Telegram Group & Telegram Channel
#жизнь_МПЮ
Вчера проезжала по Покровскому бульвару мимо здания, арендатор которого очень давно пригласил меня помочь ему в споре с Департаментом городского имущества Москвы.

Я была тогда молодым адвокатом. А клиент - убелённый сединами ушлый дядька, получивший право аренды исторического особняка по какой-то смешной льготной цене.
Его фирма занимала всего две комнаты, а остальное он за самый что ни на есть чернейший "нал" сдавал турфирме, агентству недвижимости и ещё паре аналогичного плана контор по оказанию услуг.

Поскольку таких арендаторов, сдававших в субаренду городское имущество, было полно‌, ДГИ время от времени проводил проверки и рейды, дабы зафиксировать нецелевое использование помещения и наличие нарушений.
Вот такой рейд и был проведен в отношении моего потенциального клиента. Соответственно, он получил от ДГИ уведомление, что в связи с этими событиями стоимость аренды его помещений вырастает до вполне коммерческих значений.

Возмущенный донельзя бизнесмен ("они же хамски нарушают условия договора!", "выкручивают нам руки", "безобразие, душат малый бизнес!") напористо потребовал от меня составить жёсткий ответ на письмо ДГИ.
Прочтя договор, я похлопала глазами. Но позвольте, говорю, ведь это же вы нарушили договор, вот тут в этом пункте все четко сказано.

Клиент стал свекольного оттенка.
- Деточка! - пробасил он, - но вы же понимаете, что они, эти кровопийцы в правительстве, буквально голыми руками нас душат, не дают жить и развиваться! В конце концов, ведь вы же юрист, не может быть так, чтобы закон не защищал честного бедного бизнесмена! Почитайте повнимательнее, я уверен, там точно что-то написано!

В течение минут пятнадцати он толкал эту жаркую речь. Я чувствовала себя взъерошенным ворбьем, который попал в ураган. В итоге, всучив мне копию договора аренды, 200 долларов, коробку конфет и пару рекламных буклетов его фирмы, директор буквально выпихнул меня за дверь, крича в спину "Надеемся на вас! Ждем проект!". Секретарша смотрела на меня сочувственно.

Ох, это была тяжёлая работа, которую я ощущала как совершенно никчемную. Но тогда, в том возрасте и в той жизненной ситуации, я не смогла от нее отказаться.
Через пару дней, принеся доверителю вымученное письмо, хаотично набитое ссылками на закон, я промямлила, что это все, что я смогла сочинить.
Клиент прочёл, сказал: "о, отлично, то что надо! Юрист писал, видно!".
Крикнул секретарше:
- Машенька, свяжите меня с Петром Никитичем, срочно!
Я вышла из кабинета, ничего не понимая.

Машенька, видя мое лицо, сказала:
- Да не переживайте вы так. У него в Департаменте давно все схвачено, от него только какое-то письмо ждали, типа, юридическое, чтобы свою претензию признать неправильной и отозвать. Вот он сейчас с вашим письмом туда и поедет. А юриста на фирме у нас нет, поэтому так как вы - никто бы не написал!

Мораль, друзья: иногда клиенту неважно, что именно вы написали в документе. Принципиально, чтобы была "юридическая бумажка". А по сути - он уже сам порешает. Браться ли за такие задачи - выбор за вами.

***
Ссылка на группу с рассказами



group-telegram.com/advokat77519/3935
Create:
Last Update:

#жизнь_МПЮ
Вчера проезжала по Покровскому бульвару мимо здания, арендатор которого очень давно пригласил меня помочь ему в споре с Департаментом городского имущества Москвы.

Я была тогда молодым адвокатом. А клиент - убелённый сединами ушлый дядька, получивший право аренды исторического особняка по какой-то смешной льготной цене.
Его фирма занимала всего две комнаты, а остальное он за самый что ни на есть чернейший "нал" сдавал турфирме, агентству недвижимости и ещё паре аналогичного плана контор по оказанию услуг.

Поскольку таких арендаторов, сдававших в субаренду городское имущество, было полно‌, ДГИ время от времени проводил проверки и рейды, дабы зафиксировать нецелевое использование помещения и наличие нарушений.
Вот такой рейд и был проведен в отношении моего потенциального клиента. Соответственно, он получил от ДГИ уведомление, что в связи с этими событиями стоимость аренды его помещений вырастает до вполне коммерческих значений.

Возмущенный донельзя бизнесмен ("они же хамски нарушают условия договора!", "выкручивают нам руки", "безобразие, душат малый бизнес!") напористо потребовал от меня составить жёсткий ответ на письмо ДГИ.
Прочтя договор, я похлопала глазами. Но позвольте, говорю, ведь это же вы нарушили договор, вот тут в этом пункте все четко сказано.

Клиент стал свекольного оттенка.
- Деточка! - пробасил он, - но вы же понимаете, что они, эти кровопийцы в правительстве, буквально голыми руками нас душат, не дают жить и развиваться! В конце концов, ведь вы же юрист, не может быть так, чтобы закон не защищал честного бедного бизнесмена! Почитайте повнимательнее, я уверен, там точно что-то написано!

В течение минут пятнадцати он толкал эту жаркую речь. Я чувствовала себя взъерошенным ворбьем, который попал в ураган. В итоге, всучив мне копию договора аренды, 200 долларов, коробку конфет и пару рекламных буклетов его фирмы, директор буквально выпихнул меня за дверь, крича в спину "Надеемся на вас! Ждем проект!". Секретарша смотрела на меня сочувственно.

Ох, это была тяжёлая работа, которую я ощущала как совершенно никчемную. Но тогда, в том возрасте и в той жизненной ситуации, я не смогла от нее отказаться.
Через пару дней, принеся доверителю вымученное письмо, хаотично набитое ссылками на закон, я промямлила, что это все, что я смогла сочинить.
Клиент прочёл, сказал: "о, отлично, то что надо! Юрист писал, видно!".
Крикнул секретарше:
- Машенька, свяжите меня с Петром Никитичем, срочно!
Я вышла из кабинета, ничего не понимая.

Машенька, видя мое лицо, сказала:
- Да не переживайте вы так. У него в Департаменте давно все схвачено, от него только какое-то письмо ждали, типа, юридическое, чтобы свою претензию признать неправильной и отозвать. Вот он сейчас с вашим письмом туда и поедет. А юриста на фирме у нас нет, поэтому так как вы - никто бы не написал!

Мораль, друзья: иногда клиенту неважно, что именно вы написали в документе. Принципиально, чтобы была "юридическая бумажка". А по сути - он уже сам порешает. Браться ли за такие задачи - выбор за вами.

***
Ссылка на группу с рассказами

BY Младший прапорщик юстиции


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/advokat77519/3935

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. Oh no. There’s a certain degree of myth-making around what exactly went on, so take everything that follows lightly. Telegram was originally launched as a side project by the Durov brothers, with Nikolai handling the coding and Pavel as CEO, while both were at VK. "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read."
from ye


Telegram Младший прапорщик юстиции
FROM American