#старт
Air от Tekta
Стартовали закрытые продажи 3 новых башен с офисами класса А возле Авиапарка. Дебют Tekta на офисном рынке по проекту ADM.
Tekta будет продавать новый проект по 214-ФЗ с ДДУ, в отличие от проектов Stone.
📍САО, Хорошёвский, Ходынское Поле, м. ЦСКА
📄 РнС II 2025
💘 Проект подойдёт для парковки денег и для получения арендного дохода. Помимо офисов, в проекте будет торговая инфраструктура, общепит и выставочная галерея.
Основное преимущество — местоположение. Топовая локация со всей возможной полностью готовой инфраструктурой.
Инвестору на заметку: YoC от аренды офиса до двух раз выше, чем от аренды квартиры.
Для бизнеса с большим горизонтом планирования можно рассмотреть офис к покупке для себя.
💵 идёт бронирование лотов до получения РнС в марте-мае 2025. Брони до июня
🧮 Немного цифр
• 3 башни 21, 34 и 14 этажей
• суммарная площадь 130 000 м²
• РнС II2025, окончание строительства II 2028
• площади офисов от 58 м² до целого этажа 1500 м²
• потолки от 3.88 метров
• современные инженерные решения, включая системы жизнеобеспечения
• 12 лифтов в башне 21 этаж, 18 лифтов в башне 34 этажа
🤑 Минимальные цены
• 465 000 ₽/м²
• 31.8 млн за офис 60 м²
🖌️ Условия покупки
• бронирование 500 000 ₽ до получения РнС
• рассрочка на 3.5 года (до июня 2028). Вход 20% при рассрочке или 40% при отсрочке платежа
🤔 В локации острый дефицит офисов класса А с мелкой нарезкой большой плотности населения и высокой востребованности «Ленинградского коридора».
Tekta предлагает сильный продукт с дорогой архитектурой, хорошей инфраструктурой с явным демпингом Stone. Инвест есть, и хороший. 12 лифтов в башне 21 этаж и 18 (!) лифтов в башне 34 этажа дадут прикурить даже небоскрёбам в Сити.
Мы считаем, что таким предложением Tekta разогревает спрос, либо просто ошиблась в ценообразовании. Ну очень выгодно. Цены 100% пересмотрят в считанные дни.
При этом нужно учитывать, что раннее бронирование не даёт никаких гарантий.
Также у нас остались вопросы, почему Tekta не стала продавать офисы по ДКП БВ, как это делает Stone, а решила делать это по 214-ФЗ. Так же менее выгодно.
В целом проект выглядит очень привлекательно.
🤝 По офисам для своего бизнеса и инвестиций пишите
Air от Tekta
Стартовали закрытые продажи 3 новых башен с офисами класса А возле Авиапарка. Дебют Tekta на офисном рынке по проекту ADM.
Tekta будет продавать новый проект по 214-ФЗ с ДДУ, в отличие от проектов Stone.
📍САО, Хорошёвский, Ходынское Поле, м. ЦСКА
📄 РнС II 2025
💘 Проект подойдёт для парковки денег и для получения арендного дохода. Помимо офисов, в проекте будет торговая инфраструктура, общепит и выставочная галерея.
Основное преимущество — местоположение. Топовая локация со всей возможной полностью готовой инфраструктурой.
Инвестору на заметку: YoC от аренды офиса до двух раз выше, чем от аренды квартиры.
Для бизнеса с большим горизонтом планирования можно рассмотреть офис к покупке для себя.
💵 идёт бронирование лотов до получения РнС в марте-мае 2025. Брони до июня
🧮 Немного цифр
• 3 башни 21, 34 и 14 этажей
• суммарная площадь 130 000 м²
• РнС II2025, окончание строительства II 2028
• площади офисов от 58 м² до целого этажа 1500 м²
• потолки от 3.88 метров
• современные инженерные решения, включая системы жизнеобеспечения
• 12 лифтов в башне 21 этаж, 18 лифтов в башне 34 этажа
🤑 Минимальные цены
• 465 000 ₽/м²
• 31.8 млн за офис 60 м²
🖌️ Условия покупки
• бронирование 500 000 ₽ до получения РнС
• рассрочка на 3.5 года (до июня 2028). Вход 20% при рассрочке или 40% при отсрочке платежа
🤔 В локации острый дефицит офисов класса А с мелкой нарезкой большой плотности населения и высокой востребованности «Ленинградского коридора».
Tekta предлагает сильный продукт с дорогой архитектурой, хорошей инфраструктурой с явным демпингом Stone. Инвест есть, и хороший. 12 лифтов в башне 21 этаж и 18 (!) лифтов в башне 34 этажа дадут прикурить даже небоскрёбам в Сити.
Мы считаем, что таким предложением Tekta разогревает спрос, либо просто ошиблась в ценообразовании. Ну очень выгодно. Цены 100% пересмотрят в считанные дни.
При этом нужно учитывать, что раннее бронирование не даёт никаких гарантий.
Также у нас остались вопросы, почему Tekta не стала продавать офисы по ДКП БВ, как это делает Stone, а решила делать это по 214-ФЗ. Так же менее выгодно.
В целом проект выглядит очень привлекательно.
🤝 По офисам для своего бизнеса и инвестиций пишите
group-telegram.com/incertoestate/522
Create:
Last Update:
Last Update:
#старт
Air от Tekta
Стартовали закрытые продажи 3 новых башен с офисами класса А возле Авиапарка. Дебют Tekta на офисном рынке по проекту ADM.
Tekta будет продавать новый проект по 214-ФЗ с ДДУ, в отличие от проектов Stone.
📍САО, Хорошёвский, Ходынское Поле, м. ЦСКА
📄 РнС II 2025
💘 Проект подойдёт для парковки денег и для получения арендного дохода. Помимо офисов, в проекте будет торговая инфраструктура, общепит и выставочная галерея.
Основное преимущество — местоположение. Топовая локация со всей возможной полностью готовой инфраструктурой.
Инвестору на заметку: YoC от аренды офиса до двух раз выше, чем от аренды квартиры.
Для бизнеса с большим горизонтом планирования можно рассмотреть офис к покупке для себя.
💵 идёт бронирование лотов до получения РнС в марте-мае 2025. Брони до июня
🧮 Немного цифр
• 3 башни 21, 34 и 14 этажей
• суммарная площадь 130 000 м²
• РнС II2025, окончание строительства II 2028
• площади офисов от 58 м² до целого этажа 1500 м²
• потолки от 3.88 метров
• современные инженерные решения, включая системы жизнеобеспечения
• 12 лифтов в башне 21 этаж, 18 лифтов в башне 34 этажа
🤑 Минимальные цены
• 465 000 ₽/м²
• 31.8 млн за офис 60 м²
🖌️ Условия покупки
• бронирование 500 000 ₽ до получения РнС
• рассрочка на 3.5 года (до июня 2028). Вход 20% при рассрочке или 40% при отсрочке платежа
🤔 В локации острый дефицит офисов класса А с мелкой нарезкой большой плотности населения и высокой востребованности «Ленинградского коридора».
Tekta предлагает сильный продукт с дорогой архитектурой, хорошей инфраструктурой с явным демпингом Stone. Инвест есть, и хороший. 12 лифтов в башне 21 этаж и 18 (!) лифтов в башне 34 этажа дадут прикурить даже небоскрёбам в Сити.
Мы считаем, что таким предложением Tekta разогревает спрос, либо просто ошиблась в ценообразовании. Ну очень выгодно. Цены 100% пересмотрят в считанные дни.
При этом нужно учитывать, что раннее бронирование не даёт никаких гарантий.
Также у нас остались вопросы, почему Tekta не стала продавать офисы по ДКП БВ, как это делает Stone, а решила делать это по 214-ФЗ. Так же менее выгодно.
В целом проект выглядит очень привлекательно.
🤝 По офисам для своего бизнеса и инвестиций пишите
Air от Tekta
Стартовали закрытые продажи 3 новых башен с офисами класса А возле Авиапарка. Дебют Tekta на офисном рынке по проекту ADM.
Tekta будет продавать новый проект по 214-ФЗ с ДДУ, в отличие от проектов Stone.
📍САО, Хорошёвский, Ходынское Поле, м. ЦСКА
📄 РнС II 2025
💘 Проект подойдёт для парковки денег и для получения арендного дохода. Помимо офисов, в проекте будет торговая инфраструктура, общепит и выставочная галерея.
Основное преимущество — местоположение. Топовая локация со всей возможной полностью готовой инфраструктурой.
Инвестору на заметку: YoC от аренды офиса до двух раз выше, чем от аренды квартиры.
Для бизнеса с большим горизонтом планирования можно рассмотреть офис к покупке для себя.
💵 идёт бронирование лотов до получения РнС в марте-мае 2025. Брони до июня
🧮 Немного цифр
• 3 башни 21, 34 и 14 этажей
• суммарная площадь 130 000 м²
• РнС II2025, окончание строительства II 2028
• площади офисов от 58 м² до целого этажа 1500 м²
• потолки от 3.88 метров
• современные инженерные решения, включая системы жизнеобеспечения
• 12 лифтов в башне 21 этаж, 18 лифтов в башне 34 этажа
🤑 Минимальные цены
• 465 000 ₽/м²
• 31.8 млн за офис 60 м²
🖌️ Условия покупки
• бронирование 500 000 ₽ до получения РнС
• рассрочка на 3.5 года (до июня 2028). Вход 20% при рассрочке или 40% при отсрочке платежа
🤔 В локации острый дефицит офисов класса А с мелкой нарезкой большой плотности населения и высокой востребованности «Ленинградского коридора».
Tekta предлагает сильный продукт с дорогой архитектурой, хорошей инфраструктурой с явным демпингом Stone. Инвест есть, и хороший. 12 лифтов в башне 21 этаж и 18 (!) лифтов в башне 34 этажа дадут прикурить даже небоскрёбам в Сити.
Мы считаем, что таким предложением Tekta разогревает спрос, либо просто ошиблась в ценообразовании. Ну очень выгодно. Цены 100% пересмотрят в считанные дни.
При этом нужно учитывать, что раннее бронирование не даёт никаких гарантий.
Также у нас остались вопросы, почему Tekta не стала продавать офисы по ДКП БВ, как это делает Stone, а решила делать это по 214-ФЗ. Так же менее выгодно.
В целом проект выглядит очень привлекательно.
🤝 По офисам для своего бизнеса и инвестиций пишите
BY Incerto
Share with your friend now:
group-telegram.com/incertoestate/522