🏘 Газификацию увяжут со стройкой жилья и энергообъектов
⚡ Правительство решило комплексно развивать энергетику регионов.
👉 До 11 августа Минэнерго, Минстрой и Газпром подготовят предложения, как увязать программу газификации с планами по строительству новых домов и энергообъектов.
Кроме того, до 5 августа кабмин ждёт от ведомств предложения по повышению эффективности производства электроэнергии.
Цель — не просто строить дома, но сразу обеспечивать их газом и стабильным энергоснабжением. 🔌🏠
@wearestroyka
⚡ Правительство решило комплексно развивать энергетику регионов.
👉 До 11 августа Минэнерго, Минстрой и Газпром подготовят предложения, как увязать программу газификации с планами по строительству новых домов и энергообъектов.
Кроме того, до 5 августа кабмин ждёт от ведомств предложения по повышению эффективности производства электроэнергии.
Цель — не просто строить дома, но сразу обеспечивать их газом и стабильным энергоснабжением. 🔌🏠
@wearestroyka
🏠 МКД будут дольше под управлением муниципалитетов
В Госдуму внесли законопроект: хотят увеличить срок временного управления многоквартирными домами с 1 года до 3 лет.
🔹 Сейчас МКД, где жильцы не выбрали способ управления, обслуживает УК, назначенная местными властями. Через год дом снова может остаться без управляющей компании — это угрожает комфорту и безопасности жильцов.
🔹 Особенно остро проблема стоит в домах с высокой степенью износа: УК часто не хотят их обслуживать из-за нерентабельности.
✅ Увеличение срока до 3 лет обеспечит непрерывность управления и снизит риски для граждан.
@wearestroyka
В Госдуму внесли законопроект: хотят увеличить срок временного управления многоквартирными домами с 1 года до 3 лет.
🔹 Сейчас МКД, где жильцы не выбрали способ управления, обслуживает УК, назначенная местными властями. Через год дом снова может остаться без управляющей компании — это угрожает комфорту и безопасности жильцов.
🔹 Особенно остро проблема стоит в домах с высокой степенью износа: УК часто не хотят их обслуживать из-за нерентабельности.
✅ Увеличение срока до 3 лет обеспечит непрерывность управления и снизит риски для граждан.
@wearestroyka
🏠 В Ново-Переделкино москвичу пришлось узаконить перепланировку после жалобы соседа
🔹 Житель дома на Боровском шоссе пожаловался в Мосжилинспекцию: сосед при ремонте повредил несущие стены.
🔹 Проверка показала: хозяин квартиры сделал новый проем в несущей стене для входа на кухню, расширил ещё два проема и перенес сантехнику.
Владельца оштрафовали. Чтобы избежать серьёзных последствий, он усилил конструкции, оформил все документы — и перепланировку узаконил. ✅
@wearestroyka
🔹 Житель дома на Боровском шоссе пожаловался в Мосжилинспекцию: сосед при ремонте повредил несущие стены.
🔹 Проверка показала: хозяин квартиры сделал новый проем в несущей стене для входа на кухню, расширил ещё два проема и перенес сантехнику.
Владельца оштрафовали. Чтобы избежать серьёзных последствий, он усилил конструкции, оформил все документы — и перепланировку узаконил. ✅
@wearestroyka
🇷🇺 ЦБ снизил ключевую ставку до 20%
Совет директоров Центробанка 6 июня опустил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — до 20% годовых.
🔹 Инфляционное давление в экономике снижается, но спрос всё ещё опережает предложение.
🔹 ЦБ обещает долго сохранять жёсткую денежно-кредитную политику, чтобы вернуть инфляцию к 4% в 2026 году.
🔹 Следующее решение по ставке — 25 июля.
💬 По мнению главы IRN.RU Олега Репченко, снижение ставки пока не приведёт к оживлению рынка недвижимости — наоборот, может его ещё «подморозить».
@wearestroyka
Совет директоров Центробанка 6 июня опустил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — до 20% годовых.
🔹 Инфляционное давление в экономике снижается, но спрос всё ещё опережает предложение.
🔹 ЦБ обещает долго сохранять жёсткую денежно-кредитную политику, чтобы вернуть инфляцию к 4% в 2026 году.
🔹 Следующее решение по ставке — 25 июля.
💬 По мнению главы IRN.RU Олега Репченко, снижение ставки пока не приведёт к оживлению рынка недвижимости — наоборот, может его ещё «подморозить».
@wearestroyka
🇺🇸 В США продают ранчо, где Хемингуэй писал «Прощай, оружие!»
В штате Вайоминг на продажу выставили знаменитое ранчо, где Эрнест Хемингуэй работал над «Прощай, оружие!» в 1928 году. Цена — $29 млн.
📍 Площадь — более 120 га;
🏡 Главный дом с 8 спальнями;
🏕️ Два гостевых дома, бревенчатая хижина;
🏛️ Исторический амбар для мероприятий, конюшня.
📚Хемингуэй — автор таких шедевров, как «По ком звонит колокол» и «Старик и море», за который он получил Нобелевскую премию.
@wearestroyka
В штате Вайоминг на продажу выставили знаменитое ранчо, где Эрнест Хемингуэй работал над «Прощай, оружие!» в 1928 году. Цена — $29 млн.
📍 Площадь — более 120 га;
🏡 Главный дом с 8 спальнями;
🏕️ Два гостевых дома, бревенчатая хижина;
🏛️ Исторический амбар для мероприятий, конюшня.
📚Хемингуэй — автор таких шедевров, как «По ком звонит колокол» и «Старик и море», за который он получил Нобелевскую премию.
@wearestroyka
ФАС раскрыла картель на госзакупках почти на 1 млрд рублей
ФАС выявила картель из 6 компаний, которые сговаривались при госзакупках по инфраструктурным проектам на сумму 964 млн руб. 🚧
В сговоре участвовали:
👉 ООО «Вавилон»;
👉 «Экосервис»;
👉 «Квадрат»;
👉 «Виват»;
👉 «Новэко»;
👉 «Фрегат».
Компании координировали действия на 38 торгах в 2017–2022 гг. Часть закупок финансировалась в рамках нацпроектов «Жилье и городская среда» и «Безопасность дорожного движения».
Что закупали:
🏗 работы по строительству и ремонту;
🔌 монтаж инженерных сетей;
🚛 обращение с отходами;
🧼 услуги по благоустройству, дезинфекции и уборке.
Регион охвата — ХМАО, ЯНАО, Марий Эл.
Компании грозят оборотные штрафы.
@wearestroyka
ФАС выявила картель из 6 компаний, которые сговаривались при госзакупках по инфраструктурным проектам на сумму 964 млн руб. 🚧
В сговоре участвовали:
👉 ООО «Вавилон»;
👉 «Экосервис»;
👉 «Квадрат»;
👉 «Виват»;
👉 «Новэко»;
👉 «Фрегат».
Компании координировали действия на 38 торгах в 2017–2022 гг. Часть закупок финансировалась в рамках нацпроектов «Жилье и городская среда» и «Безопасность дорожного движения».
Что закупали:
🏗 работы по строительству и ремонту;
🔌 монтаж инженерных сетей;
🚛 обращение с отходами;
🧼 услуги по благоустройству, дезинфекции и уборке.
Регион охвата — ХМАО, ЯНАО, Марий Эл.
Компании грозят оборотные штрафы.
@wearestroyka
🏥 В Москве открылся после реконструкции лечебный корпус ГКБ имени Иноземцева
Мэр столицы Сергей Собянин лично поздравил врачей и медсестер с наступающим Днем медицинского работника и передал «подарок» — полностью обновленный корпус.
✅ Современные операционные;
✅ Реанимация;
✅ Комфортные палаты;
✅ Отапливаемый подземный переход к другим корпусам.
Корпус рассчитан на 198 коек (с возможностью расширения до 269). Здесь будут оказывать плановую и экстренную помощь по направлениям челюстно-лицевой и эндокринной хирургии, ЛОР-болезням и офтальмологии. Первых пациентов примут уже в июне.
Собянин пообещал продолжить обновление больницы — в ремонт отправят еще два корпуса.
@wearestroyka
Мэр столицы Сергей Собянин лично поздравил врачей и медсестер с наступающим Днем медицинского работника и передал «подарок» — полностью обновленный корпус.
✅ Современные операционные;
✅ Реанимация;
✅ Комфортные палаты;
✅ Отапливаемый подземный переход к другим корпусам.
Корпус рассчитан на 198 коек (с возможностью расширения до 269). Здесь будут оказывать плановую и экстренную помощь по направлениям челюстно-лицевой и эндокринной хирургии, ЛОР-болезням и офтальмологии. Первых пациентов примут уже в июне.
Собянин пообещал продолжить обновление больницы — в ремонт отправят еще два корпуса.
@wearestroyka
♻️ Альтернативное топливо спасает природу и экономит газ
За 10 лет Ферзиковский цементный завод (ЦЕМЕНТУМ) сэкономил почти 200 млн кубометров природного газа благодаря использованию альтернативного топлива — столько за год потребляют 45 тыс. семей. Рассказали «Стройгазете» в пресс-службе компании.
Вместо угля и газа завод использует отходы: покрышки, упаковку, текстиль и RDF. За это время переработано более 500 тыс. тонн отходов, предотвращено строительство ещё одного полигона и снижены выбросы CO₂ на 340 тыс. тонн — эквивалент годовых выбросов 71 тыс. авто.
🌍 ЦЕМЕНТУМ — пионер в России по внедрению этой технологии, признанной безопасной и безотходной. По словам гендиректора Максима Гончарова, если все 50+ цементных заводов в стране перейдут на такую практику, эффект для экологии будет колоссальным.
@wearestroyka
За 10 лет Ферзиковский цементный завод (ЦЕМЕНТУМ) сэкономил почти 200 млн кубометров природного газа благодаря использованию альтернативного топлива — столько за год потребляют 45 тыс. семей. Рассказали «Стройгазете» в пресс-службе компании.
Вместо угля и газа завод использует отходы: покрышки, упаковку, текстиль и RDF. За это время переработано более 500 тыс. тонн отходов, предотвращено строительство ещё одного полигона и снижены выбросы CO₂ на 340 тыс. тонн — эквивалент годовых выбросов 71 тыс. авто.
🌍 ЦЕМЕНТУМ — пионер в России по внедрению этой технологии, признанной безопасной и безотходной. По словам гендиректора Максима Гончарова, если все 50+ цементных заводов в стране перейдут на такую практику, эффект для экологии будет колоссальным.
@wearestroyka
🏦 ВТБ может сократить выдачу ипотеки с господдержкой
Банк ВТБ рассматривает возможность сократить объёмы ипотеки с господдержкой из-за её низкой рентабельности, сообщил начальник управления "Ипотечное кредитование" Сергей Бабин.
📉 В мае объём сделок с льготной ипотекой у ВТБ вырос на 50%. Однако продукт стал менее выгодным для банка после отмены комиссии для застройщиков и возможного отказа от повышенного возмещения государством (действует до 6 августа).
🗓️ Окончательное решение банк примет и озвучит в июне.
На сегодня структура ипотечных выдач ВТБ:
🔹 5% — рыночные программы;
🔹 82% — семейная ипотека;
🔹 11% — IT-, дальневосточная и арктическая ипотека.
❗ В случае отмены господдержки программа может снова стать убыточной — тогда банки начнут ограничивать выдачи.
@wearestroyka
Банк ВТБ рассматривает возможность сократить объёмы ипотеки с господдержкой из-за её низкой рентабельности, сообщил начальник управления "Ипотечное кредитование" Сергей Бабин.
📉 В мае объём сделок с льготной ипотекой у ВТБ вырос на 50%. Однако продукт стал менее выгодным для банка после отмены комиссии для застройщиков и возможного отказа от повышенного возмещения государством (действует до 6 августа).
🗓️ Окончательное решение банк примет и озвучит в июне.
На сегодня структура ипотечных выдач ВТБ:
🔹 5% — рыночные программы;
🔹 82% — семейная ипотека;
🔹 11% — IT-, дальневосточная и арктическая ипотека.
❗ В случае отмены господдержки программа может снова стать убыточной — тогда банки начнут ограничивать выдачи.
@wearestroyka
🏘️ Инвесторы возвращаются на рынок недвижимости
Банки снижают ставки по вкладам — и инвесторы снова обращают внимание на недвижимость, рассказал ТАСС вице-президент Группы RBI Михаил Гущин.
🔸 В прошлом году депозиты давали до 20–23% годовых. Сейчас этот инструмент теряет привлекательность.
🔸 Интерес смещается в сторону жилья бизнес- и премиум-класса — в Петербурге за год рост цен в этих сегментах составил ~13%. Тренд сохранится.
🔸 Коммерческая недвижимость в новых ЖК тоже на подъёме: доходность — 8–10% годовых, по премиальным лотам — ещё выше.
📈 Спрос стабильный, качественных объектов мало — за ними уже выстраиваются очереди.
@wearestroyka
Банки снижают ставки по вкладам — и инвесторы снова обращают внимание на недвижимость, рассказал ТАСС вице-президент Группы RBI Михаил Гущин.
🔸 В прошлом году депозиты давали до 20–23% годовых. Сейчас этот инструмент теряет привлекательность.
🔸 Интерес смещается в сторону жилья бизнес- и премиум-класса — в Петербурге за год рост цен в этих сегментах составил ~13%. Тренд сохранится.
🔸 Коммерческая недвижимость в новых ЖК тоже на подъёме: доходность — 8–10% годовых, по премиальным лотам — ещё выше.
📈 Спрос стабильный, качественных объектов мало — за ними уже выстраиваются очереди.
@wearestroyka
🏘 Минстрой предложил ввести новые стандарты обслуживания домов
С 2028 года в России могут появиться дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами — такие поправки в Жилищный кодекс подготовил Минстрой.
Что это значит:
✅ Стандарты будут зависеть от типа дома и уровня его обслуживания.
✅ Для каждого типа МКД пропишут чёткий перечень обязательных работ и услуг.
✅ Плата за содержание жилья тоже станет дифференцированной — в зависимости от выбранного стандарта.
💬 В Минстрое уверены, что нововведение повысит прозрачность работы управляющих компаний и даст жителям понимание, за что именно они платят.
👉 Утверждать стандарты будет правительство РФ.
@wearestroyka
С 2028 года в России могут появиться дифференцированные стандарты управления многоквартирными домами — такие поправки в Жилищный кодекс подготовил Минстрой.
Что это значит:
✅ Стандарты будут зависеть от типа дома и уровня его обслуживания.
✅ Для каждого типа МКД пропишут чёткий перечень обязательных работ и услуг.
✅ Плата за содержание жилья тоже станет дифференцированной — в зависимости от выбранного стандарта.
💬 В Минстрое уверены, что нововведение повысит прозрачность работы управляющих компаний и даст жителям понимание, за что именно они платят.
👉 Утверждать стандарты будет правительство РФ.
@wearestroyka
🏛 Москва продаёт помещение в исторической усадьбе XVIII века
Почти 900 кв. м в объекте культурного наследия — городской усадьбе Чернышёва на Старой Басманной — выставлены на торги. Здание в 10 минутах от метро «Курская», можно использовать под бизнес, но с обязательной реставрацией.
📍 Рядом ВШЭ, офисы, туристические маршруты — топовая локация для проектов с амбициями.
🔹 Победитель торгов должен будет восстановить памятник архитектуры по всем правилам.
💡 Редкий шанс для предпринимателей получить недвижимость с историей.
@wearestroyka
Почти 900 кв. м в объекте культурного наследия — городской усадьбе Чернышёва на Старой Басманной — выставлены на торги. Здание в 10 минутах от метро «Курская», можно использовать под бизнес, но с обязательной реставрацией.
📍 Рядом ВШЭ, офисы, туристические маршруты — топовая локация для проектов с амбициями.
🔹 Победитель торгов должен будет восстановить памятник архитектуры по всем правилам.
💡 Редкий шанс для предпринимателей получить недвижимость с историей.
@wearestroyka
🚩 Госдума приняла во втором чтении законопроект об электронном паспорте для многоквартирных домов (МКД) и жилых домов
🏢 Теперь Минстрой установит форму электронного паспорта МКД, порядок его создания в системе ГИС ЖКХ и состав обязательной информации.
🔍 В электронных паспортах будет храниться данные о техническом состоянии домов, результатах обследований, состоянии инженерных систем и изменениях за время эксплуатации.
⚙️ Застройщики и подрядчики обязаны размещать сведения в системе после сдачи дома в эксплуатацию.
📊 По словам экспертов, новая система позволит управляющим компаниям лучше планировать ремонты, а властям — точнее распределять бюджет и контролировать состояние жилого фонда.
📅 Документ вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@wearestroyka
🏢 Теперь Минстрой установит форму электронного паспорта МКД, порядок его создания в системе ГИС ЖКХ и состав обязательной информации.
🔍 В электронных паспортах будет храниться данные о техническом состоянии домов, результатах обследований, состоянии инженерных систем и изменениях за время эксплуатации.
⚙️ Застройщики и подрядчики обязаны размещать сведения в системе после сдачи дома в эксплуатацию.
📊 По словам экспертов, новая система позволит управляющим компаниям лучше планировать ремонты, а властям — точнее распределять бюджет и контролировать состояние жилого фонда.
📅 Документ вступит в силу с 1 марта 2026 года.
@wearestroyka
🔥 Объём выдачи ипотеки от Сбера в мае: рекордные 190 млрд рублей!
➡️ Выдачи выросли на 1,4% по сравнению с апрелем — 190,2 млрд ₽.
➡️ Новостройки продолжают сдавать позиции: их доля в ипотеке упала до 71,2% (−10 п.п. с февраля).
➡️ На квартиры в новостройках выдано 135,5 млрд ₽ (−1,1%).
— Москва (85%), Чувашия (83,5%) и Ленобласть (83%) — лидеры по новостройкам.
➡️ Вторичка набирает вес — 9,9% рынка, около 19 млрд ₽ (+3,3%).
— Магадан лидирует с 51% по вторичному жилью.
➡️ Загородная ипотека — 9,6% от общего объёма.
— В Ставрополье, Калужской области и Татарстане доля загородных домов вдвое выше средней.
➡️ ИЖС взрывной рост — +51% к апрелю, выдано более 13 млрд ₽ на частные дома.
@wearestroyka
➡️ Выдачи выросли на 1,4% по сравнению с апрелем — 190,2 млрд ₽.
➡️ Новостройки продолжают сдавать позиции: их доля в ипотеке упала до 71,2% (−10 п.п. с февраля).
➡️ На квартиры в новостройках выдано 135,5 млрд ₽ (−1,1%).
— Москва (85%), Чувашия (83,5%) и Ленобласть (83%) — лидеры по новостройкам.
➡️ Вторичка набирает вес — 9,9% рынка, около 19 млрд ₽ (+3,3%).
— Магадан лидирует с 51% по вторичному жилью.
➡️ Загородная ипотека — 9,6% от общего объёма.
— В Ставрополье, Калужской области и Татарстане доля загородных домов вдвое выше средней.
➡️ ИЖС взрывной рост — +51% к апрелю, выдано более 13 млрд ₽ на частные дома.
@wearestroyka