Огонь Костров 🔥

Огонь Костров 🔥

Photo

Уважаемый Александр Дмитриевич Беглов!
Ориентир программы капремонта фасадов "Невский - Московский - Нева" нужно кардинально поменять... Мы движемся не туда.

⚠️Фонд капитального ремонта не вытягивает эти проекты, которые продвигают ваши пиарщики, не понимающие реальный кризис отрасли.

Для СМИ и отчётов в Москву выглядит действительно выглядит красиво. Но в реальности тянет за собой массу проблем...
По результату большое количество объектов делаются с массой нарушений и со срывом сроков.

👣Вот лишь малая толика причин, которые уже назывались:

1. Субподрядчики подрядчиков ФКР и КГИОП "не поднимают" те гигантские объемы лепнины, которые нужно изготовить и установить на сложные фасады.
2. Аналогичная проблема с деревянными изделиями. В итоге мы видим массовый провал по срокам изготовления и монтажа дверей, окон и филенок.
3. Банально не хватает рабочей силы на объектах. Напоминаю, что миграционные проверки активно продолжаются.
4. Бюрократия согласований проектов, торгов, цветов, изменений в проектах в ходе ремонта срывает все рабочие процессы.
5. ЖКСы и управляющие компании не вытягивают свои обязательства по укладке кабелей, слаботочки, демонтаж различного незаконного навесного оборудования.

Да, можно продолжать гнать эту лошадь вперёд. Но в реальности она спотыкается на каждом втором объекте. При чем где-то банально не доходит до конца дистанции (как мы видим на Академика Лебедева 14, Фурштатской 2, Греческом 17, Кирилловской 6 и других адресах).

✅Самое время взять паузу, отрегулировав до идеала все процессы как внутри Жилищного комитета и ФКР, так и среди подрядчиков и их субподрядчиков.

Сделать анализ каждого шага, помочь поставщикам деревянных изделий, лепнины, производителя металлических изделий, литейкам.

Отрегулировать вопросы правового характера, чтобы они решались не месяцами в ожиданиях той или иной бумажки, а по щелчку пальцев.

❗А в следующем 2025 году лучше сделать серию более простых доходных домов рядовой застройки, чем в очередной раз провалиться на фасадах Невского, Московского и Невы...

www.group-telegram.com/us/yakostrov.com/2281

268 viewsDec 3 at 08:35

Уважаемый Александр Дмитриевич Беглов!
Ориентир программы капремонта фасадов "Невский - Московский - Нева" нужно кардинально поменять... Мы движемся не туда.

⚠️Фонд капитального ремонта не вытягивает эти проекты, которые продвигают ваши пиарщики, не понимающие реальный кризис отрасли.

Для СМИ и отчётов в Москву выглядит действительно выглядит красиво. Но в реальности тянет за собой массу проблем...
По результату большое количество объектов делаются с массой нарушений и со срывом сроков.

👣Вот лишь малая толика причин, которые уже назывались:

1. Субподрядчики подрядчиков ФКР и КГИОП "не поднимают" те гигантские объемы лепнины, которые нужно изготовить и установить на сложные фасады.
2. Аналогичная проблема с деревянными изделиями. В итоге мы видим массовый провал по срокам изготовления и монтажа дверей, окон и филенок.
3. Банально не хватает рабочей силы на объектах. Напоминаю, что миграционные проверки активно продолжаются.
4. Бюрократия согласований проектов, торгов, цветов, изменений в проектах в ходе ремонта срывает все рабочие процессы.
5. ЖКСы и управляющие компании не вытягивают свои обязательства по укладке кабелей, слаботочки, демонтаж различного незаконного навесного оборудования.

Да, можно продолжать гнать эту лошадь вперёд. Но в реальности она спотыкается на каждом втором объекте. При чем где-то банально не доходит до конца дистанции (как мы видим на Академика Лебедева 14, Фурштатской 2, Греческом 17, Кирилловской 6 и других адресах).

✅Самое время взять паузу, отрегулировав до идеала все процессы как внутри Жилищного комитета и ФКР, так и среди подрядчиков и их субподрядчиков.

Сделать анализ каждого шага, помочь поставщикам деревянных изделий, лепнины, производителя металлических изделий, литейкам.

Отрегулировать вопросы правового характера, чтобы они решались не месяцами в ожиданиях той или иной бумажки, а по щелчку пальцев.

❗А в следующем 2025 году лучше сделать серию более простых доходных домов рядовой застройки, чем в очередной раз провалиться на фасадах Невского, Московского и Невы...

BY Огонь Костров 🔥