КПРФ Новосибирск

Продажи квартир в новостройках Новосибирска сокращаются

Объем продаж квартир в новостройках снизился на 20%. В октябре жители Новосибирска потратили на новостройки 7,4 млрд рублей, купив чуть больше 1000 квартир. В сентябре новосибирцы купили 1317 квартир на общую сумму 9 млрд рублей.

Средняя стоимость за квадратный метр продолжает расти, если в октябре стоимость составляла 138,2 тысяч рублей, то сейчас 140 тысяч рублей.

В телеграм-канале «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы» независимого аналитика Сергея Николаева обобщены данные из проектных деклараций, размещенных на портале ДОМ.РФ. На начало ноября 2024 года в стройках Новосибирской области числится 58 576 непроданных квартир и апартаментов.

— Среднемесячные продажи в 2024 году составили в регионе 1572 квартиры, продажи после отмены льготной ипотеки составили 1149 новостроек в месяц. Если считать по среднему показателю, то на реализацию всех остатков уйдет 37 месяцев. Если учитывать время после отмены массовой льготной ипотеки, то 51 месяц. В результате срок реализации уже начатых проектов может занять от 3 до 4 лет, — отмечает Сергей Николаев.

При существующих темпах продаж застройщики из ТОП-10 по заделам реализуют свои остатки за 2,3-2,8 года.

— Продажи жилья в новостройках сокращаются в первую очередь из-за отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки ЦБ. Любому, кто берёт недвижимость в ипотеку, важна сумма ежемесячного платежа, которая будет адекватна для семейного бюджета. На сегодняшний день размер данного платежа для большинства жителей нашей страны является неподъемным, а, следовательно, потребность в жилье удовлетворяется иными способами. В сложившейся ситуации люди обращаются к наемному жилью и актуальность аренды жилых помещений становится выше чем покупка, — считает член строительного комитета Законодательного собрания Новосибирской области Никита Галитаров.

www.group-telegram.com/ye/kprfnsk.com/5489

77 viewsNov 28 at 06:19

Продажи квартир в новостройках Новосибирска сокращаются

Объем продаж квартир в новостройках снизился на 20%. В октябре жители Новосибирска потратили на новостройки 7,4 млрд рублей, купив чуть больше 1000 квартир. В сентябре новосибирцы купили 1317 квартир на общую сумму 9 млрд рублей.

Средняя стоимость за квадратный метр продолжает расти, если в октябре стоимость составляла 138,2 тысяч рублей, то сейчас 140 тысяч рублей.

В телеграм-канале «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы» независимого аналитика Сергея Николаева обобщены данные из проектных деклараций, размещенных на портале ДОМ.РФ. На начало ноября 2024 года в стройках Новосибирской области числится 58 576 непроданных квартир и апартаментов.

— Среднемесячные продажи в 2024 году составили в регионе 1572 квартиры, продажи после отмены льготной ипотеки составили 1149 новостроек в месяц. Если считать по среднему показателю, то на реализацию всех остатков уйдет 37 месяцев. Если учитывать время после отмены массовой льготной ипотеки, то 51 месяц. В результате срок реализации уже начатых проектов может занять от 3 до 4 лет, — отмечает Сергей Николаев.

При существующих темпах продаж застройщики из ТОП-10 по заделам реализуют свои остатки за 2,3-2,8 года.

— Продажи жилья в новостройках сокращаются в первую очередь из-за отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки ЦБ. Любому, кто берёт недвижимость в ипотеку, важна сумма ежемесячного платежа, которая будет адекватна для семейного бюджета. На сегодняшний день размер данного платежа для большинства жителей нашей страны является неподъемным, а, следовательно, потребность в жилье удовлетворяется иными способами. В сложившейся ситуации люди обращаются к наемному жилью и актуальность аренды жилых помещений становится выше чем покупка, — считает член строительного комитета Законодательного собрания Новосибирской области Никита Галитаров.

BY КПРФ Новосибирск