личном аккаунте.

2️⃣Если возникают сомнения, вопросы или вам нужна моя консультация или юридическая помощь - вы всегда можете написать мне в личку @urist_po_zemle. Этот мой контакт есть в нескольких местах в этом канале, чтобы точно легко было связаться со мной.

3️⃣Я всегда открыта к общению! У все комментарии я всегда отвечаю лично! Не помощник, не ассистент отвечает, а я лично!
Консультации онлайн, при необходимости и по запросу, я провожу по видеосвязи, чтобы Вы могли видеть меня и мы пообщались «глаза в глаза». И конечно принимаю офлайн (по предварительной договоренности) в своем офисе в Екатеринбурге.

Будьте пожалуйста внимательны и осторожны! Проверяйте всю информацию, прежде чем довериться кому-то или чему-то. Сейчас так много обмана и мошенников!
Берегите себя.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова @urist_po_zemle
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А я прекрасно отдохнула в Кисловодске. В конце года накатила такая усталость, что поняла - до новогодних праздников мне не дотянуть) Нужна срочная передышка в напряженной и нервной работе в режиме нон-стоп. И вот организовалась небольшое путешествие, а пару дней назад я вернулась домой в Екатеринбург.

Если коротко, то мне все понравилось! И санаторные условия, и природа, и достопримечательности❤️

Впечатлил Кисловодский парк. Однозначно хочется посетить Долину роз летом, когда все в цвету и благоухает😍
Мы отдохнули, погуляли и по музеям походили! В музее дом-дача Шаляпина даже на концерт попали. Посетили медовые водопады, и гору-кольцо.

Конечно же побывали в Пятигорске. Все по полной программе: обзорная экскурсия по городским достопримечательностям, поездка на гору Машук на канатной дороге, место дуэли Лермонтова.

Организовали себе небольшое путешествие в Есентуки. Кстати, городок нам очень понравился! Маленький, аккуратненький, уютненький. Воды минеральной , напились, съездили на Суворовские источники.

Хотелось бы сказать насколько слов о сервисе на Кавказе. Но это наверное в целом боль российского туризма. Мягко говоря - сильно оставляет желать лучшего..
Но не будем о грустном…

Шикарная природа и местные умопомрачительные шашлыки с хычинами все сгладили)

Перезагрузка прошла более чем успешно, я очень довольна!
И конечно же в планах вернуться сюда в теплое время года, когда все цвести будет. И в горы съездить, конечно. Там нам не довелось побывать - не позволили климатические условия.
А как говорят местные: «На Домбае не был - Кавказа не видел»!
Вот буду исправляться!

Кто был в этих местах, а может живете там - поделитесь впечатлениями в комментариях!
‼️
ВАЖНЫЕ НОВОСТИ
С 23 декабря 2024 года прекращает работу публичная кадастровая карта

ℹ️Сейчас все необходимые сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно найти в новом сервисе Национальная система пространственных данных.

Если вам нужна информация стоит ли земельный участок на учете, его площадь, границы и другие характеристики и тп - все ищите в НСПД👌

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова @urist_po_zemle
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ℹ️ УСТАНОВЛЕН ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРОКА ВЛАДЕНИЯ УЧАСТКОМ

Речь идет о часто спорном в налогообложении вопросе - нужно или нет платить налог с продажи новообразованного участка, если он возник в результате раздела или объединения земли, которая давно находится в собственности продавца.
Я об этом писала ранее, и искренне считаю, что этот закон во благо, логичен и очень справедлив!

📌Поэтому с радостью сообщаю, что он подписан Президентом РФ 12.12.2024 (N449-ФЗ) и вступает в силу с 1 января 2025 года
А также уже внесены изменения в п.2 ст.217.1. Налогового кодекса РФ.

Напомню что:
Минимальный срок владения недвижимым имуществом (для освобождения от налога с продаж) = 5 лет (*п.4 ст 217.1 НК РФ).
Есть некоторые исключения, которые уменьшаю срок до 3х лет давность владения, чтоб продать без налога.

Так вот, новый ФЗ-449 разъяснил, что теперь по земельным участкам в срок владения включается и срок нахождения в собственности исходного земельного участка, который был впоследствии разделен или объединен с другим, в связи с чем появился новый кадастровый номер.
То есть это не новый объект, а измененный старый☝️

Вот такие позитивные новости к новому году😊
Если остались вопросы - пишите в комментариях - будем разбираться.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова @urist_po_zemle
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПРО СУД, СГОРЕВШИЙ ДОМ И ДЕТЕЙ НА УЛИЦЕ

Хочу вам сегодня рассказать про еще одно свое дело, запутанное и очень непростое.
И сначала поведаю печальную историю, которая предшествовала нашей встрече с моей пострадавшей клиенткой.

У женщины был земельный участок в долевой собственности. На этом участке стоял жилой дом, который тоже был в долевой собственности - у нее 2/3, и у соседей 1/3.
В один трагический день у соседей сгорела баня, а вместе с ней подчистую был уничтожен и весь дом…
Частично пострадало имущество смежного соседа.

В пожаре виновным был признан ее сособственник-сосед.

Она подала иск в суд, там взыскали с виновного какую-то незначительную сумму порядка полутора миллиона рублей.
Но взыскать в суде и реально получить деньги- это, как всем известно, вещи разные.

И нашла она юриста, который оказался ……., но об этом позднее…

И вот время шло, юрист «усиленно» работал, а присуженный долг так и оставался только на бумаге. Никаких реальных выплат.
Бедная женщина с двумя несовершеннолетними детьми по сути осталась на улице. У нее эта доля в доме была единственным жильем!

Юрист ее тем временем брал и брал деньги и что-то якобы пытался решить с исполнительным производством по выплате денег.

В итоге этот аферист юрист убедил женщину подать заявление о признании должника банкротом, чтобы в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве взыскать деньги или каким-то образом получить компенсацию.

Подали. Началось дело о банкротстве. Это все новые и новые траты с ее стороны.

В итоге пошло почти 3 года с момента пожара…😱
Все это время семья жила в неотапливаемом сарае. У женщины сильно пошатнулось здоровье, началась астма.
Постепенно на «своей» половине участка был возведён небольшой дом, в который она с семьей переехала.
Естественно право собственности на эти строения не было оформлено.
И когда она ко мне пришла, у нее просто был нервный срыв.. Она навзрыд плакала у меня в кабинете, такое отчаяние от нее исходило, вы не представляете!
А я изучаю документы и головой понимаю, что вот прямо тяжелый случай. Брать такое дело - практически обреченность: «мертвый» исполнительный лист, тянущееся банкротство, куча денег вваленных в «работу» юриста.

Но я считаю, что если есть хоть капля надежды - надо действовать.
Подписываем договор, женщина отказывается от услуг того юриста, и тут начинается самое интересное…


Продолжение следует.
Не переключайтесь
📺

#кейс
Продолжение истории про сгоревший дом

Бывшему аферисту юристу моей клиентки очень не понравилось, что с ним расторгли договор и он стал нашим противником в этом деле.

Каким образом?? - спросите вы.
А вот так: он выкупил на подставное лицо долг, который образовался смежному соседу от пожара, начал действовать от лица второго кредитора и рьяно вредить и препятствовать любым попыткам вернуть должное пострадавшей женщине.

Первым делом мы начали заворачивать банкротное дело, которое тянулось больше года без каких-либо должных действий со стороны арбитражного управляющего. Кстати, на нее быстро завели административку. Там оочень много вопросов к ней было по этому делу.

Дальше - подали иск о признании права собственности на тот жилой дом, который который моя клиентка построила после пожара.
Но против признания права единоличной собственности на дом был как второй собственник участка, наш должник и причинитель пожара, так и противный юрист, пытаясь этот дом включить в конкурсную массу, чтоб продать с торгов по банкротству для погашения долга!!

И тут не поверите, суд первой инстанции нам отказал в признании права собственности на дом!!🤯
Это был просто глубочайший шок!!
Жертва пожара, дети без крова, вынужденное строительство на своей земле, все нормативы и требования соблюдены и… вот такой результат.
Более того, противный юрист подал иск о сносе этого дома !!!!

Естественно, мы в апелляцию. Просто битва за адекватность😖
Но там наконец восстановили справедливость🙏
Вы бы знали, какое это счастье было! Признали право единоличной собственности на жилой дом. Первая победа.

Второе направление и задача - вернуть деньги, которые полагались женщине в качестве ущерба за утрату имущества.
Спустя почти год мы заключаем мировое соглашение в банкротном деле. Не с первой попытки это удалось сделать, учитывая что противный юрист отменял несколько мировых соглашений.
И это была вторая победа🙌 Моей клиентке в счет долга перешла та 1/3 земли должника.

Так благополучно, к счастью, закончилась эта трагичная история с пожаром, которая длилась несколько лет! Несколько лет ада для бедной женщины.
Но главное, что все хорошо.
Жалко только, что такой ценой.

Будьте бдительны при выборе специалистов, к которым обращаетесь для решения любых своих вопросов и проблем. Ведь последствия могут быть очень серьезные.
Берегите себя!

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова @urist_po_zemle

#кейс
Итак, отвечаю на вопрос из видео🙌

Но сначала немного теории🤓

ℹ️Пользование землёй в Российской Федерации является платным☝️
Этот основной принцип земельного законодательства закреплён статьей 1 Земельного кодекса.

Существуют 2 формы платы за землю:
🔹это земельный налог
если у вас земля в собственности, либо на праве бессрочного пользования, либо пожизненного наследуемого владения.

🔹либо аренная плата, если земля на праве аренды.

⚠️Если у вас никак права на землю не оформлены, тогда вы обязаны уплачивать государству за фактическое пользование землей в размере арендной платы.

Поэтому администрация города, которая выставляет счёт за фактическое пользование в размере арендной платы, если нет оформленных прав на землю - права!
И если она пойдёт в суд - этот суд она выиграет💯

Всем благ и новогоднего настроения!❄️

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова @urist_po_zemle

#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
НЕВОЗМОЖНОЕ ВОЗМОЖНО!
И я в этом лично убедилась!

Гуляя по Кисловодску встретила на речке парня. Зовут Николай. Он делает, на мой взгляд, просто какие-то чудеса.
Создает композиции из камней разной величины, нарушая все законы логики и равновесия🤩
Никакой фиксации другими материалами, ноль поддержек, только тонкое чувство грани и точек опоры.
Фантастика просто💫

Знаете, это чем-то схоже с деятельностью юриста, когда ты выстраиваешь стратегию, терпеливо и методично нащупываешь именно те основания и факты, которые точно сработают на нужный результат.

Я долго стояла и завороженно наблюдала. Невозможно оторваться. И результат красивый, и процесс интересный. Сопереживаешь ему) На глазах невозможное становится возможным☝️🔥

Николай делает это на общественных началах, это просто хобби такое у человека. Никакого материального вознаграждения за создание такого места притяжения туристов он не имеет.
Я была просто поражена данному факту, он даже не ведёт соц сети, нигде не показывает свои работы и вообще никак это не монетизирует.
Хотя я убеждена, что такие вещи должны вознаграждаться, и всегда стараюсь рублем поддерживать такие инициативы людей.

Радует, что у нас до сих пор остались люди, которые думают не только о своём личном благополучии, но и об остальных.

Поэтому верьте в себя! Не сдавайтесь! Все невозможно возможно!

Ваш юрист по земле и недвижимости и немного чудодейка Наталья Кирпикова
Друзья, всем прекрасного праздничного настроения! 😄🎆
Для тех, кто в перерывах между упаковкой подарков и приготовлением салатов решит почитать что-то полезное - вот вам моя подборка самых актуальных публикаций за декабрь🙌

Прекрасный закон о машиноместе!
☝️Что важно обязательно указывать в завещании?
🧰Интересное дело о поиске собственника доли в доме, бесплатной приватизации и выгодной сделке с застройщиком
📗Про наследство и совместное имущество
🔹Дело про выкуп земли в Челябинске
📌Земля от государства: это важно знать всем!!
💰На что и как сильно вырастет госпошлина в 2025 году?
📑Дарение теперь только через нотариуса
🏆Рекорд по торгам в Екатеринбурге
⚠️Как украли мое лицо((
❤️ О моем путешествии на Кавказ
‼️Прекратила работу Публичная кадастровая карта
ℹ️Налоги: новое в порядке установления сроков владения землей
😱 История про суд, сгоревший дом и детей на улице
🏘️В каких случаях вы бязаны платить аренду за землю Администрации?

Желаю всем приятных хлопот, удовольствия и радости от предвкушения праздника!💫
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие друзья!

С Новым 2025 годом!

Хотела сказать много слов и пожеланий, но, как известно, краткость - сестра таланта (и мачеха гонорара, вспоминая Льва Толстого 😀😀😀)

и три слова выразят их наиболее полно:

СЧАСТЬЯ!

ЗДОРОВЬЯ!

ЛЮБВИ!
Не благодарите ))
Поздравляю всех с Рождеством! 💫🤍
И хочу сказать пожелания через такую историю.

Однажды в чужой город в гости к своим друзьям приехал человек. По пути он встретил женщину, которая умоляла его помочь деньгами её тяжело больному ребёнку.
Мужчина сжалился и дал просимую сумму.

Когда же об этом узнали его друзья, они стали сокрушаться как же сильно тот ошибся и был обманут - что эта женщина известная мощенница и деньги свои он потерял зазря🤥

- Так значит нет на самом деле никакого больного ребёнка?!
- Конечно нет! Она всем так нагло врет!!

Мужчина с облегчением вздохнул и радостно сказал: "Какое счастье..!! Болезнь малыша - лишь выдумка 🙏😊


💛Желаю всем нам, чтобы в мире было поменьше обмана!
💛Чтобы все детки были здоровы и счастливы.
💛Чтобы мы были добрее и отзывчевее друг к другу.
💛Чтобы наши сердца были наполнены любовью и теплом.

С Рождеством!
2025/01/07 16:31:07
Back to Top
HTML Embed Code: