В новом исследовании рассмотрели тенденции жилищного рынка этого региона.
На что обращаем внимание?
🏗Высокая географическая концентрация рынка: в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях строится 85% всего многоквартирного жилья СЗФО.
🏙 По итогам 2024 года объём новых запущенных проектов снизился на 12%, до 4,6 млн кв. м. На динамику запусков повлияли показатели Санкт-Петербурга (-37% до 1,4 млн кв. м) и Ленинградской области (-21% до 1,3 млн кв. м). При этом в январе запуски новых проектов выросли на 26% до 331 тыс. кв. м.
🔥Положительную динамику запусков демонстрируют Мурманская область (+544%), Архангельская область (+59%), Республика Карелия (+23%). На эти три региона в 2024 г. пришлось 99% всех выдач по «Арктической ипотеке» в СЗФО (7,1 тыс. кредитов на 26,9 млрд руб.).
🔁В 2024 году продажи жилья в новостройках в СЗФО снизились меньше (-16% г/г), чем в целом по стране (-21%).
💰С 2023 года темпы роста цен на первичное жильё в Северо-Западном федеральном округе отстают от общероссийских. В 2024 году новостройки в СЗФО подорожали всего на 6% (в среднем по России – на 9%).
Больше подробностей о регионах СЗФО – в нашем отчёте.
Продолжаем работу и готовим аналитику по другим федеральным округам!
В новом исследовании рассмотрели тенденции жилищного рынка этого региона.
На что обращаем внимание?
🏗Высокая географическая концентрация рынка: в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях строится 85% всего многоквартирного жилья СЗФО.
🏙 По итогам 2024 года объём новых запущенных проектов снизился на 12%, до 4,6 млн кв. м. На динамику запусков повлияли показатели Санкт-Петербурга (-37% до 1,4 млн кв. м) и Ленинградской области (-21% до 1,3 млн кв. м). При этом в январе запуски новых проектов выросли на 26% до 331 тыс. кв. м.
🔥Положительную динамику запусков демонстрируют Мурманская область (+544%), Архангельская область (+59%), Республика Карелия (+23%). На эти три региона в 2024 г. пришлось 99% всех выдач по «Арктической ипотеке» в СЗФО (7,1 тыс. кредитов на 26,9 млрд руб.).
🔁В 2024 году продажи жилья в новостройках в СЗФО снизились меньше (-16% г/г), чем в целом по стране (-21%).
💰С 2023 года темпы роста цен на первичное жильё в Северо-Западном федеральном округе отстают от общероссийских. В 2024 году новостройки в СЗФО подорожали всего на 6% (в среднем по России – на 9%).
Больше подробностей о регионах СЗФО – в нашем отчёте.
Продолжаем работу и готовим аналитику по другим федеральным округам!
After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered.
from ye
