1. Знакомые с ларгой по внж инвестора занимались сдачей квартир на побережье. Вложив 500к чистыми после уплаты налогов, страховок, учета расходников И так далее на руки оставалось 1200€ в месяц. Причем с окупасами защита была по методологии авось пронесет
2. Может тогда купить и просто жить? В Таррагоне норм варианты 200-250к стоят, пусть повезло и нашли хороший вариант за 200к
200к апарты 20-30% первоначалка 10% налог 2-4% сделка, риэлтор 3-4% ипотека. Кста, Ипотека должна (?) быть не более 25% дохода на руки
Те что бы купить апарты за 200к нужно с порога иметь порядка 65к на руках, на 30 лет платеж будет около 800 в месяц с переплатой по кредиту под 100к. В целом звучит сравнимо со сдачей и должно быть интересно, но: - сильно привязывает к месту, городу, району - если переезжать в другую страну то будет крайне сложно потерять налоговое резиденство: будет возможность приехать в любой момент и открыть дверь? Значит налрез и привет соглашение об избежание двойного налогообложения - недвига не факт что сильно прирастет, да и прирастет ли вообще - 10% налога платятся сразу и сильно омрачняют экономическую составляющую, можно их перезачесть только прожив 3 года в этой и купив следующую и проживя в ней 2 года
В общем выглядит не так радужно как пишут в интернетах #refl #aparts #money
1. Знакомые с ларгой по внж инвестора занимались сдачей квартир на побережье. Вложив 500к чистыми после уплаты налогов, страховок, учета расходников И так далее на руки оставалось 1200€ в месяц. Причем с окупасами защита была по методологии авось пронесет
2. Может тогда купить и просто жить? В Таррагоне норм варианты 200-250к стоят, пусть повезло и нашли хороший вариант за 200к
200к апарты 20-30% первоначалка 10% налог 2-4% сделка, риэлтор 3-4% ипотека. Кста, Ипотека должна (?) быть не более 25% дохода на руки
Те что бы купить апарты за 200к нужно с порога иметь порядка 65к на руках, на 30 лет платеж будет около 800 в месяц с переплатой по кредиту под 100к. В целом звучит сравнимо со сдачей и должно быть интересно, но: - сильно привязывает к месту, городу, району - если переезжать в другую страну то будет крайне сложно потерять налоговое резиденство: будет возможность приехать в любой момент и открыть дверь? Значит налрез и привет соглашение об избежание двойного налогообложения - недвига не факт что сильно прирастет, да и прирастет ли вообще - 10% налога платятся сразу и сильно омрачняют экономическую составляющую, можно их перезачесть только прожив 3 года в этой и купив следующую и проживя в ней 2 года
В общем выглядит не так радужно как пишут в интернетах #refl #aparts #money
BY Львиные истории про Таррагону
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government. NEWS "And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981.
from ye
