Telegram Group & Telegram Channel
«Когда же Россия перестанет закупать гвозди в Китае?»
Часть три ("один" и "два" выше).

В прошедший понедельник как раз посетили подобную небольшую зону на окраине Тяньцзиня. Рассматриваем вариант переезда нашего небольшого производства ещё ближе к порту. Меньше цена аренды, удобнее логистика. Из центра города почти до места идет скоростной поезд (50 км - 30 минут, 12 юаней).

Управление данной зоной ведется частной компанией, которая защитила данный проект (выкуп права на аренду в 50 лет и строительство промышленного кластера), а также получила под проект субсидируемый правительством города кредит с минимальными 1-2 процентами.

Часть цехов уже готовы и сдаются, часть доделываются. На начальной стадии новые арендодатели могут даже заказать конфигурацию цеха под себя. И, например, заказать установку кран-балки г/п в 10 тонн (обойдется в 80000 юаней под ключ). Срок доделки/переделки цеха в индивидуальном порядке (включая замену окна на въездные дополнительные ворота) обещают сделать в течение месяца.

Просто оплачивай аренду, ставь свое оборудование и работай. При этом на установку оборудования тебе выделят монтажных рабочих и технику (за твой счет конечно, но бюджетно). Цена аренды составит 0.65-0.90 юаня за 1м2 в сутки. Минимальные размеры предлагаемых к аренде площадей – 700м2, минимальный срок аренды – 1 год.

В кластере есть комфортное благоустроенное общежитие для сотрудников, цена аренды комнаты на 2х человек – 1200-1500 юаней в месяц. Кондиционер, кровати, рабочий стол, душевая кабина, электронный замок. 5 этажей с лифтом.

Тут же рядом столовая на 400 посадочных мест. Цена стандартного (китайского) завтрака 10 юаней, обед 15 юаней, ужин 10-15 юаней. Работодатель может закинуть аванс на счет столовой и сотрудник будет питаться по карточке. При этом расходы на питание сотрудников можно полностью отнести на затраты компании, заведение выставит налоговый инвойс.

В управлении зоной можно снять в аренду офис от 25м2, тоже приемлемые цены, в пределах 15 000 юаней в год.

Так что, если место и район устраивают, готов проект производства, в наличие есть оборудование – через месяц после подписания контракта на аренду и внесения оплаты можно начать что-то уже производить.

Часть 4, итоговая - ниже.

Бизнес-практика в Китае



group-telegram.com/chinahope/626
Create:
Last Update:

«Когда же Россия перестанет закупать гвозди в Китае?»
Часть три ("один" и "два" выше).

В прошедший понедельник как раз посетили подобную небольшую зону на окраине Тяньцзиня. Рассматриваем вариант переезда нашего небольшого производства ещё ближе к порту. Меньше цена аренды, удобнее логистика. Из центра города почти до места идет скоростной поезд (50 км - 30 минут, 12 юаней).

Управление данной зоной ведется частной компанией, которая защитила данный проект (выкуп права на аренду в 50 лет и строительство промышленного кластера), а также получила под проект субсидируемый правительством города кредит с минимальными 1-2 процентами.

Часть цехов уже готовы и сдаются, часть доделываются. На начальной стадии новые арендодатели могут даже заказать конфигурацию цеха под себя. И, например, заказать установку кран-балки г/п в 10 тонн (обойдется в 80000 юаней под ключ). Срок доделки/переделки цеха в индивидуальном порядке (включая замену окна на въездные дополнительные ворота) обещают сделать в течение месяца.

Просто оплачивай аренду, ставь свое оборудование и работай. При этом на установку оборудования тебе выделят монтажных рабочих и технику (за твой счет конечно, но бюджетно). Цена аренды составит 0.65-0.90 юаня за 1м2 в сутки. Минимальные размеры предлагаемых к аренде площадей – 700м2, минимальный срок аренды – 1 год.

В кластере есть комфортное благоустроенное общежитие для сотрудников, цена аренды комнаты на 2х человек – 1200-1500 юаней в месяц. Кондиционер, кровати, рабочий стол, душевая кабина, электронный замок. 5 этажей с лифтом.

Тут же рядом столовая на 400 посадочных мест. Цена стандартного (китайского) завтрака 10 юаней, обед 15 юаней, ужин 10-15 юаней. Работодатель может закинуть аванс на счет столовой и сотрудник будет питаться по карточке. При этом расходы на питание сотрудников можно полностью отнести на затраты компании, заведение выставит налоговый инвойс.

В управлении зоной можно снять в аренду офис от 25м2, тоже приемлемые цены, в пределах 15 000 юаней в год.

Так что, если место и район устраивают, готов проект производства, в наличие есть оборудование – через месяц после подписания контракта на аренду и внесения оплаты можно начать что-то уже производить.

Часть 4, итоговая - ниже.

Бизнес-практика в Китае

BY Бизнес-практика в Китае









Share with your friend now:
group-telegram.com/chinahope/626

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation. Two days after Russia invaded Ukraine, an account on the Telegram messaging platform posing as President Volodymyr Zelenskiy urged his armed forces to surrender. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers.
from ye


Telegram Бизнес-практика в Китае
FROM American