К концу этого года в России будет введено 7,2 млн кв.м. складов. Это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, сообщает NF Group.
В Московском регионе ожидается пополнение рынка более чем в два раза больше, чем в 2024 году, на 2,7 млн кв.м.
Прирост количества новых площадей идет на фоне снижения объема сделок: по итогам 2024 года на рынке складской недвижимости в сделки вошло 5,1 млн кв.м., а ожидалось 7 млн кв.м.
Основной причиной несоответствия прогноза и итогового результата стало преобладание сделок в формате BTS, 69% объема всех заключенных контрактов. Часть из них не состоялась из-за того, что ритейлеры корректировали планы по развитию.
В этом году должно быть иначе: фокус девелоперов смещается в сторону спекулятивного строительства. На него в 2025 году придется до 60%. Застройщики меняют стратегию, чтобы не фиксировать условия продажи или аренды заранее, предпочитая ориентироваться на спрос в момент выхода объекта на рынок.
К концу этого года в России будет введено 7,2 млн кв.м. складов. Это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений, сообщает NF Group.
В Московском регионе ожидается пополнение рынка более чем в два раза больше, чем в 2024 году, на 2,7 млн кв.м.
Прирост количества новых площадей идет на фоне снижения объема сделок: по итогам 2024 года на рынке складской недвижимости в сделки вошло 5,1 млн кв.м., а ожидалось 7 млн кв.м.
Основной причиной несоответствия прогноза и итогового результата стало преобладание сделок в формате BTS, 69% объема всех заключенных контрактов. Часть из них не состоялась из-за того, что ритейлеры корректировали планы по развитию.
В этом году должно быть иначе: фокус девелоперов смещается в сторону спекулятивного строительства. На него в 2025 году придется до 60%. Застройщики меняют стратегию, чтобы не фиксировать условия продажи или аренды заранее, предпочитая ориентироваться на спрос в момент выхода объекта на рынок.
In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych.
from ye
