Notice: file_put_contents(): Write of 5490 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 4096 of 9586 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Лабиринт инвестора: новостройки Москвы. | Telegram Webview: labirint_investora/839 -
Telegram Group & Telegram Channel
📍Давайте с вами подумаем: что произойдет с рынком новостроек после отмены большей части льготных ипотек? Я же считаю, что верный ответ — самый простой: спрос на первичном рынке резко упадет. Как же отреагируют застройщики на новую реальность? На самом деле, вариантов у них не так уж и много:

Первый: продавать дольше, гораздо дольше, но эта стратегия больше подходит для точечных проектов на высокой стадии строительства и/или с хорошо наполненными эскроу-счетами.

Второй вариант: сократить предложение для рыночного равновесия. Рыночное равновесие — это такая ситуация на рынке, когда объем предложения и спроса совпадают. А рынок, после отмены льготки, какое-то время не будет равновесным, т.к. будет наблюдаться избыток квартир к упавшему спросу.

Так вот, застройщики, этот «избыток», будут стараться ликвидировать, одновременно притормаживая новые старты продаж. Поэтому, в будущем, мы увидим, либо явное снижение цен, либо завуалированное: через акции, скидки и т.д. особенно в переоцененных проектах, на фоне ажиотажного спроса из-за отмены льготных ипотек.

И вот этот момент, друзья, я считаю, что будет очередным дном, после которого цены опять пойдут вверх. Вот только, к сожалению, не все этим «дном» смогут воспользоваться. Ведь массовых льготных ипотек больше не будет, а ключевая ставка и рыночная ипотека еще достаточно долгое время — могут быть заградительными.
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора»
.
#мысли_вслух



group-telegram.com/labirint_investora/839
Create:
Last Update:

📍Давайте с вами подумаем: что произойдет с рынком новостроек после отмены большей части льготных ипотек? Я же считаю, что верный ответ — самый простой: спрос на первичном рынке резко упадет. Как же отреагируют застройщики на новую реальность? На самом деле, вариантов у них не так уж и много:

Первый: продавать дольше, гораздо дольше, но эта стратегия больше подходит для точечных проектов на высокой стадии строительства и/или с хорошо наполненными эскроу-счетами.

Второй вариант: сократить предложение для рыночного равновесия. Рыночное равновесие — это такая ситуация на рынке, когда объем предложения и спроса совпадают. А рынок, после отмены льготки, какое-то время не будет равновесным, т.к. будет наблюдаться избыток квартир к упавшему спросу.

Так вот, застройщики, этот «избыток», будут стараться ликвидировать, одновременно притормаживая новые старты продаж. Поэтому, в будущем, мы увидим, либо явное снижение цен, либо завуалированное: через акции, скидки и т.д. особенно в переоцененных проектах, на фоне ажиотажного спроса из-за отмены льготных ипотек.

И вот этот момент, друзья, я считаю, что будет очередным дном, после которого цены опять пойдут вверх. Вот только, к сожалению, не все этим «дном» смогут воспользоваться. Ведь массовых льготных ипотек больше не будет, а ключевая ставка и рыночная ипотека еще достаточно долгое время — могут быть заградительными.
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора»
.
#мысли_вслух

BY Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/labirint_investora/839

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." NEWS
from ye


Telegram Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
FROM American