Ну что же, можно смело констатировать, что на вторичном рынке недвижимости, НАКОНЕЦ-ТО, спустя более двух лет, возвращается рынок покупателя! Дисконты на вторичке УЖЕ достигают 15%, а средний размер ипотечного кредита уменьшился на 23,7%. Ещё бы он не уменьшился! Ведь ежемесячный платеж при ставке 9-10% (как это было до 24 февраля) и 20-25%, как сейчас - это, как говорится, 2 большие разницы! Поэтому банки просто не одабривали большие суммы по ипотеке, так как заёмщикам элементарно не хватало дохода, чтобы тянуть гигантские платежи. Как же я ждал, когда опять наступит рынок покупателя! Последний раз я покупал инвестиционную недвижимость более года назад, в марте 2021г. Тогда мне удалось "ухватить" чудо-квартиру на вторичке, которая отвечала требованиям Золотого Правила 2%. И сейчас всё говорит о том, что в ближайшем будущем опять начнут появляться выгодные варианты для инвестирования! Пока, правда, только на вторичке, так как цены на новостройки по-прежнему остаются оторванными от реальности @dva_procenta
Ну что же, можно смело констатировать, что на вторичном рынке недвижимости, НАКОНЕЦ-ТО, спустя более двух лет, возвращается рынок покупателя! Дисконты на вторичке УЖЕ достигают 15%, а средний размер ипотечного кредита уменьшился на 23,7%. Ещё бы он не уменьшился! Ведь ежемесячный платеж при ставке 9-10% (как это было до 24 февраля) и 20-25%, как сейчас - это, как говорится, 2 большие разницы! Поэтому банки просто не одабривали большие суммы по ипотеке, так как заёмщикам элементарно не хватало дохода, чтобы тянуть гигантские платежи. Как же я ждал, когда опять наступит рынок покупателя! Последний раз я покупал инвестиционную недвижимость более года назад, в марте 2021г. Тогда мне удалось "ухватить" чудо-квартиру на вторичке, которая отвечала требованиям Золотого Правила 2%. И сейчас всё говорит о том, что в ближайшем будущем опять начнут появляться выгодные варианты для инвестирования! Пока, правда, только на вторичке, так как цены на новостройки по-прежнему остаются оторванными от реальности @dva_procenta
Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." Soloviev also promoted the channel in a post he shared on his own Telegram, which has 580,000 followers. The post recommended his viewers subscribe to "War on Fakes" in a time of fake news. Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones.
from ye
