По прогнозу аналитиков Альфа-Банка:

◽️если доступ к семейной ипотеке получат все семьи, в которых есть ребенок до 14 лет включительно, это создаст условия для выдачи еще 8,5 млн таких ссуд, что в 22,5 раза превышает число займов по этой программе, выданных за весь 2024 г.;

◽️ на текущий момент базовый сценарий предполагает сокращение объема выдач ипотеки в 2025 г. на 20-25% г/г. Однако в случае расширения семейной ипотеки вкупе с изменением вектора денежно-кредитной политики, прогнозируется рост выдач по данной программе;

◽️в структуре ввода жилья в 2025 г. продолжит превалировать ИЖС. Сейчас наблюдается высокая доля ввода ИЖС в общем объеме ввода жилья в эксплуатацию: в январе–апреле она составила 75%, против 69% в январе–апреле 2024 г. и 58% за весь 2024 г. Повышенному спросу на ИЖС будут способствовать интерес к экологически чистым районам, а также возможность по более низкой цене приобрести в этом сегменте больший по площади объект недвижимости, чем в многоквартирном дом;

◽️диверсификация девелоперского бизнеса продолжится. Застройщики продолжат диверсифицировать бизнес в сторону разных классов жилья и сегмента отелей. Первым выделил премиум-сегмент в отдельный бренд ПИК, а в 2025 г. его примеру последовал Эталон;

◽️25 июля ЦБ возьмет паузу и не будет снижать ключевую ставку из-за индексации тарифов ЖКХ. При этом к концу 2025 года ставка может выйти на уровень 17%.

#мнение #аналитика

@rusipoteka

На Wildberries начнут продавать квартиры

Переговоры идут с двумя крупными проектами, заявила глава компании Татьяна Ким. Ранее на маркетплейсе появились дачные дома и бани.

😄 — ждем новый тип сделок с недвижкой — случайные оплаты корзины на WB.

✈️ Движение.ру