📉 Аналитики допустили резкое падение покупок новых квартир в 2025 году
Число покупок квартир в новостройках может снизиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн руб. в 2023-м до 5,3 трлн рублей, рост цен на жилье в пределах 12% в 2024-2025 годы. Застройщики могут начать делать скидки покупателям на 5-30% для поддержания объема продаж и закрытия проектного финансирования. А банки могут запустить ипотеку с плавающей ставкой или отсрочкой первого платежа по кредиту, что повысит спрос на квартиры.
Все эти факторы приведут к тому, что уже в 2025 году 30% девелоперов понесут убытки, считают эксперты.
В случае пессимистичного сценария объем продаж нового жилья упадет еще больше — до 4,9 трлн рублей. Такой сценарий предполагает, что ЦБ еще больше повысит ключевую ставку, свободно располагаемые доходы россиян уменьшатся, а внешние ограничения сохранятся. @fatcat18
📉 Аналитики допустили резкое падение покупок новых квартир в 2025 году
Число покупок квартир в новостройках может снизиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн руб. в 2023-м до 5,3 трлн рублей, рост цен на жилье в пределах 12% в 2024-2025 годы. Застройщики могут начать делать скидки покупателям на 5-30% для поддержания объема продаж и закрытия проектного финансирования. А банки могут запустить ипотеку с плавающей ставкой или отсрочкой первого платежа по кредиту, что повысит спрос на квартиры.
Все эти факторы приведут к тому, что уже в 2025 году 30% девелоперов понесут убытки, считают эксперты.
В случае пессимистичного сценария объем продаж нового жилья упадет еще больше — до 4,9 трлн рублей. Такой сценарий предполагает, что ЦБ еще больше повысит ключевую ставку, свободно располагаемые доходы россиян уменьшатся, а внешние ограничения сохранятся. @fatcat18
"There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. The Securities and Exchange Board of India (Sebi) had carried out a similar exercise in 2017 in a matter related to circulation of messages through WhatsApp. In December 2021, Sebi officials had conducted a search and seizure operation at the premises of certain persons carrying out similar manipulative activities through Telegram channels.
from ye
