Сдан последний корпус в ЖК «1-й Лермонтовский»!
Квартал с полной инфраструктурой для жизни расположен рядом с тремя станциями метро: «Некрасовка», «Лермонтовский проспект» и «Котельники». На территории ЖК будут работать две поликлиники, а также уже открыта новая школа на 1500 мест.
Для удобства жильцов в домах предусмотрены кладовые помещения, а также подземный паркинг на 259 машино-мест. Узнавайте больше о строительстве новых ЖК в Москве и Подмосковье в канале Первого ДСК — подписывайтесь!
Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: LjN8KKQtU
Квартал с полной инфраструктурой для жизни расположен рядом с тремя станциями метро: «Некрасовка», «Лермонтовский проспект» и «Котельники». На территории ЖК будут работать две поликлиники, а также уже открыта новая школа на 1500 мест.
Для удобства жильцов в домах предусмотрены кладовые помещения, а также подземный паркинг на 259 машино-мест. Узнавайте больше о строительстве новых ЖК в Москве и Подмосковье в канале Первого ДСК — подписывайтесь!
Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: LjN8KKQtU
Вы спрашивали, на сколько хватит Семейки ВТБ, после добавки лимитов и разморозки выдач. Делюсь статой заявок, одобрений и выдач по неделям 👆 Добавил свою оценку результатов этой недели. Но третьих факторов оч. много, поэтому насколько точно попал увидим в пн...
Итого, по моим расчётам, сейчас у ВТБ потенциально готовых конвертироваться в выдачи одобрений на 32+ млрд (это норм уровень, без фанатизма). В целом же, по итогам этой недели вероятно в пн увидим запас лимита порядка 130 ярдов. То есть по итогам месяца запас около 100 млрд. Объём выдач по месяцам, с новыми условиями семейки и всеми пертурбациями:
▪️авг = 28,2 млрд
▪️сент = 35,33
▪️окт = 38,57
▪️нояб = 5,9 (на 07.11), и около 10-11 будет (итогом на 14.11)
Таким образом, с декабря (остаток 100), при ср. мес. выдачах с учётом праздников ок 30 млрд = норм дотянут до конца февраля 2025. Это, есесьно, без лебедей, новых ужесточений условий семейки, или резких манёвров ЦБ. Проверим @iliilitop
Итого, по моим расчётам, сейчас у ВТБ потенциально готовых конвертироваться в выдачи одобрений на 32+ млрд (это норм уровень, без фанатизма). В целом же, по итогам этой недели вероятно в пн увидим запас лимита порядка 130 ярдов. То есть по итогам месяца запас около 100 млрд. Объём выдач по месяцам, с новыми условиями семейки и всеми пертурбациями:
▪️авг = 28,2 млрд
▪️сент = 35,33
▪️окт = 38,57
▪️нояб = 5,9 (на 07.11), и около 10-11 будет (итогом на 14.11)
Таким образом, с декабря (остаток 100), при ср. мес. выдачах с учётом праздников ок 30 млрд = норм дотянут до конца февраля 2025. Это, есесьно, без лебедей, новых ужесточений условий семейки, или резких манёвров ЦБ. Проверим @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
SEZAR Group тизерит новый старт – SEZAR FUTURE (САО, 2-й Хорошёвский пр-д, 7)
По факту, это один из этапов общей застройки 20 га экс-овощебазы «Красная Пресня». Начали с двух кварталов бизнес-класса SEZAR CITY. А вот FUTURE уже заносят, как премиалку
На картинках - кварталом среднеэтажка и башни. Всё в хайтеке. Стиль вообще не Сезара, известного любителя классики и ампира. На сайте пишут про 9 мин. пеш. до Беговой, двор-джунгли, центральное кондиционирование и ввод в 4Q 2028
Других подробностей пока нет. Зато уже есть канал проекта👍 Короче, концепт мне заходит. Следим за новостями. Ждём планировок и цен @iliilitop
По факту, это один из этапов общей застройки 20 га экс-овощебазы «Красная Пресня». Начали с двух кварталов бизнес-класса SEZAR CITY. А вот FUTURE уже заносят, как премиалку
На картинках - кварталом среднеэтажка и башни. Всё в хайтеке. Стиль вообще не Сезара, известного любителя классики и ампира. На сайте пишут про 9 мин. пеш. до Беговой, двор-джунгли, центральное кондиционирование и ввод в 4Q 2028
Других подробностей пока нет. Зато уже есть канал проекта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самолёт уверяет, что в апартах Октябрьская 98 (экс-MirrorЗдание МИЦа) - будет доступна временная регистрация
Это второй проект, в котором застрой сулит такую "прописку". Первым в марте полетели обещания по заМКАДному Тропарево Парку. Но там оно только в корпусах 2.2 и 2.3, по которым ключи тогда писали к июлю 2025... А щас уже сдвинули на годик, к июню 2026🤫 Ой, не об этом же...
Так вот, в голосовалке к той новости о времянке в Тропарево, полное большинство показали себя заклятыми пессимистами ) Не доверяющими словам застроев. Это ужасно печально. Может быть щас будет по другому...
Поэтому ваше анонимное -Верим словам ребят? Будет в их апартах временная регистрация? @iliilitop
🔥 Самолёт надавит куда надо и протолкнёт регистрацию
😁 Обещать - не детей строгать
Это второй проект, в котором застрой сулит такую "прописку". Первым в марте полетели обещания по заМКАДному Тропарево Парку. Но там оно только в корпусах 2.2 и 2.3, по которым ключи тогда писали к июлю 2025... А щас уже сдвинули на годик, к июню 2026
Так вот, в голосовалке к той новости о времянке в Тропарево, полное большинство показали себя заклятыми пессимистами ) Не доверяющими словам застроев. Это ужасно печально. Может быть щас будет по другому...
Поэтому ваше анонимное -Верим словам ребят? Будет в их апартах временная регистрация? @iliilitop
🔥 Самолёт надавит куда надо и протолкнёт регистрацию
😁 Обещать - не детей строгать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продажи_окт_2024_Уфа.pdf
144.4 KB
Собрали вам стату за Октябрь к сентябрю 2024, вместе с Прожектором новостроек (bnMAP.pro)
▪️Итого за окт. 796 регистрации ДДУ. Это минус 9,5% к сент.
▪️Топ-3 застроя забрали 36,2% рынка. Намбер ван – Архстрой Групп (14,4%). Серебро у Первого Треста (12,1%). Замыкает 3-ку СУ №1 (9,7% октябрьских ДДУ)
ПыСы: Привыкнув к столичным объёмам предложения и сделок, на первый взгляд региональные рынки кажутся маленькими. Оно может и так. Но, например, Уфа в окт. показала 0,7 ДДУ на 1 тыс. жителей. А вся Москва 0,5 ДДУ. И это без учёта спроса (в числе «жителей») со стороны неместных…
Готовим #топжк по Воронежу. Юзайте, кому полезно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ваши запросы на другие города–миллионники вижу. Постепенно будем делиться статой. Постепенно – чтоб не привыкли 🙂 Чтоб из эксклюзива к обязаловке и требованиям не скатится @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тут мой товарищ Треугольный метр наткнулся в некоем жк Дружеский на однуху с кабинетиком, которую заворачивают, как Евро-3-ху в 38,2 м2 (скрин 1)... И как бы намекает, мол, нынешние застрои до нЕльзя осушили планировки, или ещё нет? 😁
Только, бро, то ж не в новинку. Всё циклично. Во времена Советов подобное ваяли (скрин 2). Ещё и с кухнями 4-5 квадратиков. Такое щас скинуть крайне сложно (скрин 3). Или даже кейсы посовременней. Типа, красногорского жк АРТ от КРОСТа. Над спальнями в 5 м2, и 3Евро по 36 м2 которого, помню, ржали всем рынком. Но как-то же распродали. Люди, понятно, поперекроили там всё под себя. И живут ) Даже бизнес-классом обзывают...
Я в свои времена работы над продуктом на стороне застроев, даже в экономе никогда не готовил ТЗ проектантам со спальнями менее 10-12 м2. Щас же такое видим даже в "премиуме". Так что, с позиции потребителя, все нынешние гайки по минимальной площади, вполне хороши и правильны. Но пока не до всех регионов дотянулись. И на метриках застроев / рынка скажется. Но в целом, ещё раз - хорошо и правильно👍 @iliilitop
Только, бро, то ж не в новинку. Всё циклично. Во времена Советов подобное ваяли (скрин 2). Ещё и с кухнями 4-5 квадратиков. Такое щас скинуть крайне сложно (скрин 3). Или даже кейсы посовременней. Типа, красногорского жк АРТ от КРОСТа. Над спальнями в 5 м2, и 3Евро по 36 м2 которого, помню, ржали всем рынком. Но как-то же распродали. Люди, понятно, поперекроили там всё под себя. И живут ) Даже бизнес-классом обзывают...
Я в свои времена работы над продуктом на стороне застроев, даже в экономе никогда не готовил ТЗ проектантам со спальнями менее 10-12 м2. Щас же такое видим даже в "премиуме". Так что, с позиции потребителя, все нынешние гайки по минимальной площади, вполне хороши и правильны. Но пока не до всех регионов дотянулись. И на метриках застроев / рынка скажется. Но в целом, ещё раз - хорошо и правильно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вот бы непредвиденные ситуации никогда не случались.
Так думали персонажи нашего квеста-игры, в котором чего только ни произошло. Тот, кто расследует все обстоятельства ситуации в игре, получит скидку до 20% на страхование квартиры.
Так думали персонажи нашего квеста-игры, в котором чего только ни произошло. Тот, кто расследует все обстоятельства ситуации в игре, получит скидку до 20% на страхование квартиры.