Telegram Group & Telegram Channel
Александр Хинштейн
🐙Продолжаю обещанный рассказ про беспредел семейного клана «золотого судьи» Александра Ефанова. 🏖️ О том, как семейная фирма председателя 6-го кассационного суда умыкнула за бесценок 40 га на реликтовом острове Поджабном — уже хорошо известно. Но, оказывается…
⚖️Схема отъема кланом судьи Ефанова элитнейшей земли на 1-й просеке в Самаре— до деталей повторяет аферу с Поджабным.

И там, и там — земли в природоохранных зонах были переданы самарскими властями в аренду под строительство домов отдыха, а потом выкуплены по подложным схемам за бесценок.
Разница только в названиях: на Поджабном — аренду оформила ООО «Эра», на 1-й просеке — ООО «Хорс». Но пусть вас это не смущает.

👯‍♀️Эти ООО похожи друг на друга, как близнецы. Ранее их соучредителем был сын председателя суда Иван Ефанов, переписавший затем свою доли на тещу Веру Казачеву. (Интересно, что это произошло одним днем: 25.04.2016).

В «Эре» — миллиардерше-пенсионерке принадлежит сейчас 38,8%, в «Хорс» — 50%. У обеих фирм — один директор: Дмитрий Полянский, доверенное лицо клана Ефановых. Люди — те же, и схемы — те же.

🤿Итак, в 2012 году «Хорс» им. Ефановых берет в аренду у Минстроя участки общей площадью 3,8 га на 1-й просеке. Фирма обязуется построить здесь дом отдыха (зона-то природоохранная), но вместо здравницы — начинает возводить 12 коттеджей.

Никого, однако, в самарской власти это не смущает. Более того, хотя дома не достроены по сей день, власти в 2016 году незаконно вводят их в эксплуатацию, подписывая акт ввода. Что, в свою очередь, дает право арендатору требовать по закону выкупа земли.

Осенью 2018-го департамент управления имущества Самары заключает с ООО «Хорс» договора купли-продажи искомых участков за 50% кадастровой стоимости. Показательно, что до этого — кадастровую оценку земли власти снизили более, чем на 14 млн (!).

Итог: за 3,8 га в «золотом» районе Самары семья «золотого судьи» заплатила всего-навсего 14,3 млн. (37,6 тыс/сотка.). Теперь же эти участки предлагаются к продаже за 3-4 млн/сотка. (Знаю от застройщиков, с которыми велись переговоры.)

⛱️ Земля, впрочем, того стоит. 1-я просека — это островок зелени в центре города, где традиционно живет элита. По соседству с участком — бывшие обкомовские дачи (ныне резиденция губернатора). Есть береговая зона Волги, пляж.

🏗️А главное — в 2020 году «Хорс» успешно добилось перевода участков из зоны Р-3 (природные ланшдафты) в зону Ж-1 (застройка ИЖС). И теперь на законном основании здесь можно строить новые коттеджи. Выгодное это дело — быть родственником судьи Ефанова.

Подождите, но и это еще не все…
➡️➡️➡️



group-telegram.com/Hinshtein/3867
Create:
Last Update:

⚖️Схема отъема кланом судьи Ефанова элитнейшей земли на 1-й просеке в Самаре— до деталей повторяет аферу с Поджабным.

И там, и там — земли в природоохранных зонах были переданы самарскими властями в аренду под строительство домов отдыха, а потом выкуплены по подложным схемам за бесценок.
Разница только в названиях: на Поджабном — аренду оформила ООО «Эра», на 1-й просеке — ООО «Хорс». Но пусть вас это не смущает.

👯‍♀️Эти ООО похожи друг на друга, как близнецы. Ранее их соучредителем был сын председателя суда Иван Ефанов, переписавший затем свою доли на тещу Веру Казачеву. (Интересно, что это произошло одним днем: 25.04.2016).

В «Эре» — миллиардерше-пенсионерке принадлежит сейчас 38,8%, в «Хорс» — 50%. У обеих фирм — один директор: Дмитрий Полянский, доверенное лицо клана Ефановых. Люди — те же, и схемы — те же.

🤿Итак, в 2012 году «Хорс» им. Ефановых берет в аренду у Минстроя участки общей площадью 3,8 га на 1-й просеке. Фирма обязуется построить здесь дом отдыха (зона-то природоохранная), но вместо здравницы — начинает возводить 12 коттеджей.

Никого, однако, в самарской власти это не смущает. Более того, хотя дома не достроены по сей день, власти в 2016 году незаконно вводят их в эксплуатацию, подписывая акт ввода. Что, в свою очередь, дает право арендатору требовать по закону выкупа земли.

Осенью 2018-го департамент управления имущества Самары заключает с ООО «Хорс» договора купли-продажи искомых участков за 50% кадастровой стоимости. Показательно, что до этого — кадастровую оценку земли власти снизили более, чем на 14 млн (!).

Итог: за 3,8 га в «золотом» районе Самары семья «золотого судьи» заплатила всего-навсего 14,3 млн. (37,6 тыс/сотка.). Теперь же эти участки предлагаются к продаже за 3-4 млн/сотка. (Знаю от застройщиков, с которыми велись переговоры.)

⛱️ Земля, впрочем, того стоит. 1-я просека — это островок зелени в центре города, где традиционно живет элита. По соседству с участком — бывшие обкомовские дачи (ныне резиденция губернатора). Есть береговая зона Волги, пляж.

🏗️А главное — в 2020 году «Хорс» успешно добилось перевода участков из зоны Р-3 (природные ланшдафты) в зону Ж-1 (застройка ИЖС). И теперь на законном основании здесь можно строить новые коттеджи. Выгодное это дело — быть родственником судьи Ефанова.

Подождите, но и это еще не все…
➡️➡️➡️

BY Александр Хинштейн





Share with your friend now:
group-telegram.com/Hinshtein/3867

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. In December 2021, Sebi officials had conducted a search and seizure operation at the premises of certain persons carrying out similar manipulative activities through Telegram channels. Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress.
from ye


Telegram Александр Хинштейн
FROM American