В последние дни все обсуждают ремонты от застройщиков

И мы тоже. В предновогоднем дайджесте с итогами уходящего года вместе с Ильей Пискулиным говорим о стандарте отделки, который придумал ПИК, и о том, почему «Самолет» пожаловался на своих покупателей. А главное — почему в отделке всех крупных девелоперов есть некоторые недочеты.

Смотреть дайджест полностью ➡️

👻 Топ-4 скандала 2024 года в строительной отрасли

1️⃣ В марте Киргизия объявила в розыск главу Capital Group Павла Тё. Якобы он был связан с ОПГ и «ворами в законе». Позже с Павла сняли все обвинения, но осадок остался.

2️⃣ В апреле владелец «Гранели» стал фигурантом уголовного дела об особо крупной взятке. Представитель застройщика не стал отрицать уголовку Нигматуллина, но на время следствия от комментариев отказался.

3️⃣ В мае мы написали, что мэр Сочи Алексей Копайгородский уходит с должности. При нем утвердили генплан города до 2044-го. Чиновника обвиняют в растрате, он под арестом до февраля 2025-го.

4️⃣ В ноябре за коррупцию арестовали главу подмосковного Фонда капремонта. Его зам, которого задержали ранее, дал признательные показания. Теперь Валерию Николову грозит 15 лет колонии.

Надеемся, следующий год будет спокойнее, а то нам бы и ключа хватило 🤔

❌Нелегальных мигрантов обязали уехать или выйти из тени

Срок — до 30 апреля 2025 года. Тем, кто хочет остаться, надо:

🛑Сдать биометрические данные.
🛑Пройти медицинское освидетельствование на наркотики.
🛑Провериться на инфекционные заболевания и ВИЧ.
🛑Сдать тест на знание русского языка, истории России и ее законов.
🛑Погасить долги.

Тем временем с кадрами лучше не становится, а в стройке ситуация останется одной из самых сложных.

🔝-5 главных событий 2024-го в девелопменте

Выбор редакции Движение.ру

1️⃣Год начался с бунта против банков, которые велели застройщикам субсидировать ипотеку. Сперва Setl Group, а за ним и ПИК, ЦДС, «Строительный трест» и другие компании объявили бойкот. Закончилось все после того, как ЦБ поддержал девелоперов.

2️⃣На втором месте по резонансу, причем долгоиграющему, — рост ключевой ставки. Под конец года Банк заморозил ключ на 21%, но есть подозрение, что поднимет в феврале 2025-го.

3️⃣Третья тема, которая волновала всех — то исчерпание, то пополнение лимитов по льготным программам. Качели, похоже, напрягли и Минфин, ведь он в итоге увеличил суммы на семейную ипотеку и ввел тестовый период по ней в 2025-м.

4️⃣В Москве и области ввели запрет на малогабаритки. Аналитики говорят, что сейчас каждая десятая строящаяся квартира до 25 м². Запасов хватит на 2 года, потом малометражки можно будет найти только на вторичке.

5️⃣Ну и, конечно, боль многих — частичная отмена льготных программ с 1 июля. После этого выдача ипотек только падает, особенно эпично рыночная — в ноябре -40% к октябрю.

Надеемся, 2025-й принесет больше спокойствия. Хочется писать о том, что девелоперы выходят в новые регионы и делают крутые проекты, а не спорят из-за комиссий 🎄