group-telegram.com/zhane_ru/1685
Last Update:
Техприсоединение нежилых помещений в МКД
🧑🏻⚖️ Не так давно Верховный Суд РФ издал важное решение, которое касается многих владельцев нежилых помещений в МКД.
В определении от 23.08.2024 № 305-ЭС23-29781 по делу № А40-232295/2022 он указал следующее:
1️⃣ Если МКД присоединен к сетям сетевой компании, то применительно к расположенному в МКД нежилому помещению, которому необходима электрическая энергия, не требуется отдельное технологическое присоединение.
2️⃣ Обязанность предоставить владельцу нежилого помещения в МКД документы о техприсоединении МКД к электросетям лежит на УК.
3️⃣ Отсутствие у УК документов о техприсоединении не должно создавать негативные последствия для энергоснабжения владельцев нежилых помещений МКД независимо от времени его постройки и не исключает обязанность УК восстановить эти документы.
4️⃣ Любое помещение в МКД признается присоединенным к электрическим сетям сетевой организации не опосредованно, а непосредственно, а владелец нежилого помещения может быть самостоятельным абонентом гарантирующего поставщика.
5️⃣ Гарантирующий поставщик не может отказать владельцу нежилого помещения в заключении договора энергоснабжения и вправе самостоятельно осуществить сбор документов о технологическом присоединении, если у владельца нежилого помещения они отсутствуют.
Текст определения
✅ Указанное определение – важный прецедент, который создает базу для эффективной защиты прав владельцев нежилых помещений от действий недобросовестных энергокомпаний, которые, пользуясь сложностью получения документов о технологическом присоединении, могли предъявлять владельцам нежилых помещений требования из якобы бездоговорного потребления энергии.
Источник: сервис "Споры в сфере энергетики"
BY Правовые аспекты энергоснабжения
Share with your friend now:
group-telegram.com/zhane_ru/1685